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  • 保護樹木の傍にて【改装素材】 (世田谷区弦巻の物件) - 東京R不動産
    気持ちいい景色に囲まれた、開放的な空間
  • 写真では伝わりづらいですが、壁などは結構な使用感
    写真では伝わりづらいですが、壁などは結構な使用感
  • 窓からモリっと茂る緑が眺められるのが気持ちいい
    窓からモリっと茂る緑が眺められるのが気持ちいい
  • バルコニーからの眺め。隣地には松やケヤキなど保護樹木があり、ぜいたくな借景が楽しめる
    バルコニーからの眺め。隣地には松やケヤキなど保護樹木があり、ぜいたくな借景が楽しめる
  • 今回の部屋左端の6階。どの方向にも抜ける眺めが気持ちいい
    今回の部屋左端の6階。どの方向にも抜ける眺めが気持ちいい
  • 南西の窓からの景色。周りの建物よりも高く、遠くまで景色が見渡せる
    南西の窓からの景色。周りの建物よりも高く、遠くまで景色が見渡せる
  • 東側の眺望
    東側の眺望
  • 約20畳のゆったりとしたリビングのある間取りは生かしてもいいし、思い切って1LDKにしてさらに広くしてもいい
    約20畳のゆったりとしたリビングのある間取りは生かしてもいいし、思い切って1LDKにしてさらに広くしてもいい
  • カウンタータイプのキッチンもつくりやすい、ゆったりとしたキッチン回り
    カウンタータイプのキッチンもつくりやすい、ゆったりとしたキッチン回り
  • リビング隣接の洋室
    リビング隣接の洋室
  • 北西側の洋室。ここの部屋からも抜けるような景色が楽しめる
    北西側の洋室。ここの部屋からも抜けるような景色が楽しめる
  • 写真では伝わりづらいですがキッチンの使用感は程々にあり
    写真では伝わりづらいですがキッチンの使用感は程々にあり
  • 浴室と洗濯機置き場が同室の形。水回りは配置を変えて、ゆったりとしたつくりにするのがよさそう
    浴室と洗濯機置き場が同室の形。水回りは配置を変えて、ゆったりとしたつくりにするのがよさそう
  • トイレはなかなか古い
    トイレはなかなか古い
  • 緑が多い周辺環境がうれしい
    緑が多い周辺環境がうれしい

気持ちいい景色に囲まれた、開放的な空間

sale     住宅
保護樹木の傍にて【改装素材】
 
価格:
3,800万円 (税込)
面積:
64.69㎡
   
所在地: 世田谷区弦巻
交通: 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分/世田谷線「上町」駅 徒歩9分
管理費: 14,251円
修繕積立金: 20,829円

窓一面に緑と青空。どの窓からも開放的な眺めが楽しめる、気持ちのいい部屋。隣地には立派に育った保護樹木がたくさんあり、部屋から緑の借景が楽しめるのがぜいたくで、窓の正面に位置する松は6階の高さと変わらない背丈。


室内は以前の所有者によって部分的に改装済み。ですが、壁や設備等は結構な使用感がありますので、改装は必須な状態。なお今回の募集は、建築条件付きで工事業者の指定があります。


天井が抜かれ、コンクリートがあらわしになっているところや、開放的なリビングの間取りになっているのはそのまま生かせそう。タイル張りの浴室はかわいらしい雰囲気ではありますが、コンパクトな洗面や洗濯機置き場が同室のためレイアウトを変えたくなるかもしれません。


駅までは徒歩13分とやや距離を感じるかもしれませんが、徒歩3分ほどの場所にバス停「弦巻営業所」があり、ここから始発のバスに乗って渋谷駅や目黒駅まで座っていけるのが便利。


馬事公苑が近く、二子玉や多摩川にも自転車で遊びに行ける距離。近隣には図書館やフィットネスクラブがあり、充実した日常がおくれそう。区内で人気の松丘小学校の学区内というのもポイントが高いです。


この環境と、改装を楽しめる点に魅力を感じてもらえたら!




  
  
  
    

価格 3,800万円(税込) 専有面積 64.69㎡
管理費  14,251円 修繕積立金 20,829円
所在地 世田谷区弦巻
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
世田谷線「上町」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 6階
築年 1970年 土地権利 所有権
敷地面積 831.65㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 分譲会社:株式会社日本宅研/施工会社:株式会社大末組/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:49戸/現況:空室/引渡時期:即可/組合費:月額600円/駐車場:月額25,000円(空きなし)/駐輪場:年額1,800円(空きあり)/バイク置き場:月額3,000円(空きなし)
情報修正日時 2019年11月5日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。