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  • シモノゲ共作所 (神奈川県川崎市高津区下野毛の物件) - 東京R不動産
    こちらが外観。建築当初は工場でした
  • 1階共用部分:入居者は利用可能
    1階共用部分:入居者は利用可能
  • 1階共用部分:床は土間にクリア塗装
    1階共用部分:床は土間にクリア塗装
  • 01区画:エアコン付き
    01区画:エアコン付き
  • 02区画:大きめのスペース
    02区画:大きめのスペース
  • 1階共用部分:ゆるく仕切られています
    1階共用部分:ゆるく仕切られています
  • 1階共用部分:大きなエアコン付き
    1階共用部分:大きなエアコン付き
  • 1階共用部分
    1階共用部分
  • 1階共用部分:かつての工場の面影がある
    1階共用部分:かつての工場の面影がある
  • 1階共用部分:キッチンはグループサイトtoolboxのもの
    1階共用部分:キッチンはグループサイトtoolboxのもの
  • 04区画:各専有部分には、ライティングレールを設置
    04区画:各専有部分には、ライティングレールを設置
  • 02区画
    02区画
  • 06区画
    06区画
  • 06区画
    06区画
  • 07区画
    07区画
  • 07区画
    07区画
  • 1階テラススペース
    1階テラススペース
  • 1階トイレ
    1階トイレ
  • 01区画の入り口
    01区画の入り口
  • 01区画
    01区画
  • 01区画
    01区画
  • 2階へ上がる階段
    2階へ上がる階段
  • 2階ミーティングスペース:ZOOM会議室などにいかがでしょう
    2階ミーティングスペース:ZOOM会議室などにいかがでしょう
  • 2階ミーティングスペース
    2階ミーティングスペース
  • 2階コワーキングスペース
    2階コワーキングスペース
  • 2階コワーキングスペース
    2階コワーキングスペース
  • 2階コワーキングスペース
    2階コワーキングスペース
  • 2階コワーキングスペース:外階段に通じる
    2階コワーキングスペース:外階段に通じる
  • 2階コワーキングスペース:ポップな配色なので、塗り直しなど改装しても良い
    2階コワーキングスペース:ポップな配色なので、塗り直しなど改装しても良い
  • 2階コワーキングスペース
    2階コワーキングスペース
  • 09区画:和室をフローリングに変えています
    09区画:和室をフローリングに変えています
  • 09区画
    09区画
  • 08区画
    08区画
  • 08区画
    08区画
  • 2階キッチン
    2階キッチン
  • 2階洗面台・脱衣所
    2階洗面台・脱衣所
  • 2階浴室
    2階浴室
  • 1階床
    1階床
  • 物件前の道は、落ち着いてのどかな雰囲気
    物件前の道は、落ち着いてのどかな雰囲気
  • 周辺にはお店もちらほら
    周辺にはお店もちらほら

こちらが外観。建築当初は工場でした

rent     オフィス その他
シモノゲ共作所
 
賃料:
3万800円~6万6,000円 (税込)
面積:
4.8㎡~16.8㎡
  
所在地: 神奈川県川崎市高津区下野毛
交通: 南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分
共益費: 5,500円~7,700円(税込)
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

ちょっとした作業ができる小さなアトリエや、個人で製作したものを販売できる場所、事務作業ができる簡単なスペース。そんな場所があったら借りてみたい、という方にピッタリな場所のご提案です。


以前は一棟まるごと、フォトスタジオ兼住居として使われていたこの建物。1階が今年リノベーションされて、全9区画のシェアスペースとして生まれ変わりました。


1階の専有部分は、仕切り壁と施錠できる引き戸だけが用意されており、改装して好きな用途で使えます。


製作したものを並べられる棚やカウンターを造作したり、塗装したりしてみてはいかがでしょうか。


また道路に面した01区画は、個別の入り口があり独立しています。入り口前のスペースもうまく使って、小さな自転車屋など開いてみても良さそう。


2階はフォトスタジオの内装がそのまま残っており、コワーキングスペースやミーティングルームとして使えます。


子ども用の撮影をメインとしていたようで、ややポップな配色で塗装されていますが、こちらも専有部分と同様に手を加えることができるので、塗装しても良いかもしれません。


場所は川崎市下野毛。JR南武線の武蔵新城駅から徒歩14分の場所ですが、二子玉川駅から自転車でも通えます。多摩川沿いのサイクリングロードをほぼ真っ直ぐ通るルートになっているため、気持ち良く通えるかと。物件にシャワーがついているところもうれしいですね。


物件の周辺は落ち着いた環境なので、ビデオ会議や集中して作業するスペースとして適していると思います。


倉庫として利用したいという方も、もちろん大歓迎です。


ちなみに1階共用スペースでは、「パン工場寛」というパン屋が、ほぼ毎日14時〜15時でパンを販売しています。(1、2ヶ月程度、様子を見ながらの営業)


「パン工場寛」は、毎日夜間にパンを焼き上げ、朝食に間に合うよう自転車で配達するスタイルで販売している、少し変わったパン屋なのだとか。


気になる方はぜひお問い合わせください。


01:募集終了

02:募集終了

03:賃料30,800円/共益費5,500円/ 4.8㎡

04:賃料30,800円/共益費5,500円/ 4.8㎡

05:募集終了

06:募集終了

07:募集終了

08:募集終了

09:募集終了


※共益費には、電気、水道、wifi利用料を含む

※音の出る作業は時間制限9時〜17時があり





  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 3万800円~6万6,000円(税込) 専有面積 4.8㎡~16.8㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 共益費  5,500円~7,700円(税込)
所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 冷蔵庫/エアコン/共用ワークスペース、2階ミーティングルーム利用可能(無償)/WiFi
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/駐車場あり(搬入出用の一時停車のみ)/駐輪場空きあり/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月26日 情報更新予定日 2021年7月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。