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  • パノラマ・コックピット (杉並区桃井の物件) - 東京R不動産
    コックピットのようなパノラミックな眺望が気持ちのいいオフィスです
  • 写真左側、窓辺の棚はデスクにもなります
    写真左側、窓辺の棚はデスクにもなります
  • ガラスで間仕切りされたミーティングルーム
    ガラスで間仕切りされたミーティングルーム
  • プロジェクターを使いながらのミーティングも可能です(プロジェクターは撤去されます)
    プロジェクターを使いながらのミーティングも可能です(プロジェクターは撤去されます)
  • 来客にもこの気持ちのいい眺めを楽しんでいただけるのがいいですね
    来客にもこの気持ちのいい眺めを楽しんでいただけるのがいいですね
  • 特徴的なデザインの柱
    特徴的なデザインの柱
  • オフィスにしては広々としたキッチン
    オフィスにしては広々としたキッチン
  • 外観
    外観
  • 室内からの眺望はご覧の通り
    室内からの眺望はご覧の通り
  • 室内からの眺望はご覧の通り
    室内からの眺望はご覧の通り
  • 室内からの眺望はご覧の通り
    室内からの眺望はご覧の通り

コックピットのようなパノラミックな眺望が気持ちのいいオフィスです

rent     オフィス
パノラマ・コックピット
 
賃料:
38万5,000円 (税込)
面積:
126.45㎡
  
所在地: 杉並区桃井
交通: 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分/西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分/中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 北口2番乗り場 バス3分 「清水一丁目」バス停 徒歩3分
共益費: 27,500円(税込)
敷金: 1,000,000円  礼金: なし

設計事務所としてリノベーションされたオフィスを、内装と家具ごと引き継ぎできる【居抜きオフィス】として募集します!


テレワーク、ZOOM会議が一気に日常化したことにより、みんなが一箇所に集まる必要性や都心に集中する意味など、オフィスのあり方を再考する機会となっているアフターコロナの時代。


出入りの多い営業マンが中心の業種ならともかく、出社後は基本的に制作に没頭するような業種の場合、オフィスは必ずしも人の密集する都心の駅近にある必要はないかもしれません。


街からの余計な情報が多すぎず、ちょっと視線をモニターから移せば緑を望む気持ちのいい景色が飛び込んでくる、コックピットのような眺望が魅力的なこの物件。


ワンルームを資料棚で緩やかに間仕切っているかと思いきや、接客スペースは透明のガラスによりパノラマな眺望を遮ることなく区画されています。


大量の資料を収める本棚や模型机。繁忙期の人員の増減に対応できる窓辺の棚など、設計事務所の方が見れば、分かる!と共感できるレイアウトですが、打ち合わせをしながらプロジェクターで投影できる仕組みなど、デザイン関係の方全般にとって使いやすいつくりになっています。


写真の家具は、椅子とプロジェクター、ライティングレールに取り付けられた照明など一部は撤去してしまいますが、 吊り下げのLEDライトバーや棚や机などは、ご要望によりそのままお渡しすることが可能です(不要なものは撤去します)。


最寄りの2駅からはともに徒歩だと15分と距離がありますが、荻窪駅からバスに乗ってしまえば2駅3分、下車後徒歩3分なので、電車を乗り換えたと思えばいいでしょう。


この内装のまま引き継げるのは2020年6月30日までにご契約締結いただいた方限定で、その後はリノベーション前の原状に戻されてしまいますので、気になる方はお早めにお問い合わせを!


せっかくこんなにカッコよく改装されたオフィス、原状回復されてしまうなんてもったいない!ぜひ、いい方に引き継いでいただけることを願っています。



※新たにお借りいただく借主様の退去時には、新借主様の費用負担において、現借主様がリノベーションされる前の原状に復旧していただく義務があります

※その他、詳細は現地にてご説明させていただきます




  
  
    

賃料 38万5,000円(税込) 専有面積 126.45㎡
敷金  1,000,000円 礼金 なし
償却 なし 共益費  27,500円(税込)
所在地 杉並区桃井
交通 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 北口2番乗り場 バス3分 「清水一丁目」バス停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き5階建て 所在階 4階
築年 1991年 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 保証会社利用必須(初回保証委託料:月額税込賃料+共益費の1ヶ月分/年間保証料:1年毎に月額税込賃料+共益費の10%)/引渡し:令和2年8月中旬〜(前倒しも相談可能)/写真の状態で引き継げるのは、6月30日までにご契約締結いただけた方に限ります/デスク、棚などの什器類を無償で引き継いでいただくことが可能です(不要なものは撤去します)/新たにお借りいただく借主様の退去時には、新借主様の費用負担において、現借主様がリノベーションされる前の原状に復旧していただく義務があります/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月15日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。