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  • バチっとハマるリノベ感 (品川区南大井の物件) - 東京R不動産
    コンクリートの天井とタイルで一面を仕上げたキッチンの壁がリズミカルな空間を演出(7階)
  • 開放感のあるワンルーム。上げた天井の高さは2.6m(7階)
    開放感のあるワンルーム。上げた天井の高さは2.6m(7階)
  • 天井と壁は白塗装でクリーンな感じ(10階)
    天井と壁は白塗装でクリーンな感じ(10階)
  • ミニマルなキッチン。床から天井まで一面タイル張り
    ミニマルなキッチン。床から天井まで一面タイル張り
  • 外観
    外観
  • バルコニーからの眺望。向かいの建物とは結構距離がある(7階)
    バルコニーからの眺望。向かいの建物とは結構距離がある(7階)
  • 玄関横収納の上部にはカーテンレールを設置しているので脱衣所として仕切ることが可能(7階)
    玄関横収納の上部にはカーテンレールを設置しているので脱衣所として仕切ることが可能(7階)
  • 扉付きの洗濯機置き場と収納は奥行きがあるため下にも上にも荷物がたっぷりと入る(7階)
    扉付きの洗濯機置き場と収納は奥行きがあるため下にも上にも荷物がたっぷりと入る(7階)
  • 洗濯機置き場の上部にハンガーパイプを設置(10階)
    洗濯機置き場の上部にハンガーパイプを設置(10階)
  • 開口側がベッドスペースになりそう(10階)
    開口側がベッドスペースになりそう(10階)
  • シャワートイレユニット※参考写真
    シャワートイレユニット※参考写真
  • 55mmの幅狭フローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(7階)
    55mmの幅狭フローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(7階)
  • 120mm幅のフローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(10階)
    120mm幅のフローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(10階)
  • 天井と配管を白塗装(10階)
    天井と配管を白塗装(10階)
  • スチール製のアメリカンスイッチ
    スチール製のアメリカンスイッチ
  • 可動式棚(7階)
    可動式棚(7階)
  • 上部にカーテンレールが設置済なので隠すことも可能(10階)
    上部にカーテンレールが設置済なので隠すことも可能(10階)
  • バルコニー側にもハンガーパイプがあって重宝しそう
    バルコニー側にもハンガーパイプがあって重宝しそう
  • 共用部
    共用部

コンクリートの天井とタイルで一面を仕上げたキッチンの壁がリズミカルな空間を演出(7階)

rent     住宅
バチっとハマるリノベ感
 
賃料:
11万円~11万2,000円
面積:
28.2㎡
所在地: 品川区南大井
交通: 京浜東北線「大森」駅 徒歩2分/京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分
共益費: 10,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

昭和のにおいがプンプンしていた2Kの2部屋をグループサイト「toolbox」がリノベーションしました。


床や天井の素材、デザインですこし印象が違いますが、仕切りをなくしオープンな空間にすることで、28.2㎡の部屋をできる限り感じられるようにしました。


キッチンを中央に配置してダイニング空間とし、玄関横に収納をまとめ、カーテンで仕切ることにより脱衣所的な利用も可能と、ちょっとした所がひと味違う小技を効かせたワンルームです。


7階はコンクリートの天井と、白塗装の壁、タイルで一面を仕上げたキッチンの壁がリズミカルな空間を演出。床材は55mmと幅の狭いオークのフローリングをぜいたく張り。さらっとした肌ざわりで気持ちがよく、暖かみを感じます。


なにより駅から歩いてすぐの立地は大きな特徴です。大森駅からは品川駅へ6分と、都心へのアクセスも素晴らしく良く、通勤や移動時間に左右されない立地です。


スペース的にはひとり用の住居だけでなく、セカンドハウスなども立地を考えるとありえそう。部屋の中央に造作されたテレビなどを置くことができる可動式の壁面収納も使い勝手が良さそうです。玄関横の扉付き収納の上にはガンガンものを積み上げられますし、荷物の多い方にも納得がいく仕様かと。


収納横の洗濯機置き場も扉で隠すことができるので、生活感を抑えられるというポイントも。シャワー、トイレのユニットは参考写真のものから棚、タオルバー、シャワーヘッドなどのパーツを交換予定です。


定期借家5年という点は2年ごとの更新と比べてコストを抑えられますし、礼金がない点もありがたいですね。


カッコよくデザインされた空間での生活、いかがでしょうか?ハマる方にはバチッとハマる物件だと思います。


※改装中のため入居時期は相談


7階:28.2㎡/賃料110,000円、共益費10,000円

10階:28.2㎡/賃料112,000円、共益費10,000円




  
  
  
  
   

賃料 11万円~11万2,000円 専有面積 28.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 品川区南大井
交通 京浜東北線「大森」駅 徒歩2分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 7、10階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット
備考 定期借家契約(期間:5年間/再契約:相談)/募集戸数:2戸/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円~)/24時間サポート:月額1,100円/鍵交換費用:16,500円/駐車場空き要確認(月額44,000円)/バイク置き場空き要確認(月額4,400円~)/解約予告2ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月9日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。