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  • 公園向かいのほっこり路面店【事務所可】  (墨田区両国の物件) - 東京R不動産
    角地に建つ、レトロさがひしひしと感じられるビル
  • 窓の飾り格子がかわいい
    窓の飾り格子がかわいい
  • 室内は明るい、窓と玄関開き戸はすりガラス
    室内は明るい、窓と玄関開き戸はすりガラス
  • 照明は蛍光灯
    照明は蛍光灯
  • 公園は結構広くてにぎやか
    公園は結構広くてにぎやか
  • 裏口があるのは結構便利かも
    裏口があるのは結構便利かも
  • ミニキッチンあり
    ミニキッチンあり
  • 建物前のアロエの撤去については相談
    建物前のアロエの撤去については相談
  • タイルをクローズアップ
    タイルをクローズアップ
  • 向かいの公園から建物を見た様子
    向かいの公園から建物を見た様子

角地に建つ、レトロさがひしひしと感じられるビル

rent     オフィス その他
公園向かいのほっこり路面店【事務所可】
 
賃料:
9万3,500円 (税込)
面積:
27.1㎡
 
所在地: 墨田区両国
交通: 総武線「両国」駅 徒歩4分/都営大江戸線「両国」駅 徒歩5分
共益費: 3,300円(税込)
敷金: 187,000円  礼金: 2ヶ月

東京の下町、親子連れでにぎわう公園の真向かい。タイル張りのレトロなビルの路面で、ちいさな店をはじめてみませんか?


先に建物の場所から。両国駅近くの大通りを渡ってすぐの住宅街です。


休日の日中には,

公園で子どもたちが元気に遊びまわっています。また斜め向かいは小学校、前面道路は交通量が少なめで、落ち着いていて、ほっこりとした雰囲気。


さて建物は1970年築、しぶいビルで2階以上は住居です。


藍色をベースにジワッと色の異なるタイルが、互い違いに配置されていい感じ。


入り口はビルの南側、公園に面している方です。曇りガラスの開き戸で、間口の幅は1.5m程度。


さて室内の内装は白の壁紙にフローリングと、シンプル。照明は蛍光灯です。ものを配置さえすれば、すぐに店舗がオープンできそうな感じ。


また改装と建物周辺にある植栽の撤去などについては、オーナーと相談です。


ちなみに最近までは子どもの多い立地を生かし、パソコンのプログラミング教室として使われていました。


子どもたちが喜んだり、親御さんたちがグッとくるような店を開いてくれたらうれしいです。


※飲食店不可(軽飲食を含む)




  
   

賃料 9万3,500円(税込) 専有面積 27.1㎡
敷金  187,000円 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  3,300円(税込)
所在地 墨田区両国
交通 総武線「両国」駅 徒歩4分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 ミニキッチン
備考 水道料金:2,200円(税込)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額10,000円)/飲食店不可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年9月2日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。