賃料：

24万2,000円～39万6,000円 (税込)

面積：

72.72㎡～132.23㎡

好立地に立つレトロビルをセンス良くリノベーション。ドンピシャで刺さるような空間が出来上がりました。

事務所やアトリエなど、クリエイティブな業種の拠点にいかがでしょう？

リノベーションしたのは、4階の1フロアと、5・6階のメゾネット区画。どちらも天井は抜いてあり、土間にクリア塗装をかけた床で、シンプルにカッコいい内装です。

2区画それぞれ、壁や天井は塗装の仕上げを少しだけ変えていて、雰囲気が異なります。

エアコン、トイレ、流し台などの設備は、リノベーション時（今年の春）に新設されているため、新品の状態で使えるところも良いですね。

既に照明も付いているので、移転後はそのまま使い始められます。

また室内の改装も相談です。原状回復についても、価値が上がった部分など、内容によっては免除されるかもしれません。

秋葉原駅から徒歩3分と、アクセスはかなり良いのですが、物件の前は昭和通り。首都高速の高架があって、車の音が室内まで聞こえてきます。

静かに集中して作業するような業種の事務所などは、このままでは結構厳しいかもしれません。内側に二重サッシや間仕切りをつくるなどの対策が必要です。

一方でミシンで音が出る製作系のような業種の方は、他の物件よりも気兼ねなく使えるのではないでしょうか。

ちなみに2、3階は改装用素材としての貸し出し。

特に3階はタイルカーペットをめくればコンクリートの床が出てくるので、上階のような雰囲気の内装がつくりやすいのでは。

ご自身で内装をつくりたいという方は、こちらでイチからはじめてみても良いかもしれません。

2・3・4階（1フロアあたり）

賃料242,000円／72.72㎡

5～6階

賃料396,000円／132.23㎡

※全区画賃料は税込、共益費は賃料に含む