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  • ハウススタジオのような家 (中野区南台の物件) - 東京R不動産
    これらの家具、家電類の一部はご希望に応じて使えます
  • ついつい長居してしまう、窓辺の造作ベンチ
    ついつい長居してしまう、窓辺の造作ベンチ
  • 実はこのテレビボードもこの空間に合わせてオリジナルでつくられたもの
    実はこのテレビボードもこの空間に合わせてオリジナルでつくられたもの
  • 3階のセカンドリビング
    3階のセカンドリビング
  • 写真中央の少し左に富士山がはっきりと見えてます
    写真中央の少し左に富士山がはっきりと見えてます
  • 富士山にズームイン
    富士山にズームイン
  • 高台にあるため戸建てとは思えない眺望のある屋上
    高台にあるため戸建てとは思えない眺望のある屋上
  • 1階の主寝室
    1階の主寝室
  • ハウススタジオにできそうなダイニング
    ハウススタジオにできそうなダイニング
  • すべての家具が調和されています
    すべての家具が調和されています
  • 3階は高めの小上がりの上にマットレス
    3階は高めの小上がりの上にマットレス
  • この3階のマットレスに寝そべると驚きの眺望が
    この3階のマットレスに寝そべると驚きの眺望が
  • オリジナルで制作したブルーのタイルを使った広々バスルーム
    オリジナルで制作したブルーのタイルを使った広々バスルーム
  • 秘密の地下空間はどう使いましょうか
    秘密の地下空間はどう使いましょうか
  • 洗面スペースもこの完成度
    洗面スペースもこの完成度
  • オリジナルで制作したブルーのタイルを使った広々バスルーム
    オリジナルで制作したブルーのタイルを使った広々バスルーム
  • 2階ダイニング脇の洗面スペース
    2階ダイニング脇の洗面スペース
  • 玄関
    玄関
  • 玄関は土間が広々と
    玄関は土間が広々と
  • 屋根付きのカーポート&駐輪場
    屋根付きのカーポート&駐輪場
  • 外観
    外観
  • 屋上から、夕焼けに浮かぶ富士山のシルエット
    屋上から、夕焼けに浮かぶ富士山のシルエット
  • 1階
    1階
  • 2階
    2階
  • 3階
    3階
  • 屋上
    屋上

これらの家具、家電類の一部はご希望に応じて使えます

rent   NEW 住宅
ハウススタジオのような家
 
賃料:
48万円
面積:
163.53㎡
  
所在地: 中野区南台
交通: 京王線「笹塚」駅 徒歩10分/丸ノ内線「方南町」駅 徒歩12分
管理費: 20,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

まるでCM撮影に使われるハウススタジオのような、高い完成度と自然体な雰囲気をあわせ持つコンクリート造のこの戸建て。


約3年前にスケルトンから妥協なくつくり込んだ一棟は、全体的にミッドセンチュリー家具の似合う雰囲気に統一されつつ、フロアごとにさまざまな表情をもっています。


1階部分には、大きなウォークインクローゼットを備えた主寝室と、テレワークのご時世にぴったりの、ワークスペース的に使えそうな約5畳の洋室。勝手口からはアウトドアグッズなどをたっぷりと収納できる大きなストレージが。


玄関ホール脇の階段をおりると広々とした地下室があります。窓がなく日当たりはありませんが、夏は涼しく冬は暖かく、かなり天井高があって約20㎡あるので、シアタールームやヨガの部屋などに使えそうです。


背の高い男性でも脚を伸ばして入れる、ゆったりとした広さのあるバスルームのブルーのタイルは、なんとこの物件のためにオリジナルで制作されたもの。


2階は約25.6畳の広さに加えて、天井高のあるリビングダイニング。僕は何度かホームパーティーでお邪魔していますが、リビングがダイニングより一段床が下がっているからか、窓辺の造作ソファの居心地がよくて、ついつい長居してしまいます。


パーケットフローリングの3階は、ちょっと高めの小上がりにマットレスを敷いたスペースとセカンドリビング。来客の多い方ならこちらをプライベート用のリビング、2階を来客用と使い分けてもいいですし、3階を主寝室として使うのもいいと思います。


そして3階のバルコニーの階段から屋上に上がると、新宿のビル群の夜景と、富士山まではっきりと見えるウッドデッキが!もうこれはズルいです。室内だけでも良すぎるのに、こんな気持ちがいい屋上まであるなんて。


その他にも、屋根付きのカーポート&駐輪スペースもあって、犬に限りますがペットも飼えて、住居兼事務所にも使えちゃう、あれもこれも叶えてくれそうな夢のような戸建てです。


住居を兼ねていただくことが条件にはなりますが、一部を事務所として利用することも可能です。特に3階は見晴らしもよくバルコニー&屋上で気分転換もできて、事務所利用に向いていそう。


なにかと面白い使い方ができそうな予感もするので、まさにこんな物件を待っていた!という方にはまたとないチャンスかもしれません。


※オーナーの海外転勤に伴う募集につき、ご希望あれば家具や家電などの一部はそのまま使えます(申し込みのタイミングによりご相談)






  
  
  
  
  
  
  

賃料 48万円 専有面積 163.53㎡
敷金  1ヶ月 (ペット飼育の場合2ヶ月、住居兼事務所の場合2ヶ月、ペット+住居兼事務所の場合3ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  20,000円
所在地 中野区南台
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階
築年 1983年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/ペット相談可 (猫不可、小型〜中型犬まで)/入居時期:11月中旬以降でご相談/保証会社利用必須(初回保証委託料:月額賃料の1ヶ月分、年間保証料:年額10,000円)/駐車場1台分付き(無料)/住居兼事務所使用は業種により相談(事務所部分は50㎡以下の面積に限られます。事務所利用部分の賃料に別途消費税、敷金2ヶ月)/店舗使用不可/ペット+住居兼事務所の場合敷金3ヶ月/室内禁煙(電子タバコ可)/民泊不可/地下1階:20.19㎡ 1階:64.88㎡ 2階:48.38㎡ 3階:30.08㎡/家具、家電も一部使用可(不要なものは撤去、申し込みのタイミングにより相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年9月15日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。