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  • バチっとハマるリノベ感 (品川区南大井の物件) - 東京R不動産
    愛着をもって使えそうなキッチン。白タイルが爽やかでいい雰囲気!(7階)
  • 玄関から ダイニング→リビング→ベッドペースと、ゆるやかに繋げた使い方(7階)
    玄関から ダイニング→リビング→ベッドペースと、ゆるやかに繋げた使い方(7階)
  • 天井と壁は白塗装でクリーンな感じ(10階)
    天井と壁は白塗装でクリーンな感じ(10階)
  • キッチンのうしろ側がダイニングスペース(10階)
    キッチンのうしろ側がダイニングスペース(10階)
  • 外観
    外観
  • コンクリートの天井 + キッチンの白タイル + オーク床の組み合わせで、リズミカルな空間を演出(7階)
    コンクリートの天井 + キッチンの白タイル + オーク床の組み合わせで、リズミカルな空間を演出(7階)
  • ダイニングスペースを確保した開放感のあるワンルーム。上げた天井の高さは2.6m(7階)
    ダイニングスペースを確保した開放感のあるワンルーム。上げた天井の高さは2.6m(7階)
  • バルコニーからの眺望。向かいの建物とは結構距離がある(7階)
    バルコニーからの眺望。向かいの建物とは結構距離がある(7階)
  • 玄関横収納の上部にはカーテンレールを設置しているので脱衣所として仕切ることが可能(7階)
    玄関横収納の上部にはカーテンレールを設置しているので脱衣所として仕切ることが可能(7階)
  • 扉付きの洗濯機置き場と収納は奥行きがあるため下にも上にも荷物がたっぷりと入る(7階)
    扉付きの洗濯機置き場と収納は奥行きがあるため下にも上にも荷物がたっぷりと入る(7階)
  • ソファースペースを挟んで開口側がベッドスペース(10階)
    ソファースペースを挟んで開口側がベッドスペース(10階)
  • ミニマルなキッチン。床から天井まで一面タイル張り
    ミニマルなキッチン。床から天井まで一面タイル張り
  • 潔く浴槽なし!シャワー&トイレユニット
    潔く浴槽なし!シャワー&トイレユニット
  • 90mm幅のフローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(10階)
    90mm幅のフローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(10階)
  • 120mm幅のフローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(10階)
    120mm幅のフローリング。オークの質感がさらっとして気持ちいい(10階)
  • 天井と配管を白塗装(10階)
    天井と配管を白塗装(10階)
  • 細かな配慮がうれしい、アメリカンスイッチ
    細かな配慮がうれしい、アメリカンスイッチ
  • 可動式棚(7階)
    可動式棚(7階)
  • 上部にカーテンレールが設置済みなので隠すことも可能(10階)
    上部にカーテンレールが設置済みなので隠すことも可能(10階)
  • ハンガーパイプに植物を吊るしてやわらかい印象をプラス
    ハンガーパイプに植物を吊るしてやわらかい印象をプラス
  • 共用部
    共用部
  • 7階
    7階

愛着をもって使えそうなキッチン。白タイルが爽やかでいい雰囲気!(7階)

rent     住宅
バチっとハマるリノベ感
 
賃料:
11万2,000円
面積:
28.2㎡
所在地: 品川区南大井
交通: 京浜東北線「大森」駅 徒歩2分/京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分
共益費: 10,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

グループサイト「toolbox」がリノベーションした部屋。


グッとくる内装と、快適な暮らしがイメージできる細部まで考えられた間取り。駅から歩いてすぐの立地も大きな魅力。品川エリアでバリバリ働く方にはうってつけの環境です。


改装前の2Kの部屋を見ているだけに間取りの重要さも再認識。玄関側にあったキッチンを中央に配置することで、快適なダイニングスペースが生まれてちょっと感動。玄関横に収納をまとめ、カーテンで仕切ることにより脱衣所的な利用も可能と、ちょっとした所がひと味違う小技を効かせたワンルームです。


どちらの部屋も仕切りをなくしオープンな空間にすることで、広がりを感じられるようにしました。中でも、タイルで一面を仕上げたキッチンの壁は存在感があります。


2部屋の明確な違いは天井の仕様と床、収納の造作です。


7階はコンクリートの天井に、床材は55mmと幅の狭いオークのフローリングで締まった印象に。ソファースペース正面にはテレビなどを置くことができる可動棚、玄関横にはクローゼットが付いています。


10階は白く塗装した天井に、120mm幅のこちらもオークのフローリング。造作のクローゼットやテレビボードなどは設けず、ミニマムに仕上げつつ、空間をより広く取りました。


収納横の洗濯機置き場は扉やカーテンで隠すことができるので、生活感を抑えられるというポイントも。シャワー、トイレのユニットは参考写真のものから棚、タオルバー、シャワーヘッドなどのパーツを交換予定です。


最寄りの大森駅は、フットワーク軽く動き回る方には穴場な駅。


東口側と西口側でガラッと雰囲気が変わる街並み。東口側は駅直結の「アトレ大森」や「西友」などの大型ショッピング施設や、明治9年の駅開業とともに発展してきた歴史ある「大森銀座商店街」があり、飲食店もよりどりみどりです。


周囲にふらっと寄れる飲食店が多いことも考えると、外食派にはもってこい。商談や打ち合わせが長引いてしまった日でも安心です。


定期借家5年なので2年ごとの更新と比べて更新料のコストを抑えられますし、礼金がない点もうれしいポイントです。


駅近で雰囲気の良い部屋を探している方にバチッとハマるリノベ感だと思います!


※写真にある家具や小物は付属しません


7階:28.2㎡/賃料110,000円、共益費10,000円 ※契約済み

10階:28.2㎡/賃料112,000円、共益費10,000円


★8/22 15時から内覧会を行います。参加ご希望の方は問い合わせ時にお知らせください






  
  
  
  
  
  

賃料 11万2,000円 専有面積 28.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 品川区南大井
交通 京浜東北線「大森」駅 徒歩2分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 10階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/募集戸数:2戸/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円~)/24時間サポート:月額1,100円/鍵交換費用:16,500円/駐車場:月額44,000円/バイク置き場:月額4,400円~/解約予告2ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2020年5月9日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。