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物件詳細情報
 

  • 裏路地文化のポテンシャル (千代田区神田猿楽町の物件) - 東京R不動産
    圧巻の天井高3.7mの空間。段差を上がった奥の空間は天井高3.2m
  • 奥から入り口までは約10mの奥行き
    奥から入り口までは約10mの奥行き
  • 奥の空間は幅が約11m
    奥の空間は幅が約11m
  • 改装可能なファサード部分。どんな顔になるか楽しみ
    改装可能なファサード部分。どんな顔になるか楽しみ
  • ひっそりと路地に立つ築50年のレトロビル
    ひっそりと路地に立つ築50年のレトロビル
  • 南側から
    南側から
  • 梁下は高さ2.6~2.8m
    梁下は高さ2.6~2.8m
  • 石膏ボードの面は躯体以外であれば自由に改装可能
    石膏ボードの面は躯体以外であれば自由に改装可能
  • 奥の空間も石膏ボード部分は自由に改装可能
    奥の空間も石膏ボード部分は自由に改装可能
  • 引き戸を閉めた奥の空間
    引き戸を閉めた奥の空間
  • 引き戸を閉めた手前の空間
    引き戸を閉めた手前の空間
  • 共有部
    共有部
  • 自動販売機がある後ろの壁と、右側のグレーの扉部分が改装可能
    自動販売機がある後ろの壁と、右側のグレーの扉部分が改装可能
  • 建物前からは「錦華公園」が見える
    建物前からは「錦華公園」が見える
  • 「錦華公園」紅葉がきれい
    「錦華公園」紅葉がきれい
  • 「錦華通り」を向いて
    「錦華通り」を向いて

圧巻の天井高3.7mの空間。段差を上がった奥の空間は天井高3.2m

rent     オフィス その他
裏路地文化のポテンシャル
 
賃料:
49万5,000円 (税込)
面積:
99.18㎡
   
所在地: 千代田区神田猿楽町
交通: 半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅 徒歩5分/中央線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

裏路地文化の根付く下町、神保町。


長い間、紙などの倉庫や学芸書庫として使われていた、約100㎡の区画を募集する運びとなりました。


鉄製の大きな引き戸で区切ることができるスキップフロアの空間で、どちらも天井高は3m以上あり、これだけでもポテンシャルの高さを感じてもらえるかと。


段差部分で区切って使うのもいいですが、高低差を生かした空間構成も意外と面白いかもしれません。ちなみに約45cmの段差です。


現況で引き渡しのため、水回りなどの設備はありません。ファサードを造り込んでみたり、2面ともに大きく開口を設けてみたり。レトロビルの1階がこれからどうなるのか楽しみです。


気になる立地は、神保町駅から徒歩5分。「錦華通り」から一本路地に入ります。東へ歩けばすぐ「錦華公園」もありますし、地域のコミュニティの場としても、多種多様な人たちが集まる場所にしてもらえたらうれしいです。


用途は、事務所や店舗として。飲食店も相談です。


※店舗利用の場合、敷金増額の可能性あり





  
  
  
   

賃料 49万5,000円(税込) 専有面積 99.18㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 千代田区神田猿楽町
交通 半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅 徒歩5分
中央線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:1年ごとに賃料の10%)/現況引き渡し/店舗利用の場合、敷金増額の可能性あり/要火災保険契約
情報修正日時 2019年12月7日 情報更新予定日 2020年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。