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物件詳細情報
 

  • バイバイ、三茶ハウス! (世田谷区太子堂の物件) - 東京R不動産
    1階:床を張り、キッチンも取り付けました(写真はリノベーション完了当時のもの)
  • 1階(写真はリノベーション完了当時のもの)
    1階(写真はリノベーション完了当時のもの)
  • 1階:このリビングに人が集まります。帆布のカーテンの奥は窓になっています(写真はリノベーション完了当時のもの)
    1階:このリビングに人が集まります。帆布のカーテンの奥は窓になっています(写真はリノベーション完了当時のもの)
  • 1階:天井が抜かれ、床は無垢のフローリング(写真はリノベーション完了当時のもの)
    1階:天井が抜かれ、床は無垢のフローリング(写真はリノベーション完了当時のもの)
  • 1階:本棚や植栽がよく映える空間(写真はリノベーション完了当時のもの)
    1階:本棚や植栽がよく映える空間(写真はリノベーション完了当時のもの)
  • 玄関からのアングル。住居表示のプレートは、今はもう存在しない住所のものを、工事現場からもらってきました
    玄関からのアングル。住居表示のプレートは、今はもう存在しない住所のものを、工事現場からもらってきました
  • 現在のリビング。退去前につき、少し散らかっています
    現在のリビング。退去前につき、少し散らかっています
  • ドラム缶をカットしてつくった手づくりのレンジフード。これには感動しました
    ドラム缶をカットしてつくった手づくりのレンジフード。これには感動しました
  • なぞの楯野川
    なぞの楯野川
  • 2階北側居室:天井は断熱あらわしです
    2階北側居室:天井は断熱あらわしです
  • 2階中央:このあたりは断熱がしてありません
    2階中央:このあたりは断熱がしてありません
  • トイレ
    トイレ
  • こちらが外観。玄関のブロック塀を変えると、雰囲気が変わりそうです
    こちらが外観。玄関のブロック塀を変えると、雰囲気が変わりそうです
  • 物件前の道。左に見えるのがクラフトビールとコーヒーの店です
    物件前の道。左に見えるのがクラフトビールとコーヒーの店です
  • 物件裏手の道。緑があって、個人的にも好きな道です。左側に見える「カフエ マメヒコ」がおすすめ
    物件裏手の道。緑があって、個人的にも好きな道です。左側に見える「カフエ マメヒコ」がおすすめ
  • キッチン作成中の時の写真
    キッチン作成中の時の写真
  • まだ床が貼られていない時の写真
    まだ床が貼られていない時の写真

1階:床を張り、キッチンも取り付けました(写真はリノベーション完了当時のもの)

rent     住宅 オフィス その他
バイバイ、三茶ハウス!
 
賃料:
22万円 (税込)
面積:
59.94㎡
    
所在地: 世田谷区太子堂
交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

建築学生がリノベしながら住み始めた、三軒茶屋のレトロな一軒家。親しみを込めて「三茶ハウス」と呼ばれていたこの家が、まるっと空きます。


継続して住居やシェアハウスとしての利用も問題ありませんが、事務所など事業用での利用もご相談できます。


最初はトイレも、キッチンも何もないところからリノベーションを始め、水やガス、電気などインフラの工事だけを業者の方にお願いして、あとは全てDIYでつくり上げられたこの家。


驚くべきはその立地です。キャロットタワーのふもとに位置し、建物の目の前にはクラフトビールとコーヒーの店。裏手には「スターバックス」や「SEIYU」があります。


そんな場所ということもあり、毎日のように誰かの友人が出入りし、この家は、若者同士のちょっとしたコミュニティスペースのようになっていました。時々改修工事をしたり、イベントを開いたりしていたこの家は、なんだか怪しいけれど気になっていた方が多かったようです。


何を隠そう、僕自身もこの家に住んでいたため、毎晩のように同世代の楽しい人たちと有意義な時間を過ごさせてもらいました。


室内は、1階がリビングとキッチン、2階は細かい居室という構成の間取り。1階は外から来た人も、住人も、みんなが集まる場所として使われていました。DIYで2年かけてリノベーションした内装は、手づくり感があってホッとするような雰囲気です。


今回、引き渡しの状態は現況のまま。古い木造戸建のため、冬はとても寒く、夏はかなり暑いです。おまけにクーラーは1階のみの設置で、水まわりも古いため、住居として使うにはそれなりの覚悟が必要かと思います。


ただし、僕たちと同様、オーナーから事前に承諾を得ることで、原状回復不要で改装できるため、自分で手直ししても良いと思います。


どのような形であれ、たくさんの思い出が詰まったこの家を、すてきに使ってくれる方を、お待ちしています。


※写真は一部リノベーション完了当時(2017年7月頃)のもの

※2020年1月中旬頃入居可能予定(下見は随時可能)


  
  
  
  
   

賃料 22万円(税込) 専有面積 59.94㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 世田谷区太子堂
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 トイレ
備考 定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜)/鍵交換費用:33,000円/24時間サポート費用:16,500円(2年)/住居以外でご利用の場合、業種や用途により敷金の増額をお願いする可能性があります/住居利用の場合、賃料は非課税/浴槽なしシャワールームのみ/要火災保険契約
情報修正日時 2019年11月30日 情報更新予定日 2019年12月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。