更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 天高もテンションも上がったオフィス (台東区蔵前の物件) - 東京R不動産
    401号室。既存の天井を撤去したら、この鉄骨がお目見え。テンション上がりました
  • 402号室。壁は黄色なので、塗り直しが必要そう
    402号室。壁は黄色なので、塗り直しが必要そう
  • 窓から日がよく入ってきます。区画はワンルームで使いやすそう
    窓から日がよく入ってきます。区画はワンルームで使いやすそう
  • 4階の共用会議室。使い勝手の良い広さ
    4階の共用会議室。使い勝手の良い広さ
  • 真ん中の白と濃紺の外観が特徴のビル。交差点のすぐそばにあります
    真ん中の白と濃紺の外観が特徴のビル。交差点のすぐそばにあります
  • エントランス。うぐいす色の鉄製ドアがいい感じ
    エントランス。うぐいす色の鉄製ドアがいい感じ
  • 広くて明るいエントランスホール。上階へは階段で行きます
    広くて明るいエントランスホール。上階へは階段で行きます
  • ポスト、照明などは建物の雰囲気を壊さないものを付けました
    ポスト、照明などは建物の雰囲気を壊さないものを付けました
  • 階段もいい雰囲気
    階段もいい雰囲気
  • 4階の共用廊下
    4階の共用廊下
  • 401号室。壁は塗装する必要がありそう
    401号室。壁は塗装する必要がありそう
  • 402号室。この区画は元学習塾
    402号室。この区画は元学習塾
  • 4階の廊下、区画内の床はこんな感じのパーケットフローリング
    4階の廊下、区画内の床はこんな感じのパーケットフローリング
  • 既存の天井仕上げを撤去したらいい雰囲気の鉄骨が出てきたのでテンション上がりました
    既存の天井仕上げを撤去したらいい雰囲気の鉄骨が出てきたのでテンション上がりました
  • ドアノブは真鍮
    ドアノブは真鍮
  • 階段の滑り止めも真鍮
    階段の滑り止めも真鍮
  • 女性用トイレ。トイレはつくり直したので清潔感あります
    女性用トイレ。トイレはつくり直したので清潔感あります

401号室。既存の天井を撤去したら、この鉄骨がお目見え。テンション上がりました

rent     オフィス
天高もテンションも上がったオフィス
 
賃料:
22万5,500円~23万6,500円 (税込)
面積:
54.97㎡~56.82㎡
   
所在地: 台東区蔵前
交通: 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分/都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩5分
管理費: 賃料に含む
敷金: 4ヶ月  礼金: 1ヶ月

天井を撤去したら武骨なコンクリートができて、天井高だけじゃなくてテンションも上がりました。しかも床は使い込まれたパーケットフローリング。これまた手入れをすれば、いい味が出てきそうです。


物件があるのは、国際通り沿いのビルの最上階。前を通るたび、いつも気になっていました。


そんなビルが今回、建物全体でリノベーション。オーナーと仲間の業者が案を一緒に考え、元の雰囲気を壊すことなく、必要最低限の工事が施されました。


2・3階には、革製品やアンティーク雑貨類の店舗、ジュエリー作家さんの店舗兼アトリエ、デザイン事務所のオフィスなどが入居予定。下階は店などでにぎやかになりそうです。


場所は台東区蔵前。蔵前駅から徒歩3分で、ビルの裏には「ダンデライオン・チョコレート」と精華公園、すぐ近くに「Coffee Wrights 蔵前」、同じ通りには「inkstand by kakimori」といった店が。ここ数年で劇的な変化を遂げている蔵前エリアの中でも、特に魅力的な場所ではないでしょうか。


物件は、4階建てのビルの最上階の2区画。面積はどちらも約55㎡程度です。トイレや流しは共用なので面積をフルにオフィスとして使用可能です。


各区画内の工事は、窓の交換と壁や天井の塗装が剥がれているところのヤスリがけ、エアコンの設置を行いました。現状での引き渡しなので、使用する際には電気や内装の工事が必要です。


唯一、気にしないといけないのは設備。電気が100V 30Aで、これ以上容量を増やせません。エアコン用の電気は別で確保していますが、電気をたくさん使う方はご注意を。


各階に約14㎡の会議室があり、無料で使えます。商談や打ち合わせに使える場所が区画と別にあると重宝します。加えて会議室で期間限定の店舗やワークショップを企画予定。入居者と企画などを一緒にできると楽しそうだなぁと思ってます。


1階はビルの顔になる店を募集予定。オフィスですが、楽しいビルで働きたい!と思われた方は、ぜひ。


※同ビルの2・3階に店舗とオフィス区画あり


  
  
  
  
    

賃料 22万5,500円~23万6,500円(税込) 専有面積 54.97㎡~56.82㎡
敷金  4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 台東区蔵前
交通 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 4階
築年 1955年 取引態様 媒介
設備 電気:100V 30A(エアコンの電源は別)/エアコン(1基)/トイレ、流しは共用
備考 定期借家契約(期間:3年、期間は相談/再契約:相談)/募集戸数:2戸/会議室あり(無料)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50~100%、更新料:年額10,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月9日 情報更新予定日 2020年7月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。