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  • 根津の顔になる (台東区池之端の物件) - 東京R不動産
    写真中央の区画を募集します。左隣は本屋さん(写真はエントランスに土間が打たれる前のものです)
  • エントランスのアプローチ部分約7.5㎡は専用利用が可能です
    エントランスのアプローチ部分約7.5㎡は専用利用が可能です
  • 壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態
    壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態
  • 壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態
    壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態
  • この最後の袖壁と窓のある壁の間くらいに、新たな壁が設置され、新たな壁から窓までのスペースは使用不可となります(窓はなくなります)
    この最後の袖壁と窓のある壁の間くらいに、新たな壁が設置され、新たな壁から窓までのスペースは使用不可となります(窓はなくなります)
  • 抜けない壁と柱
    抜けない壁と柱
  • 壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態
    壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態
  • 壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態(写真はエントランスに土間が打たれる前のものです)
    壁は合板、天井はボード仕上げのスケルトン状態(写真はエントランスに土間が打たれる前のものです)
  • 給排水は奥の方にまとまっています。この最後の袖壁と窓のある壁の間くらいに、新たな壁が設置され、新たな壁から窓までのスペースは使用不可となります(窓はなくなります)
    給排水は奥の方にまとまっています。この最後の袖壁と窓のある壁の間くらいに、新たな壁が設置され、新たな壁から窓までのスペースは使用不可となります(窓はなくなります)

写真中央の区画を募集します。左隣は本屋さん(写真はエントランスに土間が打たれる前のものです)

rent     その他
根津の顔になる
 
賃料:
15万4,000円 (税込)
面積:
29.71㎡
   
所在地: 台東区池之端
交通: 千代田線「根津」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

お待ちかねの!と言ってもいいんじゃないでしょうか。


空き物件が少なくなかなかご紹介できずにいた根津エリア。しかも駅徒歩1分の好立地に、新しくお店をはじめるのにちょうどいい、小ぶりなサイズのスケルトン店舗物件が登場です。


不忍通りから1本裏道に入った通り沿いに、かわいく同じ感じの外観の建物が連続して並ぶ中の一つ。このうち今回募集する区画のお隣に、「タナカホンヤ」さんが入居してくれたのが2012年。そして今回、隣り合わせのこの区画を店舗として募集させていただけることになりました!


モルタル金ゴテ仕上げの床に、壁は合板をグルっと回し、天井はボード仕上げ。給排水管の配管までした現況のままお引渡しとなりますので、ここから先はご自身でどうぞ。ファサードをゼロから作れるタイミングというのは夢が膨らみます。


撮影時には入口外部が土のままでしたが、現在はここにモルタルが流され土間仕上げの状態になっています。また今後、図面にある箇所に新たな壁が設置され、壁から奥は使用不可となるため、窓はなくなりますのでご承知おきください。表記面積の他、この土間のアプローチ部分約7.5㎡も専用利用が可能です。


ちなみに2階部分には、お子さんがいらっしゃるご家族がお住まいで、木造ということもあり、どうしても足音が聞こえてくることはあるかと思います。そこは下町風情ということでご容赦ください。


とはいえ2階の住居の玄関はこの1階区画の反対側にあり生活動線は分かれているため、通り側からの印象としては、店舗のファサードのみが見える感じです。


インフラ関係は、軽飲食程度までなら耐えうるので、カフェなどお隣の本屋さんとの相乗効果も見込める業種だと理想的ではありますが、街に開いた店舗であればご相談は可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。




  
    

賃料 15万4,000円(税込) 専有面積 29.71㎡
敷金  3ヶ月 (飲食系など造作の多い業種は6ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 台東区池之端
交通 千代田線「根津」駅 徒歩1分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備
備考 表記面積の他、アプローチ部分 約7.5㎡も専用利用可/まちに開いた業種のみ相談可能/22時まで営業可(深夜営業不可)/騒音、振動、強い臭気の出る業種は不可/事務所のみでのご利用は不可/室内禁煙/保証会社利用必須(初回保証料:月額賃料等の100%、年間保証料10,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年1月16日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。