更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 多国籍な街の多目的な箱 【期間限定】 (新宿区大久保の物件) - 東京R不動産
    (3階)天井を現しにしたワンルームの大空間
  • (3階)木造なので構造上抜けない柱や筋交いは多いですが、スタジオとしても面白そう
    (3階)木造なので構造上抜けない柱や筋交いは多いですが、スタジオとしても面白そう
  • (3階)YouTube動画撮影している姿が目に浮かびます
    (3階)YouTube動画撮影している姿が目に浮かびます
  • (3階)あるいは暮らしながら創作の場として使ってもらうのもあり
    (3階)あるいは暮らしながら創作の場として使ってもらうのもあり
  • (3階)どこを撮っても画になる空間
    (3階)どこを撮っても画になる空間
  • 高床式木造アパートの2、3階部分です。1階のスペースはアーティストさんたちが使っています
    高床式木造アパートの2、3階部分です。1階のスペースはアーティストさんたちが使っています
  • 「止まれん」。新大久保のカオスの中でもひときわ異彩を放つ一角になりそう
    「止まれん」。新大久保のカオスの中でもひときわ異彩を放つ一角になりそう
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)
    (3階)
  • (3階)写真左のシンク付きテーブルとベンチは動かせません
    (3階)写真左のシンク付きテーブルとベンチは動かせません
  • (2階)内装のテイストは3階と同じです
    (2階)内装のテイストは3階と同じです
  • (2階)シンク付きの丸いテーブルは動かせません
    (2階)シンク付きの丸いテーブルは動かせません
  • (2階)廃材を集めて作った照明と壁面がかっこいい
    (2階)廃材を集めて作った照明と壁面がかっこいい
  • (2階)
    (2階)
  • (2階)
    (2階)
  • (2階)
    (2階)
  • (2階)
    (2階)
  • (2階)
    (2階)
  • (2階)
    (2階)
  • (2階)
    (2階)

(3階)天井を現しにしたワンルームの大空間

rent     住宅
多国籍な街の多目的な箱 【期間限定】
 
賃料:
35万2,000円~66万円 (税込)
面積:
93㎡~186㎡
    
所在地: 新宿区大久保
交通: 山手線「新大久保」駅 徒歩3分/中央線「大久保」駅 徒歩7分
管理費: なし
保証金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

多国籍なカルチャーの渦巻く街、新大久保のカオスど真ん中の立地で、多目的な用途で使えるフォトジェニックな空間を募集します。


東京R不動産ではお馴染みの、上野でROUTE BOOKSなどを手掛ける僕らの仲間の工務店さんが改装した空間なので、この雰囲気どこかで見たことあるかも?と思った方もいるかもしれません。


2年後には別の用途で使う計画もあるため再契約は基本できない前提での募集になりますが、とにかく写真映えのする空間なので、事務所利用でも問題ないですが、YouTube収録スタジオとかレンタル撮影スタジオ、アーティストのアトリエとか映画監督のアジトとか変わった使い方でも面白そうです。


構造は木造2階建ですが、鉄骨のフレームで1階分高床式になった上に木造2階が乗っている状態で、今回募集となるのはいわば2階と3階部分。この建物の1階部分と向かいの建物は、アーティスト数名がシェアするアトリエとして利用中です。


撮影当日も、アーティスト達が私道のブロック塀を絶賛ペインティング中でした。どうやら私道自体もこの後グラフィックが描かれる予定だとか。


私道の所有者であるオーナーさんも、建物が面白く使われることで、この一角がカルチャーの発信源になればいいね、という感じで応援してくださっているので安心です。


現時点では家具がいろいろと置かれていますが、撤去についてはご相談可能です。シンクの合体したテーブルとその周りのベンチチェアは造り付けなので動かせません。


2階と3階、個別でお借りいただくことも一括も現時点ではご相談可能ですが、木造という構造上、天井を現しにした2階にいると、3階からの音がそれなりに聞こえると思いますし、2階の音が3階に漏れることもあると思います。


よって録音を伴うスタジオ利用の場合などは、そういうものだと思ってあらかじめご承知おきください。なお、3階は天井を上げていますが、屋根側で断熱材を入れてあります。


アジアっぽい立地と入居中のアーティストさんたちにより、やたらとエネルギーを感じる2年限定のこの空間をどんな風に使いましょうか?アイデアのある方、お待ちしています。


【募集中の区画】


3Fのみ:賃料352,000円 93.0㎡ 保証金1ヶ月 礼金1ヶ月

2F,3F一括:賃料660,000円 186.0㎡ 保証金1ヶ月 礼金1ヶ月




  
  
  
  
  
  
  
    

賃料 35万2,000円~66万円(税込) 専有面積 93㎡~186㎡
保証金  1ヶ月 (利用方法により2ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 新宿区大久保
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩3分
中央線「大久保」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1957年 取引態様 媒介
設備 エアコン/シンク/追焚機能/ウォシュレット/モニター付インターホン
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:不可)/保証会社利用必須(初回保証委託料:月額賃料+管理費の1ヶ月分、年間保証料:年額10,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月16日 情報更新予定日 2020年7月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。