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  • 下町の商店街ではじめよう! (荒川区南千住の物件) - 東京R不動産
    商店街に向かって大きく開口する小ぶりな店舗でなにを始めましょうか?
  • 植栽の置いてある三角形の部分もうまく使ってもらえたら
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  • お隣の修繕中のネットを被っている建物の1階がカフェ、3階がサイクルジム
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  • モルタル床×白壁×黒い天井(写真中央のドアは今後工事により行き来できないよう塞ぎます)
    モルタル床×白壁×黒い天井(写真中央のドアは今後工事により行き来できないよう塞ぎます)
  • ジョイフル三ノ輪商店街の入口
    ジョイフル三ノ輪商店街の入口
  • 商店街入口脇には昭和タイムスリップ感のある都電荒川線「三ノ輪橋」駅があります
    商店街入口脇には昭和タイムスリップ感のある都電荒川線「三ノ輪橋」駅があります
  • 設備は新品のトイレが1つあるのみ
    設備は新品のトイレが1つあるのみ
  • 2階住居区画へ上がる階段がある部分の天井は下がっています
    2階住居区画へ上がる階段がある部分の天井は下がっています
  • 2階住居区画へ上がる階段がある部分の天井は下がっています
    2階住居区画へ上がる階段がある部分の天井は下がっています
  • アーケード天井部分が透明なので明るい商店街です
    アーケード天井部分が透明なので明るい商店街です
  • お隣のカフェ
    お隣のカフェ
  • お向かいもカフェです
    お向かいもカフェです
  • この丸みを帯びたフォントが昭和でいいですよね
    この丸みを帯びたフォントが昭和でいいですよね
  • 建物を正面に見て左側にも、下町情緒あふれる路地があります
    建物を正面に見て左側にも、下町情緒あふれる路地があります
  • 地元密着のアットホームな商店街です
    地元密着のアットホームな商店街です
  • 地元密着のアットホームな商店街です
    地元密着のアットホームな商店街です
  • 照明はtoolboxのトグルスイッチ
    照明はtoolboxのトグルスイッチ
  • ガスの引き込みは写真中央付近です(写真中央のドアは今後工事により行き来できないよう塞ぎます)
    ガスの引き込みは写真中央付近です(写真中央のドアは今後工事により行き来できないよう塞ぎます)
  • 給排水の引き込みは写真中央付近です
    給排水の引き込みは写真中央付近です

商店街に向かって大きく開口する小ぶりな店舗でなにを始めましょうか?

rent     その他
下町の商店街ではじめよう!
 
賃料:
8万5,000円 (税込)
面積:
21㎡
所在地: 荒川区南千住
交通: 日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩4分/都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

◆ 賃料が下がりました! ◆


令和の時代がはじまってなお、昭和の空気感を色濃く残す、都電荒川線の終点「三ノ輪橋」駅すぐにあるアーケード商店街で、小商いをはじめるのにぴったりな貸店舗を募集します。


日比谷線の「三ノ輪」駅からもほど近いこのジョイフル三ノ輪商店街は、大正時代開業と歴史が古く、そこに広がるのはまさに人情味溢れる東京下町の世界。


この物件の取材で撮影をしている最中も、通りがかった商店街の方々が興味津々に声をかけてくださって、これからこの場所で新しく商売を始める方にはありがたい環境だなと思いました。


約21㎡とコンパクトな店内にトイレが一つ。電灯30Aの電力は専用メーターですが、ガス・水道は2階の住居区画と共用メーターになっているため、ガス・水道料金は固定金額となります。(金額は業種によりご相談)


電気ガス水道の引き込み容量が大きくないため、本格的な飲食店舗ですと難しいかもしれませんが、キッチンの排気のための壁の開口などはご相談可能です。


賃貸面積には含まれておりませんが、現在植栽を並べている店舗前の三角形のスペースもディスプレイなどにご利用いただけます。また入口上部の白い壁部分への看板設置もご相談可能です。シャッターは壊れており使えません。


一見するとタイムスリップ感のある昭和の商店街ですが、隣の建物1階は日本語の達者なオーストラリア人がシェフを務めるカフェ、3階は自転車のトレーニング用のサイクルジムになっており、斜め向かいの建物は現在ゲストハウスに改装中。


三ノ輪周辺はもともとゲストハウスが多いエリアなので、旅行者ターゲットの業種とも相性がよさそうです。


新しく商売をはじめる方を応援したい、というオーナーさんの嬉しい心遣いで初期費用がだいぶ抑えめですので、いつか自分の店を持ちたかったという方はぜひ。




  
  
  
  
  

賃料 8万5,000円(税込) 専有面積 21㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 荒川区南千住
交通 日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩4分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩1分
建物構造 木・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て 所在階 1階
築年 不明年 取引態様 媒介
設備 トイレ/電灯30A/水道/都市ガス
備考 商店街組合負担費:10,890円/表記の賃料と商店街組合負担費の他、水道・ガス代が月額固定で発生いたします(金額は業種によりご相談となります)/保証会社利用必須(初回保証料:月額賃料+商店街組合負担費+ガス水道代合計の100%/年間保証料:1万円)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年9月26日 情報更新予定日 2019年11月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。