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  • 小さな広場で暮らしてみる (世田谷区下馬の物件) - 東京R不動産
    手前にキッチン、奥に書斎(写真は竣工時に撮影)
  • 左:寝室から見下ろす風景(写真は竣工時に撮影)
    左:寝室から見下ろす風景(写真は竣工時に撮影)
  • 寝室
    寝室
  • 寝室(北側)から屋上に出られます
    寝室(北側)から屋上に出られます
  • アトリエから広場方向
    アトリエから広場方向
  • シンボルツリーはシマトネリコで管理も難しくないそう。階段を上がった部分がアトリエ
    シンボルツリーはシマトネリコで管理も難しくないそう。階段を上がった部分がアトリエ
  • 外観(写真は竣工時に撮影)
    外観(写真は竣工時に撮影)
  • 玄関からの眺め。右手側にキッチン(写真は竣工時に撮影)
    玄関からの眺め。右手側にキッチン(写真は竣工時に撮影)
  • 書斎から広場方向(写真は竣工時に撮影)
    書斎から広場方向(写真は竣工時に撮影)
  • 書斎
    書斎
  • 広場から天井を眺めるとこんな感じ。青空と大きく育ったシマトネリコ
    広場から天井を眺めるとこんな感じ。青空と大きく育ったシマトネリコ
  • キッチン
    キッチン
  • 使用感が気になる方は改装すると良いかもしれません
    使用感が気になる方は改装すると良いかもしれません

sale   NEW 住宅
小さな広場で暮らしてみる
 
価格:
7,480万円
面積:
50.96㎡(建物)
67.79㎡(敷地)
    
所在地: 世田谷区下馬
交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分/東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分
管理費: なし
修繕積立金: なし

家の中が広場みたいです。大きな吹き抜けに、大きく育ったシンボルツリーのシマトネリコ。中央の空間を眺めるように書斎や寝室を配置して、オープンな空間(広場)と居室空間とを行ったり来たり。階段を上った寝室から眺めると、街の広場を見下ろすような気分になります。


まず家の造りを理解してもらうためには、平面図と断面図を両方見てもらわないと難しいかもしれません。


ざっと説明すると、玄関を入ってすぐ右手にキッチンがあり、玄関の正面を数段上がると木が植えてある広場に。広場からは北側と南側、両方の壁に向かって階段があり、北側の階段を上るとアトリエがあります。


南側は広場から階段を下がったところに洗面・浴室があり、広場を上がった先に書斎と寝室があります。広場はリビング的扱いのため、ここを中心に生活シーンにあわせて空間を移動するような住み方になるかと思います。


建物の中心に吹き抜けを配置することで、床面積以上に空間の広がりを感じます。また天井からも採光を取っていることで明るさは見ての通り。開放感、明るさともにここが室内?といった具合です。


家をひとつの広場と考え、その中で生まれる景色や暮らしを楽しめる方におすすめしたいです。


ちなみに駅からは少し歩きますが、物件から100mくらいのバス停から渋谷、目黒、中目黒の各駅行きのバスがあります。




  
  
  
    

価格 7,480万円 建物面積 50.96㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 世田谷区下馬
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造地下1階付き2階建て 所在階
築年 2010年 土地権利 所有権
敷地面積 67.79㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/その他私道負担面積あり/接道北東側2.9m私道(セットバック済)/カースペースあり(車幅約2.3mまで)/写真は一部新築時のものを含む/ペット可
情報修正日時 2020年2月14日 情報更新予定日 2020年3月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。