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物件詳細情報
 

  • 綱町の隠れたヴィンテージ (港区三田の物件) - 東京R不動産
    天井は抜かれて、その高さ約2.9mと開放的!オーク材の無垢フローリングもいい感じ
  • バルコニー側から見た室内。壁窓もアクセントに
    バルコニー側から見た室内。壁窓もアクセントに
  • L字型の広めのバルコニー。足場が組んであるあたりまで建物が立つ予定
    L字型の広めのバルコニー。足場が組んであるあたりまで建物が立つ予定
  • バルコニーはL字型。今回のリノベーションで一部ウッドデッキを敷きました
    バルコニーはL字型。今回のリノベーションで一部ウッドデッキを敷きました
  • この立ち姿がたまらない!
    この立ち姿がたまらない!
  • 坂の下から見ると尚かっこいい
    坂の下から見ると尚かっこいい
  • 広めに取られたキッチン
    広めに取られたキッチン
  • 窓の先にはイタリア大使館の敷地の緑
    窓の先にはイタリア大使館の敷地の緑
  • 約4.8畳の部屋。大きめのクローゼットと高さ調節可能な棚が設けられている
    約4.8畳の部屋。大きめのクローゼットと高さ調節可能な棚が設けられている
  • ステンレス製でスタイリッシュなキッチン
    ステンレス製でスタイリッシュなキッチン
  • 約4.1畳の部屋。壁窓でリビングからの光を取り込む
    約4.1畳の部屋。壁窓でリビングからの光を取り込む
  • 壁窓は上部が開くので通風にも
    壁窓は上部が開くので通風にも
  • 洗濯機の横には棚が設置済み
    洗濯機の横には棚が設置済み
  • 天井はコンクリートに白塗装
    天井はコンクリートに白塗装
  • ホテルのような内廊下設計
    ホテルのような内廊下設計
  • ロビー
    ロビー
  • エントランス。管理人か警備員が常にいて、入居者を確認してオートロックを開けるシステム
    エントランス。管理人か警備員が常にいて、入居者を確認してオートロックを開けるシステム

天井は抜かれて、その高さ約2.9mと開放的!オーク材の無垢フローリングもいい感じ

sale     住宅
綱町の隠れたヴィンテージ
 
価格:
6,590万円 (税込)
面積:
60.85㎡
   
所在地: 港区三田
交通: 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分/都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分/山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
管理費: 25,850円
修繕積立金: 10,800円

何度見ても純粋にかっこいいなと、思わず立ち止まって眺めてしまうマンション。


その昔三田綱町と呼ばれたこのエリアは、もともと武家屋敷が立ち並んでいた、由緒ただしき歴史ある街。今ではイタリア大使館や、綱町三井倶楽部、慶應義塾大学などが集まり、静かでどこか品のある住宅街です。


今回ご紹介する区画は2019年11月下旬にリノベーションが完成したばかり。「庭のあるアパートメント」をコンセプトに建てられたこのマンションは、各区画ゆったりとしたバルコニーがついているのですが、今回の区画には約40㎡の広々としたルーフバルコニーがついてきます。


室内は天井が抜かれて、その高さ約2.9m。床には木のぬくもりを感じるオークの無垢フローリングを敷きつめて。ゆったりと取られたキッチンは、大きなカウンターにたくさんの収納スペースがあって、料理好きの腕が鳴りそうです。


リビング以外の2部屋にはそれぞれワイドな収納とベッドが十分に置ける広さ。夫婦+子ども1人という構成でも全く問題なさそうな間取りです。


この部屋に弱点があるとすれば日当たり。開口部が西向きなので室内に日が入る時間はかなり限られます。また隣地では新しいマンションが建設中。バルコニー北側の景色が若干遮られてしまいます。


管理体制の良さについても触れておきます。まずエントランスは365日24時間体制で、管理人か警備員が入居者の顔を見てオートロックを開錠するシステム。共有部はピカピカに磨き上げられとてもきれい。1999年には耐震補強工事済みです。


住んでいるだけで誇らしい気分になれそうなマンション。古い建物が好きな方はぜひお問い合わせを。




  
  
  
  
   

価格 6,590万円(税込) 専有面積 60.85㎡
管理費  25,850円 修繕積立金 10,800円
所在地 港区三田
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 2階
築年 1966年 土地権利 所有権
敷地面積 1,836.52㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 分譲会社:株式会社林兼/施工会社:大長崎建設株式会社/管理会社:太平洋興発株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:54戸/バルコニー面積:40㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空きあり(月額23,000円)/駐輪場空きなし/ペット可 (猫1匹まで)
情報修正日時 2019年12月6日 情報更新予定日 2020年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。