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  • 白金ロックアップ (港区白金の物件) - 東京R不動産
    天井高3mはある、大空間。レトロなサッシからやんわりと光が降りそそぐ
  • 見事な退廃感。この雰囲気はそのまま残したい。。
    見事な退廃感。この雰囲気はそのまま残したい。。
  • 床から1m程の部分までペイントされている壁がいい
    床から1m程の部分までペイントされている壁がいい
  • 味のあるタイルが張られた渋い顔。サッシの先にタイムスリップしたような空間が広がっています。
    味のあるタイルが張られた渋い顔。サッシの先にタイムスリップしたような空間が広がっています。
  • 渋い外観
    渋い外観
  • レトロなサッシが、ワイドに並んでいる
    レトロなサッシが、ワイドに並んでいる
  • まるで、映画に出てくる監獄のような雰囲気?
    まるで、映画に出てくる監獄のような雰囲気?
  • 外観などの修繕が入っています。手前の土部分はコンクリートで埋める
    外観などの修繕が入っています。手前の土部分はコンクリートで埋める
  • 縦に張られたレトロなタイル
    縦に張られたレトロなタイル
  • 前面通りは人通りも少なく、ひっそりとした隠れ家的な立地
    前面通りは人通りも少なく、ひっそりとした隠れ家的な立地
  • すぐそばには、高架下の公園があります。子どもたちがバスケットボールで遊んでいました
    すぐそばには、高架下の公園があります。子どもたちがバスケットボールで遊んでいました
  • 店舗が並ぶ北里通りからは、こんな路地を入っていきます
    店舗が並ぶ北里通りからは、こんな路地を入っていきます
  • 雰囲気のある建物を改装した個人営業の店舗が多く、素敵なエリア
    雰囲気のある建物を改装した個人営業の店舗が多く、素敵なエリア

天井高3mはある、大空間。レトロなサッシからやんわりと光が降りそそぐ

rent     オフィス その他
白金ロックアップ
 
賃料:
77万円 (税込)
面積:
93.75㎡
    
所在地: 港区白金
交通: 山手線「恵比寿」駅 徒歩16分/日比谷線「広尾」駅 徒歩11分/南北線「白金高輪」駅 徒歩13分
共益費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

とんでもないポテンシャルを秘めたハコを見つけ、久しぶりに興奮してます。


それは白金の路地裏に立つ、レトロマンションの1階路面区画。天井が高く、どこか日本離れしていて、退廃的な雰囲気にうっとりしてしまう空間です。


軽く3m程ある天井高、レトロな窓サッシから差し込む光。室内に入った瞬間、小さな声で「これだ…」と呟いてしまいました。


壁や天井のヤレ感などもたまらなく、いい過ぎかもしれませんが、まるで海外の映画に出てくる古い監獄のような世界観があります。


引き渡しは現状のままですが、今回は特別に借主側で行う内装や設備の工事費用を、貸主側で一部負担(補助)することを前向きに検討しているとのこと。


具体的な金額の目安は明確にはありませんが、下見をされた後にぜひ相談ください。


また雰囲気の素敵なこの建物ですが、この立地も面白いんです。


というのも物件がある白金5丁目、6丁目界隈は、古くて味のある建物が多く、北里通り沿いをはじめ、古い建物を改装した店舗が多いので、僕たちR不動産のスタッフも目をつけている面白いエリア。


そんな中でも北里通り沿いのザ・路面という立地ではなく、一本細い道を入ってすぐの路地裏にあるこの空間に、どこかワクワクしてきます。


使用用途は特に制限がなく、飲食店も可能。


グッときた方はぜひ!




  
  
  
   

賃料 77万円(税込) 専有面積 93.75㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 共益費  なし
所在地 港区白金
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩16分
日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
南北線「白金高輪」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 築年不詳/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の1ヶ月分)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年4月5日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。