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物件詳細情報
 

  • 研ぎ澄まされた一棟 (渋谷区千駄ヶ谷の物件) - 東京R不動産
    リノベーションされ、各フロア雰囲気良く仕上がった一棟ビル
  • 3階。ミーティングテーブルや、リフレッシュのためのバーカウンターが設けられている
    3階。ミーティングテーブルや、リフレッシュのためのバーカウンターが設けられている
  • 1階。エントランスから放射状に広がるワークスペース
    1階。エントランスから放射状に広がるワークスペース
  • ウッドデッキの開放的な屋上
    ウッドデッキの開放的な屋上
  • 外観もリノベーションによりスタイリッシュに
    外観もリノベーションによりスタイリッシュに
  • 3階のミーティングスペース。奥に写っている階段から屋上へ
    3階のミーティングスペース。奥に写っている階段から屋上へ
  • 1階
    1階
  • 2階。窓はあえてふさがれ、壁が不規則な形に立てられている
    2階。窓はあえてふさがれ、壁が不規則な形に立てられている
  • 2階。一部壁面が開き、光を取り込むことも可能
    2階。一部壁面が開き、光を取り込むことも可能
  • 2階
    2階
  • 2階。多角形をうまく用いてワークスペースを確保
    2階。多角形をうまく用いてワークスペースを確保
  • リノベーション前の建物。入り口は建物中央に
    リノベーション前の建物。入り口は建物中央に

リノベーションされ、各フロア雰囲気良く仕上がった一棟ビル

rent   NEW オフィス その他
研ぎ澄まされた一棟
 
賃料:
286万円 (税込)
面積:
353.36㎡
   
所在地: 渋谷区千駄ヶ谷
交通: 副都心線「北参道」駅 徒歩5分/山手線「原宿」駅 徒歩9分/副都心線・千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩13分/中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

鋭く五感を研ぎ澄まして働けるようにと、二つの顔を持った一棟ビル。千駄ヶ谷小学校裏手という好立地に加え、約330㎡とあまり見かけることのないサイズ感です。


元は白いタイル張りでよく見かけるような建物だったのが、オーナーによって大胆にリノベーションされたのが2014年のこと。


1、2階はあえて窓側に間仕切りを立て、洞窟にこもるような空間に。静かに自分自身と向き合うことで、ここからさまざまなクリエイティブが生まれてきました。


3階と屋上はアウトプットや、リフレッシュのためのスペース。3階にはバーカウンターやピザ窯が造作され、屋上にはバーベキューグリルも。明るい光が差し込み、自然にコミュニケーションが広がるような空間です。


地下には仮眠室やシャワールームもあるので、時間が不規則な業種にも。


現況での引き渡しですが、入居者負担で造作を撤去し、光を取り入れるオフィスにすることも可能。二面性をそのまま生かすか、また新たな空間をつくり出すかは借主の手に委ねられています。


ちなみにオフィス以外に店舗利用も可能。ショールームでも店舗兼オフィスでも、このサイズ感ならではの可能性を存分に生かしていただけたら。


※写真はリノベーション完成時のもの

※駐車場(2台分)付き


  
  
    

賃料 286万円(税込) 専有面積 353.36㎡
敷金  6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 渋谷区千駄ヶ谷
交通 副都心線「北参道」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
副都心線・千代田線「明治神宮前<原宿>」駅 徒歩13分
中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備 エアコン6基
備考 保証会社利用必須(賃料の50%〜、更新料:10,000円)/駐車場2台分賃料に含む/要火災保険契約
情報修正日時 2020年1月16日 情報更新予定日 2020年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。