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  • ロマンティックが止まらない (新宿区高田馬場の物件) - 東京R不動産
    この眺望は素晴らしい!
  • 室内からも新宿のビル群が見える、夜景も楽しみ!
    室内からも新宿のビル群が見える、夜景も楽しみ!
  • 南向きで日当たりも風の抜けも十分で気持ちいい
    南向きで日当たりも風の抜けも十分で気持ちいい
  • 室内はシックでシンプルな内装
    室内はシックでシンプルな内装
  • 全73戸の中規模なマンション、白と青の外壁に目を引かれる
    全73戸の中規模なマンション、白と青の外壁に目を引かれる
  • 40足以上は入る収納。収納板は移動できるので様々な物を入れられそう
    40足以上は入る収納。収納板は移動できるので様々な物を入れられそう
  • 2口ガスコンログリル付き
    2口ガスコンログリル付き
  • 大きめの窓があるのは結構うれしい
    大きめの窓があるのは結構うれしい
  • ウォシュレット付き。仕切り壁があるのでそんなに気にしなくてよさそう
    ウォシュレット付き。仕切り壁があるのでそんなに気にしなくてよさそう
  • 横幅約2.6m×奥行き約93cmでわりと広め、晴れた日は本当に気持ちいい
    横幅約2.6m×奥行き約93cmでわりと広め、晴れた日は本当に気持ちいい
  • 1フロア7世帯程度。ドアは数年前に交換済み、今回の部屋は右から2番目
    1フロア7世帯程度。ドアは数年前に交換済み、今回の部屋は右から2番目
  • エントランスがラグジュアリーですてき
    エントランスがラグジュアリーですてき
  • 宅配ボックスあり
    宅配ボックスあり
  • 明るくて爽やか、夜間はオートロックで防犯面も安心
    明るくて爽やか、夜間はオートロックで防犯面も安心
  • 植栽の手入れもされていて好感が持てる
    植栽の手入れもされていて好感が持てる
  • 外壁のうねうねした模様と、床のタイルがこれまたかわいい。。。
    外壁のうねうねした模様と、床のタイルがこれまたかわいい。。。
  • マンション敷地内入り口。敷地内には時間貸し駐車場などもあって結構広い
    マンション敷地内入り口。敷地内には時間貸し駐車場などもあって結構広い

この眺望は素晴らしい!

rent     住宅
ロマンティックが止まらない
 
賃料:
8万9,000円
面積:
26.42㎡
 
所在地: 新宿区高田馬場
交通: 山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分/西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
管理費: 9,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

最上階、11階からの眺めがすごい!楽器演奏もOK。白い外壁に青い瓦が目印のレトロマンションの一室をご紹介。


昼間の青空も、遠くに見える新宿のビル群の夜景も楽しめそうです。楽器も演奏できて、夜はすごくロマンティック。


また光や風の抜け感もよく、気持ちよく過ごせると思います。


間取りはワンルームで、バスルームと10畳の洋室。内装はこげ茶っぽいクッションフロアと建具、白っぽい壁紙でシックにまとめられています。また古いマンションなので天井は約2.2mと少し低めです。


キッチンはくすんだ水色でレトロな雰囲気、内装の色合いともマッチしています。お風呂、洗面台、トイレは同室ですがそれぞれのスペースはしっかり取られているし、洗面台とトイレの間にはガラスの壁があります。床はタイル、壁はツルッとしたパネルで掃除もしやすそう。


建物は1970年築と古いですが、共用部や玄関ドア、配管などはこれまでに適宜修繕されています。またエントランスはゆったりとして内装もなかなか素敵です。もちろん清掃は行き届いているし、管理人さんが優しそうでいい感じ。また宅配ボックスがあるのはうれしいポイントです。


気をつけてほしいのは洗濯機置き場がないこと。歩いてすぐのところにコインランドリーが4軒、下落合・高田馬場の各駅のそばにクリーニング屋もあるので、そちらを利用してもらえたら。


建物があるのは下落合駅からほど近くの神田川沿い、高田馬場まで歩いて行けます。周辺は閑静な住宅街で戸建てや古いマンションなどが多く、公園もいくつか。すぐ近くの「下落合図書館」は広くて集中できる環境なので、結構オススメです。


下落合から目白方面へ行くと昔から高級住宅地として知られるエリアがあります。割とキチンとして穴場っぽいような飲食店もいくつかあって、学生街とのギャップがなかなか面白いです。


部屋のサイズ感やビジネス街へのアクセスの良さを考慮すると、普通の住居の他、書斎や東京出張が多い方の拠点利用などにもいいかもしれません。


※室内写真はクリーニング前のもの

※重さやサイズによって楽器の制限の可能性もあり。お問い合わせ時に楽器の種類をお知らせください。




  
  
  
  

賃料 8万9,000円 専有面積 26.42㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  9,000円
所在地 新宿区高田馬場
交通 山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 11階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 エアコン1基(残置物扱い)/ウォシュレット/追いだき/インターネット回線/エレベーター/宅配ボックス/夜間オートロック/防犯カメラ
備考 駐輪場空きあり(月額500円、半年毎に更新料:3,000円)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払総額の50%〜、更新料:年額10,000円〜)/鍵交換費用:17,600円/契約事務手数料:5,500円/管理人日勤/要火災保険契約
情報修正日時 2020年3月28日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。