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物件詳細情報
 

  • 神楽坂の白い洞窟【1階路面店舗】 (新宿区榎町の物件) - 東京R不動産
    弁天町交差点付近に位置する路面店舗
  • 約16m奥まで続く空間。まるで洞窟のよう
    約16m奥まで続く空間。まるで洞窟のよう
  • 開口部の幅は3.5mほど
    開口部の幅は3.5mほど
  • 部屋の奥から。左側にはキッチンなどの水回りが造作されている
    部屋の奥から。左側にはキッチンなどの水回りが造作されている
  • 赤レンガ色のビルの路面店舗
    赤レンガ色のビルの路面店舗
  • 天高約2.7m。横幅は一番広いところで約3.9m
    天高約2.7m。横幅は一番広いところで約3.9m
  • 奥の自然光が入るスペース
    奥の自然光が入るスペース
  • ミニキッチン
    ミニキッチン
  • 洗面&洗濯機置き場
    洗面&洗濯機置き場
  • 風呂&トイレ
    風呂&トイレ
  • シャッター付き
    シャッター付き

弁天町交差点付近に位置する路面店舗

rent     オフィス その他
神楽坂の白い洞窟【1階路面店舗】
 
賃料:
23万7,600円 (税込)
面積:
69.69㎡
 
所在地: 新宿区榎町
交通: 東西線「神楽坂」駅 徒歩7分/東西線「早稲田」駅 徒歩8分/都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

こちらの路面店舗の第一印象は、なんだか洞窟のような雰囲気でした。とはいえ天井高が2.7mほどあり、閉塞感が無いので気持ち悪さはありません。ご安心を。


入り口から16mほど続く空間で、奥の窓からは、柔らかい自然光が入ります。


早稲田通り沿いの開口部は幅が約3.5m、空間の中央部分に窓がないため開口部以外は暗めです。照明や、使い方でうまく工夫していただければ。


内装はフローリング風の長尺シートと、壁は外壁のような吹付け塗装仕上げ、これが洞窟っぽさを感じさせる理由かと。


奥の西側には、ミニキッチンをはじめ、トイレ、洗面、風呂まで造作されているので、このままでもスタートできる準備が整っています。


場所は神楽坂と早稲田のだいたい真ん中、弁天町交差点付近です。神楽坂が最寄りといっても、人の流れがある方面からは逆に位置しているため、人通りは多くありません。その分、路面店舗としては魅力的な賃料設定になっています。


用途地域は商業地域。軽飲食、物販、事務所なども相談です。




  
  

賃料 23万7,600円(税込) 専有面積 69.69㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 新宿区榎町
交通 東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
東西線「早稲田」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 トイレ/エアコン2基は残置物扱い
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2019年9月5日 情報更新予定日 2019年10月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。