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  • 「衣食住+働+遊」シームレス! (目黒区上目黒の物件) - 東京R不動産

sale     住宅 オフィス
「衣食住+働+遊」シームレス!
 
価格:
9,680万円 (税込)
面積:
105.3㎡
 
所在地: 目黒区上目黒
交通: 日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩3分/東急東横線「代官山」駅 徒歩6分/山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩13分
管理費: 24,300円
修繕積立金: 42,580円

住まい方、働き方にいろいろと思いを巡らすことの多いこのご時世に、これがひとつの解なのでは?と思わせてくれる物件ができました。


中目黒駅徒歩3分の好立地にあるマンションをフルリノベーションしたこちらの物件は、管理規約によりオフィス利用が許可されているため、100㎡超のゆとりある面積をどう住居/オフィスに振り分けるか?を選べる自由さがあります。


ヘリンボーン状に貼られたフローリングのLDKは、27.5畳のゆとりある広さ。お気に入りのアートや写真を飾りたくなる真っ白な壁面は、まっさらなキャンバスのよう。


フラットな天井面の広がりを強調する点光源を短いスパンで散りばめたライティングは調光可能になっているため、日常のシーンに合わせて空間の雰囲気を変えていけます。


9階の角住戸に位置するこの住戸からは、リビングのみならず寝室や玄関脇のフリースペース、ガラス張りのバスルームからまで気持ちのいい眺望が望めます。


そして、個人的に唸らされたのはこの間取り。住むと働くを一箇所で叶えようと思った際に、3つある個室のどこをワークスペースにした場合でもパブリックとプライベートを分けられる、秀逸な間取りになっていると思います。


最寄りの中目黒駅だけではなく代官山駅まで徒歩6分、恵比寿駅へも徒歩13分という立地は、飲食も遊びも買い物もすべてにおいてバランスのとれた好立地。


駅徒歩3分と、商談などで来客を招くうえでも利便性が高く、まさに「衣食住+働+遊」がノーストレスで叶えられる物件といえるかと思います。


自宅の半径数100mで生活する時間が多くなったこの時代に、タイムリーにほしかったのはこんな物件ではないでしょうか?


どこに住み、どこで働くか?というモヤモヤを一拠点で解消したい方、お待ちしています。




  
  
  
  
  
    

価格 9,680万円(税込) 専有面積 105.3㎡
管理費  24,300円 修繕積立金 42,580円
所在地 目黒区上目黒
交通 日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩3分
東急東横線「代官山」駅 徒歩6分
山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建て 所在階 9階
築年 1978年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%・60%/500%・200%
その他費用 取引態様 該当せず
設備
備考 地目:宅地/分譲会社:ハイネス恒産株式会社/施工会社:株式会社冨士工/管理会社:ハイネス管理株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:71戸/バルコニー面積:22.06㎡/現況:空室/引渡時期:即可/建物インスペクション実施済み/全窓インナーサッシ設置/外壁部断熱材施工/共用部排水管更新工事実施済み(2019年5月)
情報修正日時 2020年7月14日 情報更新予定日 2020年8月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。