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物件詳細情報
 

  • 目白センター【シェアオフィス】 (新宿区下落合の物件) - 東京R不動産
    シェアオフィス区画内
  • シェアオフィス区画内:窓の外は教会ビュー
    シェアオフィス区画内:窓の外は教会ビュー
  • 1階ショールーム
    1階ショールーム
  • 緑の多いエントランスのアプローチ
    緑の多いエントランスのアプローチ
  • 外観。渋いビルです
    外観。渋いビルです
  • シェアオフィス区画内:今後デスク数が増えて10席になります
    シェアオフィス区画内:今後デスク数が増えて10席になります
  • シェアオフィス区画内
    シェアオフィス区画内
  • シェアオフィス区画内
    シェアオフィス区画内
  • 窓からの眺め。ゆとりある教会の敷地内のため、抜けがあります
    窓からの眺め。ゆとりある教会の敷地内のため、抜けがあります
  • 2階共用階段
    2階共用階段
  • 2階共用部:奥が会議室スペース
    2階共用部:奥が会議室スペース
  • 会議室スペース:右側2区画が会議室(大)、左側2区画が会議室(小)
    会議室スペース:右側2区画が会議室(大)、左側2区画が会議室(小)
  • この中央の区画は、フリー会議スペース
    この中央の区画は、フリー会議スペース
  • 会議室(小):椅子を増やせば4〜5人くらいは使えます
    会議室(小):椅子を増やせば4〜5人くらいは使えます
  • 会議室(小):椅子を増やせば4〜5人くらいは使えます
    会議室(小):椅子を増やせば4〜5人くらいは使えます
  • 会議室(大):実際に使用中の様子。椅子を増やせば8〜10人くらいは使えます。
    会議室(大):実際に使用中の様子。椅子を増やせば8〜10人くらいは使えます。
  • 2階共用部:左側のとびらから、今回のシェアオフィス区画に入ります
    2階共用部:左側のとびらから、今回のシェアオフィス区画に入ります
  • 2階給湯室:奥の扉の向こうは男性用トイレ(1階にも男性用トイレはあります)
    2階給湯室:奥の扉の向こうは男性用トイレ(1階にも男性用トイレはあります)
  • 2階女性用トイレ
    2階女性用トイレ
  • 1階エントランス
    1階エントランス
  • 2Fフロア全体。シェア部分は真ん中の上側(机は増えます)
    2Fフロア全体。シェア部分は真ん中の上側(机は増えます)

シェアオフィス区画内

rent     オフィス
目白センター【シェアオフィス】
 
賃料:
3万8,500円 (税込)
面積:
2.4㎡
 
所在地: 新宿区下落合
交通: 山手線「目白」駅 徒歩8分/西武新宿線「下落合」駅 徒歩14分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

僕たち東京R不動産が働いている建物「目白センター」の、シェアオフィス部分に入居していただける方を募集します!


以前は神学校として使われていたこの建物に引っ越したのが、8月中旬くらい。3ヶ月以上経過しましたが、少しずつ慣れ、そして徐々に愛着が湧いてきています。


建物のざっくりとした説明ですが、地下がイベントスペース、1階はtoolboxショールーム、2階がtoolboxオフィス、そして3階に東京R不動産を運営するSPEACオフィス、という4フロアの構成。


今回の募集はtoolboxオフィスとは別に設けられた2階のシェアオフィス区画。固定デスクの数は全部で10カ所で、そのうち7カ所を募集します。


入居する方同士はもちろん、toolboxや東京R不動産のスタッフなども絡み合いながら、何気ない会話から新しいアイデアや具体的な仕事が発生するような、有意義な場所にする。というあたりが理想です。


そのため勝手ながら、申込時に面談でお仕事の内容などを伺わせていただき、建物全体の相乗効果やバランスなどを考えながら、検討させてもらえればと思っています。


今回入居者が固定デスクの他に使用できる場所は、2階給湯室、1・2階共用部(トイレ、廊下)、約8人用と4人用の会議室(各2部屋ずつ)。それから喫煙スペースとして、非常用階段・地下バルコニーが使用可能です。


建物全体の内装は、天井が高く、味わいのある建物の良さをそのまま生かしつつ、toolboxチームと、その仲間の工務店で、古い学校のような空間に仕上げてもらいました。


場所は目白駅から少し歩いたところ。教会の敷地内にあり、周囲には緑が多く気持ちのいいエリアです。


目の前にはピーコック、少し歩けばOKストアがあり、喫茶店や飲食店などのお店も周辺に点在していて、働きやすい環境が整ってます。


一緒に働いていただける方、ぜひ一度お越しください!



■水光熱費について


水光熱費は賃料に含みます(使用状況によって、貸主から水光熱費の実費を請求する場合あり)


■コピー代について(スキャンは無料)


・白黒 :A4、A3サイズ 10円/枚

・カラー:A4サイズ    50円/枚

     A3サイズ    80円/枚 


■会議室利用料について


・利用者1名につき6ポイント/月に限って無料で利用可能。

 小会議室(会議室C・D):1ポイント/時間

 大会議室(会議室A・B):2ポイント/時間

・7ポイント分以上利用する場合は下記内容で課金。

 小会議室:1,000円/時間

 大会議室:2,000円/時間

(10ポイント以上利用については制限がかかる場合があります)



※現状写真よりデスクが増えて図面通りのレイアウトになる予定です


  
  
  
  
  
   

賃料 3万8,500円(税込) 専有面積 2.4㎡
敷金  1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 新宿区下落合
交通 山手線「目白」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 2階
築年 1968年 取引態様 媒介
設備 エアコン/トイレ(男女別)/ミーティングルーム/キッチン/冷蔵庫(予定)/複合機(有料)/インターネット回線(無線)/共用メールボックス
備考 募集戸数:7戸/入居者は選定する可能性あり(申込時にオーナー面談があります)/施設利用契約1年間(更新は相談)/駐輪場空きあり(利用料は別途相談)/駐車場なし/建物内禁煙(建物外部に喫煙スペースあり)/解約予告2ヶ月前まで/表記面積の専有部分以外に、2階給湯室、2階会議室、1・2階共用部(トイレ、廊下)、非常用階段、地下バルコニーが使用可能/要火災保険契約
情報修正日時 2019年10月31日 情報更新予定日 2019年12月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。