更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • アストロノーム (世田谷区成城の物件) - 東京R不動産
    曲線を描きながら大きく吹き抜ける大空間!天井高は一番高いところで約5.5m
  • 2階ギャラリー。壁面のガラスブロックは光を透過させる
    2階ギャラリー。壁面のガラスブロックは光を透過させる
  • 2階洋室。天体観測を行うための部屋で曲線を巧みにデザイン
    2階洋室。天体観測を行うための部屋で曲線を巧みにデザイン
  • ルーフバルコニーからはこのパノラマ!
    ルーフバルコニーからはこのパノラマ!
  • 建物の周りが緑地に囲まれた天体観測所をモチーフにした戸建て
    建物の周りが緑地に囲まれた天体観測所をモチーフにした戸建て
  • 2階ギャラリーのガラスブロックからも光が差し込み明るい居間
    2階ギャラリーのガラスブロックからも光が差し込み明るい居間
  • 西側のワイドな開口からもたっぷり光が入る
    西側のワイドな開口からもたっぷり光が入る
  • ダイニングスペースの奥がキッチン
    ダイニングスペースの奥がキッチン
  • 中2階の洋室
    中2階の洋室
  • 中2階の和室
    中2階の和室
  • 2階ギャラリー
    2階ギャラリー
  • 2階天体観測を行う部屋。奥の階段を上ると中3階の洋室
    2階天体観測を行う部屋。奥の階段を上ると中3階の洋室
  • 南側中3階の洋室
    南側中3階の洋室
  • 北側の中3階の洋室
    北側の中3階の洋室
  • 中3階のクローク
    中3階のクローク
  • 半円の窓から緑地の緑を映し込む使いやすそうなキッチン
    半円の窓から緑地の緑を映し込む使いやすそうなキッチン
  • 森林浴を楽しめる広い浴室
    森林浴を楽しめる広い浴室
  • サニタリーでもたっぷりの緑を感じて
    サニタリーでもたっぷりの緑を感じて
  • 中2階トイレも2016年に交換済み
    中2階トイレも2016年に交換済み
  • ガラスで仕切られた開放的な玄関スペース
    ガラスで仕切られた開放的な玄関スペース
  • 階段部分
    階段部分
  • キッチンからも出ることができるウッドテラス
    キッチンからも出ることができるウッドテラス
  • 机とベンチを用意すれば花火大会もバッチリなルーフバルコニー
    机とベンチを用意すれば花火大会もバッチリなルーフバルコニー
  • 玄関へのアプローチは緑のトンネル。なんとオーナーが小さな苗から育てました
    玄関へのアプローチは緑のトンネル。なんとオーナーが小さな苗から育てました
  • 道路に面するガレージは必要以上の天高と奥行きを誇り、設計当時の意図を感じる場所
    道路に面するガレージは必要以上の天高と奥行きを誇り、設計当時の意図を感じる場所
  • ガレージ奥の倉庫
    ガレージ奥の倉庫
  • ステキな外観正面。緑地は天然のホタルを見ることができる自然豊かな環境
    ステキな外観正面。緑地は天然のホタルを見ることができる自然豊かな環境
  • ガレージ
    ガレージ

曲線を描きながら大きく吹き抜ける大空間!天井高は一番高いところで約5.5m

sale     住宅
アストロノーム
 
価格:
9,980万円
面積:
178.49㎡(建物)
231.43㎡(敷地)
       
所在地: 世田谷区成城
交通: 小田急線「成城学園前」駅 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

「成城みつ池緑地」の豊かな自然を背に、ゆったりとした時間がながれるエリアに立つ、遊び心を妥協なく具現化した家。


「テイクナイン計画設計研究所」施工の天体観測所をモチーフにした、その名も「アストロノーム」。


内部は4層のスキップフロアで構成されていて、中2階と中3階は左右に居室が配置されています。


居間兼食堂のある1階は曲線を描きながら大きく吹き抜ける。天井高は一番高いところで圧巻の5.5m。敷地内に立つ保存樹木のケヤキを切り取る窓と西側のワイドな開口、ギャラリー壁面のガラスブロックから自然光が差し込む開放的なモダン空間です。


2階は吹き抜けの空間を見下ろすギャラリーと天体観測を行うための部屋。ボコッと飛び出る丸い出窓にワクワク感が高まります。


築40年の建物は2016年に外壁塗装などの外側と内装の大部分をリフォームしました。居間兼食堂を除くフローリングを張り替え、キッチンとサニタリーはオーナーこだわりの仕様に。インテリアショップやカフェを経営しているオーナーが選んだ壁紙やコンクリート部分などの塗装もバッチリ仕上がっています。


居間兼食堂の約20畳のスペースは、型式は古めですが床暖房付き。なお、コルク床はそれなりに痛んでいるため交換が必要です。


オーダーメイドのキッチンは壁や調理作業台をステンレス製に統一した業務用に近いデザイン。上部の半円の窓は隣接する緑地の木々を映しこみ、四季の移ろいを感じながら料理を楽しめるうれしい造りです。また、森林浴を日常的に楽しみたいオーナーこだわりの風呂はさぞかし気持ちよく、一日の疲れを癒してくれることでしょう。


階段を上りきって屋上へ。ここは斜面林を背負って立つロケーションを実感できる場所のひとつ。低層住宅街が続き遠くまで抜けた眺望のため調布や多摩川の花火大会も見えるそう。友人家族を呼んで夏の風物詩をのんびりと楽しんじゃいましょう。


道路に面するガレージは約3.3mの天高と車2台を悠々と置くことができるサイズ。奥にある2つの倉庫も大容量です。


堅牢なコンクリート打ち放しの構造体と惜しみなく用いられた木の質感、効果的なガラスの建具に、愛嬌ある窓。経年による味わいが増した素材は実に魅力的で流行や古臭さを感じさせません。


ここからどのように手を加えるか。いろいろな意味で買主の創作意欲を刺激してくれるような建物です。



1階+中2階:81.51㎡

2階+中3階:61.14㎡

地下:35.84㎡

合計:178.49㎡

※建物平面図は公募面積から増築されたもの



  
  
  
  
  
  
  
   

価格 9,980万円 建物面積 178.49㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 世田谷区成城
交通 小田急線「成城学園前」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階
築年 1980年 土地権利 所有権
敷地面積 231.43㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 駐車場あり
備考 地目:宅地/施工会社:株式会社テイク・ナイン計画設計研究所/現況:空室/引渡時期:相談/第一種高度地区/準防火地域/成城地区地区計画/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/風景づくり重点区域(水と緑の風景軸)/ペット可
情報修正日時 2020年7月20日 情報更新予定日 2020年8月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。