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  • 実りある暮らし (埼玉県新座市野火止の物件) - 東京R不動産
    敷地内には共用畑や果樹園、縁道、共用広場があり、約80種類もの植物が植えられている
  • ガルバリウムで仕上げられたスタイリッシュな外観
    ガルバリウムで仕上げられたスタイリッシュな外観
  • 1階に広いリビング。床にはあずみの松の無垢材、壁には紙と木からできた自然素材の壁紙。窓枠や巾木にも天然木が使われ、木の香りに包まれる(写真はCタイプ)
    1階に広いリビング。床にはあずみの松の無垢材、壁には紙と木からできた自然素材の壁紙。窓枠や巾木にも天然木が使われ、木の香りに包まれる(写真はCタイプ)
  • 2階は41~40㎡の広いワンルーム。個室がつくれるように空調や照明、窓が設計されていて、暮らしにあわせて2~3LDKの間取りにかえていくこともできる
    2階は41~40㎡の広いワンルーム。個室がつくれるように空調や照明、窓が設計されていて、暮らしにあわせて2~3LDKの間取りにかえていくこともできる
  • 11号棟からの眺望。隣地には畑が残り、都心部では味わえない景色を楽しませてくれる
    11号棟からの眺望。隣地には畑が残り、都心部では味わえない景色を楽しませてくれる
  • A・Cタイプは広い土間があるつくり(写真はCタイプ)
    A・Cタイプは広い土間があるつくり(写真はCタイプ)
  • すっきりとしたデザインで収納がたっぷりなキッチン。ガス3口コンロ・グリルがついている(写真はCタイプ)
    すっきりとしたデザインで収納がたっぷりなキッチン。ガス3口コンロ・グリルがついている(写真はCタイプ)
  • 木を活かしたシンプルな内装がすてき
    木を活かしたシンプルな内装がすてき
  • 浴室
    浴室
  • トイレはアラウーノが使用されている
    トイレはアラウーノが使用されている
  • バルコニー。庇が延びているので、多少の雨なら洗濯物が濡れない
    バルコニー。庇が延びているので、多少の雨なら洗濯物が濡れない
  • A・Bタイプにはウッドデッキがついている
    A・Bタイプにはウッドデッキがついている
  • 11号棟のウッドデッキは特別気分が味わえる
    11号棟のウッドデッキは特別気分が味わえる
  • 全戸に小屋浦収納つき
    全戸に小屋浦収納つき
  • 少しのエネルギーでどの部屋も快適な環境を保つパッシブエアコンが導入されている
    少しのエネルギーでどの部屋も快適な環境を保つパッシブエアコンが導入されている
  • 床にはパッシブエアコンの吹き出し口があり、冬場は床からじんわりと温まるようになっている
    床にはパッシブエアコンの吹き出し口があり、冬場は床からじんわりと温まるようになっている
  • 玄関脇に小さな家庭菜園スペースがついています
    玄関脇に小さな家庭菜園スペースがついています
  • 共用畑。地元の農家さんのサポートのもと、野菜の栽培にチャレンジできる
    共用畑。地元の農家さんのサポートのもと、野菜の栽培にチャレンジできる
  • 雨水タンクつき。貯まった雨水は畑の水やりや、災害時の緊急用水として利用できます
    雨水タンクつき。貯まった雨水は畑の水やりや、災害時の緊急用水として利用できます
  • エネファームは都市ガスから電気とお湯を同時につくり、停電した場合でも発電が可能。緊急時も照明や通信機器が使える電力が確保できます
    エネファームは都市ガスから電気とお湯を同時につくり、停電した場合でも発電が可能。緊急時も照明や通信機器が使える電力が確保できます
  • 太陽光発電パネルつき。太陽光を電力に変換し家庭内の電気をまかない、余った電気は売電する事もできます
    太陽光発電パネルつき。太陽光を電力に変換し家庭内の電気をまかない、余った電気は売電する事もできます
  • 敷地全体図
    敷地全体図

敷地内には共用畑や果樹園、縁道、共用広場があり、約80種類もの植物が植えられている

sale     住宅
実りある暮らし
 
価格:
3,800万円~4,720万円 (税込)
面積:
87.77㎡~93.57㎡(建物)
110.5㎡〜128.85㎡(敷地)
   
所在地: 埼玉県新座市野火止
交通: 武蔵野線「新座」駅 徒歩11分
管理費: 11,000円
修繕積立金: 1,000円

★価格が下がりました★


池袋駅まで電車で約30分。緑の風景が残る新座。ここは地元の農家が代々受け継いできた畑でした。


元の畑のかたちを残しながら暮らしを営む街づくりを目指し、共用の畑や果樹園、縁道、共用広場を設け、15戸の住まいの間には程よい距離をつくってくれる緑がたくさん植えられています。この街づくりが評価され、2019年のグッドデザイン賞を受賞しています。


建物は自然素材にこだわり、室内に入ったときに感じる木の香りに癒されます。床は国産材のあずみの松の無垢材、壁には紙と木からできた自然素材の壁紙、下地にはホルムアルデヒドを分解するボードを使うなどのこだわりよう。


間仕切りや個室がない開放的な間取りも特徴の一つ。現状は1LDKでリビングが1階に、広い寝室が2階にあります。個室がつくれるように空調や照明、窓が設計されていて、暮らしにあわせて2〜3LDKの間取りに変えることもできます。


構造にはテクノストラクチャーという木と鉄が組み合わせが用いられ、地震に強い家が目指されています。


そして長期的な快適性と環境負荷の低減に配慮し、エネファーム、パッシブエアコン、太陽光発電パネルなどの設備が導入され、断熱性能は東北レベルの水準です。


また木々が雑木林のように住まいを覆っていくことで住まいの温熱環境を整えてくれています。


共用の畑や果樹園、縁道、広場の管理にはここをつくった地元の工務店が協力を、そしてこの土地の所有者だった農家が農業アドバイザーとしてサポートをします。


共用の畑での野菜づくり、共用の広場で行われるBBQなどの催しを通して、15世帯と管理会社の工務店、農家が緩やかに交わるコミュニティもこの場所の魅力のひとつです。


【募集区画】

・Aタイプ

1号棟:建物面積93.57㎡・敷地面積121.10㎡・価格3,980万円

11号棟:建物面積93.57㎡・敷地面積121.64㎡・価格4,350万円

・Bタイプ

2号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積127.30㎡・価格4,500万円

3号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積126.76㎡・価格4,510万円

9号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積124.20㎡・価格3,800万円

10号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積122.39㎡・価格4,610万円

・Cタイプ

5号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積110.54㎡・価格4,700万円

6号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積110.68㎡・価格4,100万円

12号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積111.94㎡・価格4,720万円

13号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積111.95㎡・価格4,680万円

14号棟:建物面積87.77㎡・敷地面積110.50㎡・価格4,710万円

(モデルルームとなっている1・6・9号棟の価格が下がりました)


  
  
  
  
  
   

価格 3,800万円~4,720万円(税込) 建物面積 87.77㎡~93.57㎡
管理費  11,000円 修繕積立金 1,000円
所在地 埼玉県新座市野火止
交通 武蔵野線「新座」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 2018年 土地権利 所有権
敷地面積 110.5㎡~128.85㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%、50%/200%、80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気自動車充電コンセント/エネファーム/全館空調/太陽光発電/雨水タンク/ガス3口コンロ/グリル/追いだき
備考 分譲会社:増木工業株式会社/施工会社:増木工業株式会社/管理会社:増木工業株式会社/管理形態:一部委託/総戸数:15戸/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場付き/接面道路:南側私道(接道約2.6~11.5m・幅員6m)/総開発面積:2645.84㎡/修繕積立基金:100,000円/ペット可
情報修正日時 2020年2月4日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。