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  • ひとつ屋根の下で - てっぺんの部屋 - (世田谷区梅丘の物件) - 東京R不動産
    横に長く伸びる、白い雲のような外観。今回募集する部屋は、右上てっぺんに位置する、11戸の中で一番ぜいたくな部屋です。
  • 3階:広々としたリビング(写真は前回募集時のもの)
    3階:広々としたリビング(写真は前回募集時のもの)
  • 3階:南向き約8.6mのワイドスパン。さらに右側へつづきます。
    3階:南向き約8.6mのワイドスパン。さらに右側へつづきます。
  • 抜き抜け部分はかなりの天井高(写真は前回募集時のもの)
    抜き抜け部分はかなりの天井高(写真は前回募集時のもの)
  • 4階からの眺望
    4階からの眺望
  • 写真は前回募集時のもの
    写真は前回募集時のもの
  • 現在ブラインドは撤去済みのため、新しく設置いただく必要があります(写真は前回募集時のもの)
    現在ブラインドは撤去済みのため、新しく設置いただく必要があります(写真は前回募集時のもの)
  • 4階:照明がやはりいい雰囲気に
    4階:照明がやはりいい雰囲気に
  • 4階
    4階
  • 4階:奥の部分は、床面積に含んでいません
    4階:奥の部分は、床面積に含んでいません
  • 4階:かなり気持ちいいルーフバルコニー。前の方はこちらにウッドデッキを敷いていました(電気、電源、水道あります)
    4階:かなり気持ちいいルーフバルコニー。前の方はこちらにウッドデッキを敷いていました(電気、電源、水道あります)
  • 写真は前回募集時のもの
    写真は前回募集時のもの
  • 写真は前回募集時のもの
    写真は前回募集時のもの
  • クリーニング前ですが、タイル目地のカビは取れない可能性が高いです
    クリーニング前ですが、タイル目地のカビは取れない可能性が高いです
  • 共用部にも間接照明を入れています
    共用部にも間接照明を入れています
  • 通り沿いから見ると、大きな戸建のように見える外観。ひとつ屋根の下暮らしているようです
    通り沿いから見ると、大きな戸建のように見える外観。ひとつ屋根の下暮らしているようです
  • 落ち着いていて、緑も多いこの通りは、近隣の住人の方からも評判
    落ち着いていて、緑も多いこの通りは、近隣の住人の方からも評判

横に長く伸びる、白い雲のような外観。今回募集する部屋は、右上てっぺんに位置する、11戸の中で一番ぜいたくな部屋です。

sale     住宅
ひとつ屋根の下で - てっぺんの部屋 -
 
価格:
6,780万円
面積:
79.37㎡
  
所在地: 世田谷区梅丘
交通: 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分/小田急線「豪徳寺」駅 徒歩9分/世田谷線「世田谷」駅 徒歩11分
管理費: 20,100円
修繕積立金: 23,100円

合計11戸全てが、自由設計による内装の集合住宅。つながる屋根の下で、それぞれの部屋が建物の顔をつくりだしています。


今回ご紹介する部屋は、「タラオ・ヒイロアーキテクツ」が内装のデザインを手がけた最上階。照明デザイナーの監修も入っています。


一部が吹き抜けになっているため、3階のリビングの天井はかなりの高さがあります。


部屋のつくりは、階段を中央にとり、引き戸で仕切ることで、分節しつつ連続する空間を意識しているのだとか。


また内装をつくる際、将来の住まい方の変化、子どもを見る視線や子どもの動線、通風採光などを想定しながら設計されたようです。


注目すべきは、南側に約8.6m程のワイドスパンでつくられた窓。室内に光を届け、周辺は低層住宅街のため3階部分でも気持ちの良い眺めが広がっています。


かりんの無垢フローリングに、白を基調としたシンプルな室内のデザインも魅力的。4階にはルーフテラスもついていて、全11戸の中でも特別感のある部屋だと思います。


大きな食器洗浄機付きキッチンや床暖房など、設備に力が入れられているところもまた良くて。オートロックもあります。


2004年にグッドデザイン賞を受賞しているこちらの集合住宅。いくつかの部屋がメディアに取り上げられていたり、クリエイターの方が多く住んでいる建物です。


そのため住みながら事務所として利用されている方も結構います。ペットも飼育可というところも、うれしいポイント。


場所は梅ヶ丘駅から少し南へ歩いたところ。道が広く、緑道もあり自然を感じられる住宅街です。


※掲載中の写真は、一部前回募集時のもの




  
  
  
  
  
  
    

価格 6,780万円 専有面積 79.37㎡
管理費  20,100円 修繕積立金 23,100円
所在地 世田谷区梅丘
交通 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急線「豪徳寺」駅 徒歩9分
世田谷線「世田谷」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 3~4階
築年 2003年 土地権利 所有権
敷地面積 417.8㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 施工会社:株式会社福田組/管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社/管理形態:全部委託(巡回管理)/総戸数:11戸/バルコニー面積:21.8㎡/現況:賃貸中 2019年8月末退去予定/引渡時期:相談/自転車置き場:月額500円/ルーフテラス使用料:月額600円/ペット可
情報修正日時 2019年8月21日 情報更新予定日 2019年10月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。