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  • くつろぎのバルコニー (品川区東五反田の物件) - 東京R不動産
    なんともぜいたくなこのルーフバルコニー
  • 窓一面のモサモサの緑が広がる
    窓一面のモサモサの緑が広がる
  • 開口部が広いので、部屋の奥まで明るい室内
    開口部が広いので、部屋の奥まで明るい室内
  • 梁の下は約1.8mと低め
    梁の下は約1.8mと低め
  • 約6畳の部屋は、寝室や書斎として
    約6畳の部屋は、寝室や書斎として
  • 年内にサッシの入れ替え工事あり
    年内にサッシの入れ替え工事あり
  • 室内からの眺望はこんな感じ
    室内からの眺望はこんな感じ
  • ワイドなバルコニー。ウッドデッキは前入居者の置き土産
    ワイドなバルコニー。ウッドデッキは前入居者の置き土産
  • キッチンスペース
    キッチンスペース
  • 外観(写真は前回募集時のもの)
    外観(写真は前回募集時のもの)

なんともぜいたくなこのルーフバルコニー

sale     住宅
くつろぎのバルコニー
 
価格:
5,500万円
面積:
71㎡
  
所在地: 品川区東五反田
交通: 山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
管理費: 14,800円
修繕積立金: 19,980円

★価格が下がりました★ 


なんてぜいたくなこの眺め!


ゆったりとしたルーフバルコニーの目前に広がる、あふれんばかりにモサモサな緑。のんびりとした雰囲気に、しばらくボーっとしてしまいました。


物件が位置するのは五反田駅からほど近く、レトロなマンションの最上階。モサモサの正体は、島津山と呼ばれる住宅街にある清泉女子大学の緑です。


この緑、室内からもしっかり堪能できるのがポイント。ワイドな開口部のおかげで、部屋のどこにいても明るく、気持ちのいい眺めが楽しめます。


内装は2009年にスケルトンからリノベーションされました。シンプルで飽きのこない白い壁とフローリングに、広めのリビングダイニングと、こじんまりとした洋室。住居としてゆったり使うのはもちろん、自宅で仕事をする方にもピッタリではないでしょうか?


広めのワークスペースが欲しい人は、洋室を寝室に、広い方をリビングとデスクにして。低い梁を利用して、生活スペースと仕事スペースをゆるく区切るのもアリだと思います。


生活スペースと仕事部屋をしっかり分けたい人は、洋室を書斎として使うイメージでしょうか。来客がある場合はここを会議室にしてもいいですね。仕事は早めに切り上げて、夕方からルーフバルコニーでくつろいじゃいましょう。


住居として使用する場合は、間取りを変えて個室や収納を増やすことも可能。必要に応じて工事の手配もお手伝いします。


五反田駅徒歩5分の立地ですが、物件近くにスーパーがあり、キッチンもゆったりめなので案外生活するイメージも持てちゃいます。


ちなみにリノベーション後は、賃貸オフィスとして使用されていました。そのためフローリングは少しダメージがあります。現地でご確認ください。


この環境で住むも働くもできちゃう生活を想像して、なんだかワクワクしてきた方はぜひ。




  
  
    

価格 5,500万円 専有面積 71㎡
管理費  14,800円 修繕積立金 19,980円
所在地 品川区東五反田
交通 山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て 所在階
築年 1974年 土地権利 所有権
敷地面積 827.65㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/500%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 地目:宅地/私道負担:なし/分譲会社:株式会社ファミリー/施工会社:長谷川工務店/管理会社:東京互光株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:47戸/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空きなし/駐輪場空きなし
情報修正日時 2020年8月11日 情報更新予定日 2020年11月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。