更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • グランドクロス【改装素材】 (新宿区新宿の物件) - 東京R不動産
    約10年前に購入し、改装が重ねられた室内
  • 外観
    外観
  • 現在はかなり小分けに部屋がつくられています
    現在はかなり小分けに部屋がつくられています
  • ここの壁がなくなるとスッキリしたリビングになりそう
    ここの壁がなくなるとスッキリしたリビングになりそう
  • 窓側から西側洋室への視点
    窓側から西側洋室への視点
  • 窓際から玄関方向
    窓際から玄関方向
  • 西側洋室
    西側洋室
  • 西側洋室
    西側洋室
  • バルコニーからの眺望は抜けています
    バルコニーからの眺望は抜けています
  • 中央の洋室
    中央の洋室
  • 水回り
    水回り
  • 洗面室は広め
    洗面室は広め
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
    トイレ

約10年前に購入し、改装が重ねられた室内

sale     住宅
グランドクロス【改装素材】
 
価格:
3,380万円
面積:
59.18㎡
所在地: 新宿区新宿
交通: 副都心線「東新宿」駅 徒歩3分/都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分/山手線「新大久保」駅 徒歩13分
管理費: 7,600円
修繕積立金: 13,116円

上空から見ると十字架の形をしている、かなり特徴的な建物。室内のつくりも三角形で、ちょっと不思議な形をしています。


約10年ほど前にフルリノベーションされ、そこからも少しずつ改装を重ねてきました。現在のつくりは小分けの部屋が多い状態なので、素材として考えて、ここから好きな形に改装するのがよさそうです。


キッチンのある部分はひと部屋にして、広めのリビングとして。南東側の部屋や水回りの形はこのままで2LDK的にするか、思い切って1LDKにしてしまうのもアリかなと。


水回りはわりときれいなので、このまま使って居室を変えていく方向が、改装費も抑えられていいような気がします。


ちなみにまるっと全部スケルトンに戻して工事を行う、グループサイト「toolbox」の定額制のパッケージリノベーション「ASSY(アシー)」であれば、642万円(税抜)程度で改装可能です。


定額制パッケージリノベーション ASSY(アシー)|toolbox


副都心線の「東新宿」駅から徒歩3分と、都心のさまざまな場所にアクセスもよく、使いやすい場所。山手線の「新大久保」駅からも徒歩圏内です。


ペットも3頭まで飼育可能なので、小さな家族との暮らしでお悩みの方にもオススメです。




  
  
  

価格 3,380万円 専有面積 59.18㎡
管理費  7,600円 修繕積立金 13,116円
所在地 新宿区新宿
交通 副都心線「東新宿」駅 徒歩3分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分
山手線「新大久保」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 1960年 土地権利 所有権
敷地面積 2,439.61㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60% :300%
その他費用 組合費:500円 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 分譲会社:飛栄産業株式会社/施工会社:飛鳥建設株式会社/管理会社:太平ビルサービス株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:111戸/バルコニー面積:9.7㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育可(3頭まで、30kg以下)/駐車場:月額20,000円(空きあり)/自転車置き場:月額1,000円(空きあり)/バイク置き場:月額1,200円(空きあり)/ペット可
情報修正日時 2019年9月30日 情報更新予定日 2019年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。