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物件詳細情報
 

  • 青山の秘密基地 (港区南青山の物件) - 東京R不動産
    ダイナミックな天井高は約4.5m
  • 1階部分は、シンプルなつくり
    1階部分は、シンプルなつくり
  • 吹き抜けの下。上はロフト
    吹き抜けの下。上はロフト
  • ロフトはこんな感じ。穴から潜り込むように入ります。天井高も低め
    ロフトはこんな感じ。穴から潜り込むように入ります。天井高も低め
  • 外観も特徴的だけれど、道路からはほどんど見えない
    外観も特徴的だけれど、道路からはほどんど見えない
  • スケール感が分かるように、人のいる写真(以前の入居時のもの)
    スケール感が分かるように、人のいる写真(以前の入居時のもの)
  • 地下1階から見下ろした吹き抜け部分
    地下1階から見下ろした吹き抜け部分
  • たった3畳の和室
    たった3畳の和室
  • 2層分の高さを貫くスリットの窓
    2層分の高さを貫くスリットの窓
  • 高い天井に、額縁のような大窓がシンボリック
    高い天井に、額縁のような大窓がシンボリック
  • 地下2階の入り口から
    地下2階の入り口から
  • 地下1階部分のキッチン。奥が和室、右手がロフト
    地下1階部分のキッチン。奥が和室、右手がロフト
  • 共用の階段。ちなみに1階と地下2階の2カ所に入り口がある
    共用の階段。ちなみに1階と地下2階の2カ所に入り口がある
  • 共用階段
    共用階段
  • 共用階段
    共用階段
  • こんな路地がアプローチ
    こんな路地がアプローチ

ダイナミックな天井高は約4.5m

rent     オフィス
青山の秘密基地
 
賃料:
32万5,620円
面積:
71.25㎡
 
所在地: 港区南青山
交通: 銀座線「表参道」駅 徒歩8分/銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

青山の路地の奥。そこに潜むようなこの建物には、思いもかけない、さまざまな空間が用意されていて驚かされます。


目玉は、なんといってもメインのスペース。天井高は約4.5m。


そしてまるで大きな額縁のような、巨大な木製サッシの窓から差し込む光は、落ち着いていて優しい雰囲気。


そんな安定した光を求める仕事に向いているスペースだといえるかもしれません。


オフィスとしては、ここがメインのワークスペースになるかと思いますが、このスペース以外にも、この物件にはさまざまな空間が入り組むように仕組まれていて、楽しませてくれます。


例えば……。身を屈めなければもぐり込めない秘密のロフト。思いがけないところから他の階が覗けたり、ナゼか3畳の和室が隠されていたり……。


吹き抜けの高い天井もいいけれど、穴蔵のような低い空間にこもるのも、またいい。


視線が抜ける大空間も当然気持ちがいいけれど、隙間をすり抜ける楽しさもまた。


明るい空間も素敵だけれど、スリットから差し込む光はちょっと神秘的。


なによりも、そんな空間がこれでもかと盛り込まれた、こんな物件にはなかなか出会えません。薄っぺらなデザイン物件にはない良さを楽しんでもらえたら。


実はこの物件、地上1階から地下2階というのが建築上の階数の扱いです。


メインのスペースは地下2階部分。


でもきっと入ると驚くでしょう。地下といっても、仕方なしにつくられた地下じゃない、むしろ積極的に地下、という選択。この空間をつくるため、かなりの労力と費用をかけてわざわざ掘られた地下なのです。


夏は涼しく、冬は温かく、一年を通して温度が安定しているのも、地下ならでは。


そんな空間を、秘密基地気分で楽しんでいただける方に、ぜひ。


※写真は全て以前の募集時のもの




  
  
  
   

賃料 32万5,620円 専有面積 71.25㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 港区南青山
交通 銀座線「表参道」駅 徒歩8分
銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下2階付き2階建て 所在階 地下2階~地上1階
築年 1990年 取引態様 媒介
設備 エアコン/床暖房/シャワー
備考 テナント入居中(事前調整のうえで下見可能)/店舗・住居不可/地下2階に造り付けの机と棚/要火災保険契約
情報修正日時 2019年8月23日 情報更新予定日 2019年10月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。