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物件詳細情報
 

  • 小さな木造スケルトン【飲食店可】 (世田谷区上北沢の物件) - 東京R不動産
    縦長の木造スケルトン
  • 設備はトイレのみ。写真奥の窓際に、水道とガスが引き込み済み
    設備はトイレのみ。写真奥の窓際に、水道とガスが引き込み済み
  • 外観。商店街から一本入った通りのため、人通りは多くない
    外観。商店街から一本入った通りのため、人通りは多くない
  • 2階に上がる階段は幅70cm
    2階に上がる階段は幅70cm
  • 駅前には小さな商店街
    駅前には小さな商店街
  • 2階に上がる階段。ドアがないので設置する必要がある
    2階に上がる階段。ドアがないので設置する必要がある
  • トイレは新品。照明の引き込みが必要
    トイレは新品。照明の引き込みが必要

縦長の木造スケルトン

rent     オフィス その他
小さな木造スケルトン【飲食店可】
 
賃料:
14万800円 (税込)
面積:
27.23㎡
所在地: 世田谷区上北沢
交通: 京王線「上北沢」駅 徒歩3分
管理費: 10,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: なし

上北沢駅からほど近く。小さくのどかな商店街から一本入った通りに、ぽつぽつと昔ながらの店が並んでいます。


物件はその中ほど、理容室とクリーニング屋の間に挟まれた、小さな木造店舗の2階部分です。


内装は壁や床が合板むき出しの状態。すぐにでも塗装をはじめられます。


水道・ガスは引き込み済み。トイレは新品のものが設置されています。ただしトイレ内に照明がないので、電気工事は必要です。


ご注意いただきたいのは、2階に上がる入り口がせまいこと。幅は70cm、高さは180cmしかありません。家具などはサイズに注意して選ぶ必要がありそうです。


用途は事務所でも店舗でも。店舗の場合、重飲食店も可です。以前は韓国料理屋が営業していましたが、近隣の方々に惜しまれつつも閉店しました。現在は1階でBARが営業中です。


前面道路は駅に向かう人々が通りますが、それほど人通りが多い印象ではありません。隠れ家のような小さなカフェや定食屋なんかがしっくりくるかと。


スケルトン状態でこのサイズなので、水回りなどの必要なところだけ工事を加えれば、残りの内装はDIYで仕上げることもできそうなのがいいなあと思います。


最寄りの上北沢駅からは新宿駅まで13分、渋谷駅まで14分。目立つ駅ではありませんが、都心へのアクセスが良く、おだやかな雰囲気の町です。


こぢんまりとお店を始めたい方には、ちょうどいいのではないでしょうか。




   

賃料 14万800円(税込) 専有面積 27.23㎡
敷金  2ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  10,000円
所在地 世田谷区上北沢
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備
備考 保証会社費用必須(初回保証料:月支払い総額の80%〜100%、更新料:月支払い総額の10%〜20%)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年12月9日 情報更新予定日 2020年2月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。