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  • 飾らないタウンハウス -青田買い- (世田谷区代田の物件) - 東京R不動産
    低層住宅街によく似合う、飾らない佇まいがすごく好き
  • 連棟式タウンハウスの1区画。道路の突き当りの区画がこの物件になります
    連棟式タウンハウスの1区画。道路の突き当りの区画がこの物件になります
  • リビングとなる2階部分のBefore
    リビングとなる2階部分のBefore
  • 2階リビングの完成イメージ
    2階リビングの完成イメージ
  • 3階寝室の完成イメージ
    3階寝室の完成イメージ
  • 建具イメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
    建具イメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
  • キッチンイメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
    キッチンイメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
  • 浴室イメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
    浴室イメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
  • 浴室イメージ2(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
    浴室イメージ2(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
  • 洗面イメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
    洗面イメージ(この工務店が施工した他の物件の参考写真です)
  • 2階のキッチンが設置される部分
    2階のキッチンが設置される部分
  • 3階の寝室になる部分
    3階の寝室になる部分
  • 1階は半地下になっていて、2階の玄関までは階段が2段
    1階は半地下になっていて、2階の玄関までは階段が2段
  • 玄関入って正面を撮影
    玄関入って正面を撮影
  • 半地下の1階部分。明るいです
    半地下の1階部分。明るいです
  • 半地下の1階部分。明るいです
    半地下の1階部分。明るいです
  • 2階リビング
    2階リビング
  • 2階リビング
    2階リビング
  • 玄関から上階へ上がる階段
    玄関から上階へ上がる階段
  • 2階から半階上がった箇所にあるRoom2
    2階から半階上がった箇所にあるRoom2
  • 3階のRoom3になる部分
    3階のRoom3になる部分
  • 3階のRoom3になる部分
    3階のRoom3になる部分

低層住宅街によく似合う、飾らない佇まいがすごく好き

sale   NEW 住宅
飾らないタウンハウス -青田買い-
 
価格:
6,780万円 (税込)
面積:
106.82㎡
所在地: 世田谷区代田
交通: 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分/小田急線「世田谷代田」駅 徒歩12分/世田谷線「若林」駅 徒歩11分
管理費: 10,000円
修繕積立金: 20,000円

毎度お馴染み、僕らの仲間の工務店さんによる渾身のリノベーションシリーズ。なのですが、今回はいつもとちょっと募集方法が変わっています。


いつも安定のクオリティでカッコいい空間をつくってくれるこの工務店さんには、すでにたくさんのファンがついていて新作を待ち構えてくださっている状況なので、より早く物件情報がお届けできるよう内装工事中の青田買いの状態での募集をトライしてみることになりました。


1階から3階のトリプレットが連棟式につながる新耐震基準の中古タウンハウスで、上下階に他の人が住んでいることもなくお隣と接するのもほんのわずか。ほぼ戸建てのような感覚で住めるのが特徴です。


表記上は1~3階ですが、1階部分が半地下になっており、玄関のある2階表記部分は、道路面から階段を2段だけ上がった場所にあります。半地下とはいえ日中は電気がなくても問題ないくらい明るかったです。


リビングの床は赤茶っぽく着色したオーク無垢材を表面に用いた複合フローリング。表面にはブラッシング加工が施され、いい感じの風合いが出たものが使われます。


図面上はキッチンとダイニングテーブルが一体になっていますが、実際にはキッチン単独での設置になります。冷蔵庫はリビングから見えないよう、キッチン脇の大きなパントリー内に設置できるのがいい感じ。


1階のRoom 1と3階のRoom 2はカーペット床の寝室。水回り一式は1階にまとまっていて、ユニットバスではなくタイル張りにバスタブが設置された雰囲気のいいお風呂になります。


12畳の広さがある3階のRoom 3はリビングと同じフローリングで、将来的に2部屋に分けられるようあらかじめ計画されているので、5人家族でもゆったりと住むことができます。


ちなみに平面図では分かりづらいですが、Room2は2階のリビングから半階上がった場所にあり、Room3は3階、Room1は1階にあるため、各部屋が別々の階に配置されていて独立性が高く、お子さんが思春期のご家庭に喜ばれそうです 笑


トイレが2つと洗面が3つもあるので、忙しい朝でも思春期を迎えた子どもたちと殺伐としたバトルを繰り広げなくてよさそうなのがいいですね。


と、できる限りのご説明は試みましたが、なかなか口頭だけでは伝わりきらないかと思いますので、ぜひ現地で仕様書片手にご説明させてください。


周辺はとても閑静な住宅街で、スーパーやパン屋さんなどがある商店街もあり生活しやすそうな環境。広さ的にもたっぷりとしていますので、ご家族での終の住処にもなり得る物件ではないかと思います。


連棟式タウンハウスの角部屋になるためいろんな方向に窓があり、日当たりと風通しの良さの気持ちよさスペックが高い家なので、戸建でお探しだった方にもぜひ。




  
  
  
  
  
   

価格 6,780万円(税込) 専有面積 106.82㎡
管理費  10,000円 修繕積立金 20,000円
所在地 世田谷区代田
交通 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
小田急線「世田谷代田」駅 徒歩12分
世田谷線「若林」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1、2、3階
築年 1982年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 追焚機能/浴室乾燥機/ウォシュレット/モニター付インターホン
備考 地目:宅地/分譲会社:有楽土地株式会社/施工会社:大成建設株式会社/管理会社:大成有楽不動産株式会社/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:12戸/現況:空室/引渡時期:相談 (8月末竣工予定につき9月〜引き渡し予定)/新耐震基準適合/近隣駐車場空きあり(物件より徒歩1分/平置き屋根なし月額27,000円/令和2年6月26日現在)
情報修正日時 2020年6月27日 情報更新予定日 2020年7月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。