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物件詳細情報
 

  • 木漏れ日の平屋 (杉並区成田西の物件) - 東京R不動産
    木々の生い茂る特徴的な平屋
  • 暖かい日差しが入ってきます(左側は道路なので障子は閉めることになりそう)
    暖かい日差しが入ってきます(左側は道路なので障子は閉めることになりそう)
  • このソファで昼寝がしたい(残置物扱い)
    このソファで昼寝がしたい(残置物扱い)
  • 庭は観賞用
    庭は観賞用
  • 障子の引き戸を閉めておいても
    障子の引き戸を閉めておいても
  • 左:コンロは斜め縦の2口 右:冷蔵庫スペース
    左:コンロは斜め縦の2口 右:冷蔵庫スペース
  • 床下収納
    床下収納

木々の生い茂る特徴的な平屋

rent     住宅
木漏れ日の平屋
 
賃料:
11万2,000円
面積:
33㎡
   
所在地: 杉並区成田西
交通: 井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

モルタルの外壁で、木枠の出窓が正面についている、特徴的な木造の平屋。木々に埋もれるような外観にグッときました。


灰色がかった青のドアを開けると、室内はコンパクトな空間。フローリングや、柱の木目に、温かみを感じます。


南北の両側が障子の引き戸になっていて、晴れた日には葉の影が障子にうつります。障子を開けると、両側の窓から木漏れ日が入ってきて、たまらなくうれしくなりました。


庭には木や苔が生え、電気で明かりをともす灯籠も置いてあります。庭に出て何かするというような広さではないため観賞用。洗濯物を干すスペース(幅2m程)もこちらです。ちなみに庭と入り口に生える木は、年に1回貸主側で手を入れます。


キッチン、風呂、洗面台などの水回りは、比較的新しいものが取り付けられており、収納も奥行きがちゃんとあります。さらに床下には人が楽に入れるほどの深さと広さのある収納があるため、頻繁に使用しないものはこちらにしまっておけると思います。


注意点としては、一見問題なさそうだと思っても、ふたりで暮らすにはギリギリの広さというところ。間取り的にも、スペースにゆとりを持ちたいという方は厳しいかと。寝室もベッドではなく、布団を敷いて寝る形になりそうです。


雰囲気の良い物件というところで、テンションがあがってしまうかもしれませんが、一度落ち着いて考えてみましょう。


また、看板を設置するのは不可ですが、住居兼事務所や住居兼店舗のような使い方もできます。


ただし音がうるさくない業種に限られ、駅から遠く、人通りの少ない閑静な住宅街のため、あまり現実的ではないかも。


アトリエや文筆業の方の仕事場などであれば、雰囲気にも合っていて良いと思いました。


場所は浜田山駅から井の頭通りを越えた住宅街の中。駅から続くメインストリートはお年寄りから若い層までの人で賑わい、パンの焼ける匂いがして、幸せな雰囲気に包まれていました。


※室内写真は全て前回募集時のもの(家具はつきません)

※下見は10月11日開始予定




  
  
  

賃料 11万2,000円 専有面積 33㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 杉並区成田西
交通 井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 エアコン/床暖房/ウォシュレット
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/看板設置不可/駐輪可能/家具は残置物扱い(貸主負担での撤去可能)/住居兼事務所や住居兼店舗の場合、用途地域上、非住居部分は16.5㎡未満の制限あり(事務所や店舗のみの利用は不可)/室内写真は全て前回募集時のもの(家具はつきません)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年9月24日 情報更新予定日 2019年10月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。