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  • シンプルな理想形を引き継ぐ (目黒区鷹番の物件) - 東京R不動産
    101号室:モルタル土間仕上げの床に、ざっくりコンクリートがむき出しになった天井
  • 101号室:天井高は約2.9m。開放感ある空間
    101号室:天井高は約2.9m。開放感ある空間
  • 101号室:入り口の左側のスペース
    101号室:入り口の左側のスペース
  • 101号室の出入り口。大きなガラス面が存在感をかもし出す
    101号室の出入り口。大きなガラス面が存在感をかもし出す
  • 建物は目黒通り沿いに立つ、レトロなマンション
    建物は目黒通り沿いに立つ、レトロなマンション
  • 101号室のサッシやドアはスチール製。使い込まれていいアジ出てます
    101号室のサッシやドアはスチール製。使い込まれていいアジ出てます
  • コンパクトな102号室は打って変わって、アンティーク感ただようレトロな木の建具
    コンパクトな102号室は打って変わって、アンティーク感ただようレトロな木の建具
  • 102号室:床は黒っぽいモルタル
    102号室:床は黒っぽいモルタル
  • 102号室:天井は白く塗装済み
    102号室:天井は白く塗装済み
  • 102号室にのみ手洗い場
    102号室にのみ手洗い場
  • 102号室のトイレ
    102号室のトイレ
  • 101号室と102号室の間の壁は石膏ボード。つなげて使うことも可能
    101号室と102号室の間の壁は石膏ボード。つなげて使うことも可能
  • 101号室のトイレは和式
    101号室のトイレは和式
  • 店舗前面は多くの車が行き交う目黒通り
    店舗前面は多くの車が行き交う目黒通り

101号室:モルタル土間仕上げの床に、ざっくりコンクリートがむき出しになった天井

rent     オフィス その他
シンプルな理想形を引き継ぐ
 
賃料:
15万4,000円~44万円 (税込)
面積:
28㎡~94㎡
  
所在地: 目黒区鷹番
交通: 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分/山手線「目黒」駅 バス14分 「鷹番」バス停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 7ヶ月  礼金: 2ヶ月

店を始めたいと物件を探している方、そのままでどうぞ!今なら大きい区画と小さい区画、あるいはまとめて1フロアと、よりどりみどり。


今回募集する2区画共に、モルタルの土間、抜かれた天井にはライティングレールが設置済み。おまけに101号室にはスチール製のサッシやスライドドア、102号室にはレトロな木の建具までついているときました!


以前はすてきな家具屋が長年使っていたそうで、什器と商品を搬入すれば、すぐにでも雰囲気の良い店として機能しそうなことにも納得がいきます。


立地は目黒通り沿いで、車の交通量は多いものの、人通りはそこまで多くないエリア。通りかかる人をターゲットにというよりは、店めがけてお客さんが来てくれるという店舗向きかと思います。


兎にも角にも、内装費をある程度抑えて、新たな店を始めるのにはもってこいの条件。このすてきな空間が次はどんな使われ方をするのか、とても楽しみです。


101号室:66m²/330,000円(税込)

102号室:28m²/154,000円(税込)

一括貸し:94m²/440,000円(税込)




  
  
  

賃料 15万4,000円~44万円(税込) 専有面積 28㎡~94㎡
敷金  7ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 2ヶ月 管理費  なし
所在地 目黒区鷹番
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
山手線「目黒」駅 バス14分 「鷹番」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造 所在階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 シャッター
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%、更新料:年額10,000円〜)/2年以内の解約の場合、違約金1ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月27日 情報更新予定日 2020年7月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。