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  • ジャンクに整える<303> (渋谷区恵比寿の物件) - 東京R不動産
    コンクリート剥き出しの空間に足場板の床
  • 左手にキッチン、右手に収納とトイレ
    左手にキッチン、右手に収納とトイレ
  • 壁の質感がカッコいい
    壁の質感がカッコいい
  • キッチン、ガスコンロが1口
    キッチン、ガスコンロが1口
  • 外観
    外観
  • 浴室機能はなく、収納になっています
    浴室機能はなく、収納になっています
  • トイレ
    トイレ
  • 大通りを通る車の走行音が少し聞こえます
    大通りを通る車の走行音が少し聞こえます
  • ベランダ
    ベランダ

コンクリート剥き出しの空間に足場板の床

rent     オフィス
ジャンクに整える<303>
 
賃料:
14万8,500円 (税込)
面積:
30㎡
所在地: 渋谷区恵比寿
交通: 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
管理費: 3,300円
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

恵比寿駅から程近い昭和48年築のマンション。空いたとこからあえてのジャンクに仕上げてます。


簡潔にこの物件のポイントを。まず、事務所想定で改装しているのでマンションタイプの事務所にありがちな生活感がありません。キッチンは邪魔にならないステンレス製のもの、浴槽は取っ払って収納スペースにしてます。


床は土足でオーケーな35mm厚の足場板。ざっくりな雰囲気を楽しむと同時に足元を気にしなくて構いません。


空間は無駄のない四角い形。もともとの2DKの間取りから壁を抜いて、デッドスペースが少ないワンルームに。部屋の間口も広くソファーやデスクも楽々と。


あと、場所。恵比寿4丁目の交差点近くで、駅からの距離、視認性、飲食店の数等、バランスの良い位置取りです。


2〜3人で使う事務所としては無駄がなく、納得感のある事務所かと。壁や天井が打ちっ放しの白塗装なので、一部撮影なんかに使う業種の方にも良いと思います。


  
    

賃料 14万8,500円(税込) 専有面積 30㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1.5ヵ月(原状回復費用に充当されます) 管理費  3,300円
所在地 渋谷区恵比寿
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン1基
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2020年7月17日 情報更新予定日 2020年8月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。