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  • レッツ、DIY! (豊島区千早の物件) - 東京R不動産
    奥まった場所に、半分顔を出しています
  • 2階バルコニー付きの部屋。木のガラス戸がついた棚が可愛らしい
    2階バルコニー付きの部屋。木のガラス戸がついた棚が可愛らしい
  • 奥にバルコニーがあるため、広く感じます
    奥にバルコニーがあるため、広く感じます
  • 広いバルコニー
    広いバルコニー
  • 2階:仕切りに使われた型板ガラスがいい
    2階:仕切りに使われた型板ガラスがいい
  • 2階
    2階
  • 2階からの眺め
    2階からの眺め
  • 2階の型板ガラス
    2階の型板ガラス
  • 1階:入口の右手の和室
    1階:入口の右手の和室
  • 1階:キッチン手前の和室
    1階:キッチン手前の和室
  • 1階:収納もあります
    1階:収納もあります
  • 1階キッチン
    1階キッチン
  • 玄関もなんだかいい雰囲気
    玄関もなんだかいい雰囲気
  • 玄関の手前の外壁に使われたタイル
    玄関の手前の外壁に使われたタイル
  • お風呂。昔ながらのサイコロタイプ
    お風呂。昔ながらのサイコロタイプ
  • こちらが屋根付き駐輪場
    こちらが屋根付き駐輪場
  • 庭です。ぜひ使い方をご提案ください
    庭です。ぜひ使い方をご提案ください
  • この路地を進んでいき、突き当たりにあるのが今回の物件
    この路地を進んでいき、突き当たりにあるのが今回の物件

奥まった場所に、半分顔を出しています

rent     住宅
レッツ、DIY!
 
賃料:
17万5,000円
面積:
98.73㎡
  
所在地: 豊島区千早
交通: 有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩6分/西武池袋線「江古田」駅 徒歩12分
管理費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

趣のある広い戸建てを、DIYで自分好みに変えながら暮らしてみませんか?


場所は有楽町線、副都心線が利用できる千川駅からすぐ近くの落ち着いた住宅街。路地の突き当たりに半分顔を出し、ひっそり立っているのが今回の物件です。


可愛らしい木のガラス戸がついた棚や、型板ガラス、玄関の青いタイルなど、昔ながらの面影を色濃く残したこの戸建て。そのポテンシャルをうまく取り込みながら手を加えることで、良い空間になるのでは。


DIYをする際は事前に大家さんの承諾を得る必要がありますが、次に借り手がつきやすくなるような内容で、大家さんに認めてもらえれば、退去時の原状回復も免除されます。


大家さんは理解のある方で、改装や原状回復免除は前向きに検討する予定です。


DIYに興味はあるけど、ちょっとイメージがわかないという方は、グループサイトの「toolbox」をぜひご覧ください。


toolbox


「imagebox」という、内装事例やアイディアなど、空間づくりのヒントを紹介したコーナーは、商品の使い方が詳しく載っているので参考になると思います。


imagebox


もちろんこのまま住むことも可能。


古い戸建てをツルツルの新建材でリフォームして、違和感のある物件が多い中、この物件はある意味で貴重な存在かもしれません。


純粋に昔ながらの戸建ての雰囲気が好きな方は、むしろそのままでもいいかもしれません。


用途は住居ですが、出入りの少ない業種であれば住居兼事務所としての利用もできます。


玄関を出てすぐの場所には、屋根付きの駐輪場と、ちょっとした庭(29㎡ほど)があり、利用してもらうことができます。


庭は現時点で使い方の制限はありませんが、もし思いつく利用方法があれば、ご提案いただければ。例えばDIYをする方なら資材の加工をする場所などにいかがでしょう。


普段歩く方は少ないかもしれませんが、このあたりは、深掘りすると面白いエリアです。


僕らも近くにオフィスを構えていますが、周辺には隠れている個人店が多く、昔からの老舗、名店も少なくありません。




  
  
  
  
  
    

賃料 17万5,000円 専有面積 98.73㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  5,000円
所在地 豊島区千早
交通 有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩6分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 エアコン1機(その他2台は残置物)
備考 保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜)/住居兼事務所利用の場合、用途地域上、非住居部分が49.365㎡未満の制限あり/要火災保険契約
情報修正日時 2020年1月27日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。