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  • 日本橋ニューヨークロフト? (中央区東日本橋の物件) - 東京R不動産
    6階:この雰囲気、たまりません
  • 6階:光がたくさん入ってきます
    6階:光がたくさん入ってきます
  • 5階:ガラスブロックが可愛い。中央のとびらの奥は共用階段
    5階:ガラスブロックが可愛い。中央のとびらの奥は共用階段
  • 5階
    5階
  • 渋い外観
    渋い外観
  • 6階:バルコニーからのアングル
    6階:バルコニーからのアングル
  • 6階:ここもテーブルと椅子が出せそうなくらいの広さがあります
    6階:ここもテーブルと椅子が出せそうなくらいの広さがあります
  • 5階:バルコニー
    5階:バルコニー
  • 5階:バルコニー
    5階:バルコニー
  • 5階:玄関からのアングル
    5階:玄関からのアングル
  • 5階共用部:キッチンスタジオなどが入っています
    5階共用部:キッチンスタジオなどが入っています
  • エントランス
    エントランス

6階:この雰囲気、たまりません

rent     住宅 オフィス
日本橋ニューヨークロフト?
 
賃料:
49万5,000円 (税込)
面積:
120㎡
    
所在地: 中央区東日本橋
交通: 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩1分/都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分/日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩5分
共益費: 55,000円(税込)
敷金: 4ヶ月  礼金: なし

古い建物をリノベーションしたギャラリーやカフェが点在する、東日本橋エリアの原点として、以前からご紹介してきたこちらのビル。


繊維会社の倉庫だったビルを、2003年にR不動産のディレクター馬場正尊率いるOpen Aが一棟丸ごとリノベーションしました。


今回の区画は5、6階のメゾネット。5階はT字形、広めな6階は四角形で、それぞれ天井高が3m前後ある開放的な空間です。


両階とも南側一面がガラス窓になっていて、その奥にはウッドデッキの広いバルコニーがついています。この窓を全開にしておくと、バルコニーと室内をつなげるような使い方ができます。事務所で利用する場合はここでミーティングをしても気持ち良さそう。


古い建物の渋さをいかしたモルタルの床、荒々しいコンクリートの天井、インダストリアルな印象を与える鉄パイプの配線やステンレスキッチン、そしてレトロなガラスブロックなど。色あせたタイル張りの外観も相まって、ニューヨークのロフトのような雰囲気です。


一点、ご注意いただきたいのが、5階から6階へ直結するエレベーターが老朽化のため、使用禁止とされているところ。


そのため、6階へのアクセスは、バルコニーにある外階段のみという形になりますが、貸主側の費用負担で階段部分に屋根を設置予定ですので、雨の日なども濡れずに6階へ上がれます。事前にご確認ください。


用途は住居やオフィスはもちろん、業種次第では店舗のような使い方も可能。


グッと来た方はぜひ。



※住居利用の場合:賃料450,000円、共益費50,000円、敷金1ヶ月





  
  
  

賃料 49万5,000円(税込) 専有面積 120㎡
敷金  4ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 共益費  55,000円(税込)
所在地 中央区東日本橋
交通 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 5~6階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン/エレベーター
備考 6階直通のエレベーターは使用不可/鍵交換代:27,000円/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%)/住居利用の場合、賃料450,000円、共益費50,000円、敷金1ヶ月/1年以内の解約の場合、違約金2ヶ月/駐輪場なし/駐車場無し/要火災保険契約
情報修正日時 2020年4月5日 情報更新予定日 2020年8月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。