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物件詳細情報
 

  • 上ったり下ったり (杉並区和泉の物件) - 東京R不動産
    リビングの天井高は最大2.9mの開放感
  • 窓からは道路を挟んで向かいの家の緑が見える
    窓からは道路を挟んで向かいの家の緑が見える
  • 直角のハシゴで上るロフト。箱の中は水回り
    直角のハシゴで上るロフト。箱の中は水回り
  • 2階の床はフローリング
    2階の床はフローリング
  • クローゼットは2人分の洋服がおさまるくらいの大きさ
    クローゼットは2人分の洋服がおさまるくらいの大きさ
  • 天井高1.8mのロフト。天井はゆるいカーブを描く
    天井高1.8mのロフト。天井はゆるいカーブを描く
  • キッチンはガスコンロ2口
    キッチンはガスコンロ2口
  • 階段はスキマが空いているタイプ
    階段はスキマが空いているタイプ
  • トイレの手前側に洗濯機置き場
    トイレの手前側に洗濯機置き場
  • 浴室は小さめですが追いだき有り
    浴室は小さめですが追いだき有り
  • テラスは玄関と物干し場として。塀があるので目線は気にならない
    テラスは玄関と物干し場として。塀があるので目線は気にならない
  • 門扉の先がテラス
    門扉の先がテラス
  • オートロックの門を抜けると緑がモサモサのアプローチ
    オートロックの門を抜けると緑がモサモサのアプローチ
  • 外観。マンションの目の前は線路
    外観。マンションの目の前は線路

リビングの天井高は最大2.9mの開放感

rent     住宅
上ったり下ったり
 
賃料:
15万4,000円
面積:
45.2㎡
所在地: 杉並区和泉
交通: 京王線・井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
管理費: 6,700円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

コンクリートの灰色とフローリングの茶色がいい塩梅の、シュッとした部屋。上り下りの高低差は、なんと最大5m以上!


リビングの天井高は最大2.9mで開放感があります。大きな窓が2面にあり、明るく風がスッと通ります。床は白いタイルでクールに。床暖房がついていますが、もしかしたら冬は寒いかもしれません。


ちなみにこの物件、玄関がありません。テラスにつながる門扉を開け、左手の掃き出し窓の先はすぐにキッチン。玄関マットを敷いて対応する必要があります。テラスに軒がないので、雨の日は少しぬれてしまいます。


テラスは高めの塀で目隠しをされているので、大きい窓でも人目が気になりません。洗濯物も目線が気にならないのはうれしいですね。


水回りは3階の箱の中にぎゅっとおさまっています。洗濯物はちょっと面倒ですが、2階のテラスまで持っていきましょう。浴室は小さめです。


水回りが入った箱の上には、カーペット張りのロフトがあります。高さがありハシゴも直角なので、ちょっとしたアスレチック気分でワクワク。165cmの私が膝を立てても頭上にゆとりがあるので、布団を敷いて寝ることも可能です。頻繁に上り下りをするのが面倒だと感じる方は、収納スペースとして使っていただけたら。


大きな注意点がひとつ。建物が線路の真横に位置するため、電車の音はしっかり聞こえます。個人的にはガタンゴトンという音よりも、踏切が頻繁にカンカン鳴る音の方が気になりました。


また物件から駅まではゆるやかな坂を上り、歩道橋を渡ります。室内でも頻繁に上ったり下りたりするため、足腰が丈夫な方にオススメかと。


最寄りの明大前駅は、新宿・渋谷の両方に一本で行けるという、うれしいポイントもお忘れなく。


  
  
  

賃料 15万4,000円 専有面積 45.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  6,700円
所在地 杉並区和泉
交通 京王線・井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 2階
築年 2008年 取引態様 媒介
設備 エアコン2基/ウォシュレット/床暖房/追いだき/BS・CS
備考 保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、月額保証料:1,500円/口座振り替え手数料:月額216円)/鍵交換費用:19,440円/24時間サポート:月額756円/駐車場:月額31,320円(空きあり)/駐輪場無料/バイク置き場:月額5,400円、敷金1ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2019年7月22日 情報更新予定日 2019年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。