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物件詳細情報
 

  • 原寸大の模型からはじめる家づくり (杉並区久我山の物件) - 東京R不動産
    夢が膨らむスケルトン渡し(1階リビング)
  • 10/27まで、この状態でのお引渡しが可能です
    10/27まで、この状態でのお引渡しが可能です
  • 2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
    2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
  • ウッドデッキやベンチを作るのだって自由です
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  • もともとはミサワホームの二世帯住宅
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  • ウッドデッキやベンチを作るのだって自由です
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  • この日差しを全面に受けている感じがいいですね
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  • アプローチ部分を含めて車は2台分駐車可能です
    アプローチ部分を含めて車は2台分駐車可能です
  • アプローチ部分を含めて車は2台分駐車可能です
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  • 2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
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  • 2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
    2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
  • 2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
    2階部分は天井を解体すればさらにダイナミックな空間に
  • 使い方次第でかなり便利に使えそうな中2階
    使い方次第でかなり便利に使えそうな中2階
  • 使い方次第でかなり便利に使えそうな中2階
    使い方次第でかなり便利に使えそうな中2階
  • 窓先には緑もチラ見えします
    窓先には緑もチラ見えします
  • 窓先には緑もチラ見えします
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夢が膨らむスケルトン渡し(1階リビング)

sale     住宅
原寸大の模型からはじめる家づくり
 
価格:
9,780万円 (税込)
面積:
198.73㎡(建物)
265.45㎡(敷地)
   
所在地: 杉並区久我山
交通: 井の頭線「久我山」駅 徒歩5分/井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

「センスのないリフォームがされた物件になるくらいなら、いっそ何もせずに引渡してくれたらいいのに。」


これ、R不動産での売買物件のご案内で最もよく聞くコメントです。


ならば!木造戸建をどのみち解体する部分まで解体撤去した、いわばスケルトンに近い状態でお引渡しをするこんな試みはいかがでしょう?


久我山駅から徒歩5分の落ち着いた雰囲気の住宅街にある、約200㎡もの広さのある大型戸建て。ワンフロアだけでもファミリーで暮らせる規模の戸建てなので、迫力のある空間が作れそうでワクワクします。


改装に関して、楽しそうではあるけれど、どこに頼めばいいか分からないという方のために、戸建の改装に手慣れたチームによりサポートをさせていただくことも可能ですのでご安心ください。


もともとはミサワホームの注文住宅で二世帯住宅として建てられ、外から1階、2階それぞれに直接アプローチができるため、二世帯住宅や住居兼○○といった使い方もできそうなこともあり、10/27までの期間限定で、リノベーション工事を始める前のこの現状のまま募集をさせていただくことになりました。


なお、木質パネル工法で建てられている関係で抜けない壁も多いため、大幅な間取り変更までは難しいところもあるかもしれません。


11月になると、売主側でのリノベーション工事がはじまりますので、次に市場に出てくる時にはリノベーション済み物件となります。


この募集条件の面白さは、「原寸大の模型」を見ながら改装イメージを膨らませることができることだと思います。ご自身でリノベを楽しみたい方はお急ぎください。



【販売価格に含まれるもの】


・既存建物調査費

・耐震診断費



【販売価格に含まれないもの】


・改装工事費

・設計料




  
  
  
  
  
   

価格 9,780万円(税込) 建物面積 198.73㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 杉並区久我山
交通 井の頭線「久我山」駅 徒歩5分
井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1998年 土地権利 所有権
敷地面積 265.45㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/私道負担:3.07㎡/現況:空室/引渡時期:相談/南西側幅員約5.4mの公道に約3.4m接道/東京電力/東京ガス/水道局/敷地内駐車場2台分/ペット可
情報修正日時 2019年10月1日 情報更新予定日 2019年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。