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  • 新しい商店街で暮らすように働く (世田谷区代田の物件) - 東京R不動産
    敷地内中央の広場。テントや屋台が広場にはみ出して設置されています
  • 下北沢駅と世田谷代田駅をつなぐ遊歩道。お店の前には、カウンターにもなる手摺を設置
    下北沢駅と世田谷代田駅をつなぐ遊歩道。お店の前には、カウンターにもなる手摺を設置
  • LOUNGE (©︎Hajime Kato)
    LOUNGE (©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:キッチンに付随する交流スペース(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:キッチンに付随する交流スペース(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:キッチン(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:キッチン(©︎Hajime Kato)
  • LOUNGE(©︎Hajime Kato)
    LOUNGE(©︎Hajime Kato)
  • LOUNGE(©︎Hajime Kato)
    LOUNGE(©︎Hajime Kato)
  • LOUNGE(©︎Hajime Kato)
    LOUNGE(©︎Hajime Kato)
  • LOUNGE:下北沢駅方面につづく「下北線路街」が遠くまでよく見えます(©︎Hajime Kato)
    LOUNGE:下北沢駅方面につづく「下北線路街」が遠くまでよく見えます(©︎Hajime Kato)
  • 造作されたデスク(©︎Hajime Kato)
    造作されたデスク(©︎Hajime Kato)
  • ロッカーも完備(©︎Hajime Kato)
    ロッカーも完備(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:1階キッチンスペースでのタイ料理の会の様子(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:1階キッチンスペースでのタイ料理の会の様子(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:シャワールームも付いてます
    HOUSE:シャワールームも付いてます
  • HOUSE:2階ブースエリア(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:2階ブースエリア(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:2階ブースエリア。使用中の場所はバツの札をかけておける(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:2階ブースエリア。使用中の場所はバツの札をかけておける(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:2階ブース内。落ち着きます(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:2階ブース内。落ち着きます(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:2階ミーティングスペース(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:2階ミーティングスペース(©︎Hajime Kato)
  • HOUSE:1階部分(©︎Hajime Kato)
    HOUSE:1階部分(©︎Hajime Kato)
  • こちらが実際に物を販売できるスタンド(©︎Hajime Kato)
    こちらが実際に物を販売できるスタンド(©︎Hajime Kato)
  • 世田谷代田駅側からの外観
    世田谷代田駅側からの外観
  • 中央広場の中でも芝生が植えられたスペース。手前は古着屋
    中央広場の中でも芝生が植えられたスペース。手前は古着屋
  • 中央の広場では、各テナントが軒先にテントを出していたりする
    中央の広場では、各テナントが軒先にテントを出していたりする
  • もりもり緑の気持ちいい広場
    もりもり緑の気持ちいい広場
  • LOUNGEへのアプローチ。左手は「B&B」(本屋)
    LOUNGEへのアプローチ。左手は「B&B」(本屋)
  • 1階テナントのテラス席が、緑道(遊歩道)に対して、良い感じに面している
    1階テナントのテラス席が、緑道(遊歩道)に対して、良い感じに面している
  • 外にカウンター席のような場所を設けている店も
    外にカウンター席のような場所を設けている店も
  • 思わず立ち寄ってしまいそう
    思わず立ち寄ってしまいそう
  • さらに世田谷代田駅の方へ進むと、保育園がある。この先には温泉施設がオープン予定
    さらに世田谷代田駅の方へ進むと、保育園がある。この先には温泉施設がオープン予定
  • HOUSE図面
    HOUSE図面

敷地内中央の広場。テントや屋台が広場にはみ出して設置されています

rent     オフィス
新しい商店街で暮らすように働く
 
賃料:
1万6,500円~3万8,500円 (税込)
面積:
2.78㎡
  
所在地: 世田谷区代田
交通: 小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: なし

小田急線の線路跡地に誕生した、新築の商店街。その一角にあるコワーキングスペースで働いてみませんか?


東北沢駅から世田谷代田駅間の線路の地下化に伴い、線路跡地を開発して生まれた施設「下北線路街」。


まだ工事途中の区画もありますが、下北沢駅から世田谷代田駅間の中程に、今年の春オープンしたのがこの場所です。


ここは全14のテナントが暮らしながら商いをする、新しいかたちの商店街。生業と暮らしが一緒にある、かつての日本の当たり前の生活が、現代風にアップデートされた場所です。


設計はツバメアーキテクツで、新緑につつまれた広い敷地の中に飲食店や物販店が並ぶ、素晴らしい環境。


敷地内は中央の小さな広場へ向かってそれぞれの店がテントを張ったりして、少しずつはみ出していけるよう、あえてたくさん余白がつくられています。


下北沢駅と世田谷代田駅をつなぐ遊歩道は、犬の散歩をする近所の人、子連れの家族、若いカップル、ベンチでひと休みする高齢者など、さまざまな人が行き交います。


その風景と、デザインされた新築の建物を一度に目の当たりにすると、新しい形の商店街という言葉がとてもしっくりきました。


前置きがだいぶ長くなってしまいましたが、今回募集するのはこの場所の敷地内にあるコワーキングスペース。固定席はなく、完全フリーアドレス型です。


使用できる場所は「LOUNGE」と呼ばれるワークスペースの他、「HOUSE」という棟の中にある、ミーティングスペース、ブース、キッチン、そして隣接するスタンドなど。


特にキッチンとスタンドでは、何かをつくって提供するようなこともできます。現在は料理会や週末スナック、花屋の販売などが定期的に開催されているよう。


デスクで働くだけでなく、この商店街に来る人や個性的なテナントも巻き込んで、何か企画したり、人を呼んだり、売ってみたりできるところは、他の場所ではなかなかできない、一番の特徴かと思います。


またキッチンのとなりにはシャワールームが設置されているため、朝ここまで自転車で来て、シャワーを浴びた後にお気に入りのコーヒーを飲んで仕事を始める、なんてこともできます。暮らす感覚に近い働き方ができるのも、この場所ならではかと。


料金プランは大きく分けて、フルタイム(全日)、ウィークデイ(平日のみ)、ウィークエンド(土日祝のみ)の3種類。ご利用の頻度に合わせて選んでいただければ。


またフルタイムプラン利用の方のみですが、複数人で何席かをシェアするようなプランもご用意できます。今の時代、オフィスは必要ないという法人も増えているかと思います。ご希望の方はお問い合わせください。


ちなみに、すぐ近くの保育園にお子さんを預けているママさんのためにモーニングというプランを用意していたり、一旦は9月末までの期間限定になりますが、ドロップインのプランもあります。


ぜひ一度、お越しください!


<プランと料金>

・フルタイム:月額38,500円/毎日24時間

・ウィークデイ:月額22,000円/平日10:00〜22:00

・ウィークエンド:月額16,500円/土日祝日10:00〜22:00

・ドロップイン:月額3,300円/平日10:00-19:00 ※9月末まで

・モーニング:月額11,000円/平日6:00〜12:00


<HOUSE利用料>(利用時間:10:00〜22:00)

・ミーティングスペース:無料

・ブース:無料

・キッチン:無料(貸切時:平日1時間3,300円/土日祝1時間4,400円)

・スタンド:有料(売上歩合のためパーセントを都度相談)


※全て税込金額(キッチン貸切料金は会員価格)

※料金の右の表記は、利用可能時間

※固定席なし、全席フリーアドレス




  
  
  
  
  
  
  
  
    

賃料 1万6,500円~3万8,500円(税込) 専有面積 2.78㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 世田谷区代田
交通 小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 2020年 取引態様 媒介
設備 ロッカー:月額3,300円(税込)/コピー機(白黒10円、カラー30円)/Wi-Fi/エアコン/モニター・変換ケーブル貸し出し無料/シャワールーム
備考 募集戸数:19戸/表記面積はLOUNGE床面積を席数19で割ったもの/使用可能面積:133.931㎡(LOUNGE:52.998㎡、HOUSE:80.933㎡)/法人登記費用(住所利用のみも含む):月額5,500円(税込)/入会金:22,000円(税込)/施設利用契約3ヶ月間(更新は相談)/仲介手数料無料/要火災保険契約
情報修正日時 2020年8月12日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。