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  • アジトをあなたに (中央区東日本橋の物件) - 東京R不動産
    古ビルの持つ素材の良さを生かしたリノベーション。かっこいい!
  • 天井高は約3.3m。白いタイル張りの床の部分は20cmほど上がっている
    天井高は約3.3m。白いタイル張りの床の部分は20cmほど上がっている
  • 入り口からキッチンまでのスペース。幅約2.8m、奥行き約5.8m
    入り口からキッチンまでのスペース。幅約2.8m、奥行き約5.8m
  • キッチン奥のスペース。大きな開口のおかげでサンルーム気分
    キッチン奥のスペース。大きな開口のおかげでサンルーム気分
  • 南西側、バルコニーサイドより。白いタイル張りの奥のスペースはやや暗め
    南西側、バルコニーサイドより。白いタイル張りの奥のスペースはやや暗め
  • 北西側、入り口サイドのスペース。光は届きにくいものの、スポットライトがいい雰囲気
    北西側、入り口サイドのスペース。光は届きにくいものの、スポットライトがいい雰囲気
  • キッチンと奥の洋室は区切れます
    キッチンと奥の洋室は区切れます
  • この白い箱に、水まわりがまとまっています
    この白い箱に、水まわりがまとまっています
  • お風呂
    お風呂
  • 洗濯機置き場は、幅約80cm、奥行約80cm
    洗濯機置き場は、幅約80cm、奥行約80cm
  • トイレ
    トイレ
  • キッチン。手前に幅80cmほどの冷蔵庫が置ける
    キッチン。手前に幅80cmほどの冷蔵庫が置ける
  • 眺望
    眺望
  • 入り口。ドア横の窓から中が見えるようになっています
    入り口。ドア横の窓から中が見えるようになっています
  • 4階共用廊下
    4階共用廊下
  • エントランス
    エントランス
  • 共用階段もかっこいい
    共用階段もかっこいい
  • タイル張りが渋めな外観。貫禄があります
    タイル張りが渋めな外観。貫禄があります

古ビルの持つ素材の良さを生かしたリノベーション。かっこいい!

rent     住宅 オフィス
アジトをあなたに
 
賃料:
15万4,000円 (税込)
面積:
44.99㎡
  
所在地: 中央区東日本橋
交通: 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩1分/都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩5分/日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分
共益費: 33,000円(税込)
敷金: 4ヶ月  礼金: なし

★賃料下がりました!★


東京の東側、CETエリア。今でこそ古ビルのリノベーションが多くなってきましたが、その先駆けとして、元繊維会社の倉庫だったビルを、2003年にR不動産のディレクター馬場正尊率いるOpen Aが一棟丸ごとリノベーション。今でも色あせることなく、存在感を放っています。


ビル全体では、住居、事務所、店舗などさまざまな用途が混ざるように使われています。今回は4階のひっそりとアジト感のある部屋のご紹介。うれしいことに、1ヶ月のフリーレントがついています。


打ち放しコンクリートにむき出しの配管。古ビルの持つ良さを生かした、飾らないラフなリノベーションは、そうそう、これ!と言いたくなってしまいます。


床は白いタイル張りの部分を除き、カーペット仕様になっているので、お好みで手を加えると、空間にもっと磨きがかかると思います。


部屋は細長いかたちですが、天井高が約3.3mあるので窮屈感はそれほど感じません。玄関側の洋室、白いタイル張の床の水まわり、バルコニー側の洋室と三つにゾーニングされています。


玄関側の洋室は、光がそれほど届かないため、やや暗めな印象。ただ、それを生かしてちょっとムーディーな空間を演出するのも良さそうです。


バルコニー側の洋室はミニマムですが、どこか屋根裏感があり、個人的に好きなポイントです。バルコニーに続く大きな開口と、ビル郡の眺望が相まって、まるでニューヨークが舞台の映画のワンシーンのように思えたり。


住むのであればベッドを置いて、事務所にするのならサンルームのように使うのもぜいたくでいいですね。全体的にインダストリアルな雰囲気なので、観葉植物も映えそう。


水まわりは、部屋の中心のタイルゾーンにキュッとまとまっています。キッチンはゆったりめなので使いやすそうです。


用途としては、事務所はもちろん、水まわりがしっかりとあるので住居としても。制作をしながら暮らしたりするのも面白そうだなあなんて思います。


自分だけのアジトを構えてみませんか?






  
  
  
  
    

賃料 15万4,000円(税込) 専有面積 44.99㎡
敷金  4ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 共益費  33,000円(税込)
所在地 中央区東日本橋
交通 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩5分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 4階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン(2基)
備考 保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:月支払い総額の25%)/フリーレント1ヶ月/住居利用の場合、賃料等は非課税、敷金1ヶ月/1年未満の解約時の場合、違約金1ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2020年8月28日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。