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物件詳細情報
 

  • 武骨に整えるオフィス (渋谷区広尾の物件) - 東京R不動産
    明るく開放的な白いキャンバス
  • 天井も高いです
    天井も高いです
  • 光が差し込んできます
    光が差し込んできます
  • 外観(写真は半年前のもの)
    外観(写真は半年前のもの)
  • 西側には、タコ公園と渋谷川が広がります
    西側には、タコ公園と渋谷川が広がります
  • 有孔ボードは色をつけたりできます
    有孔ボードは色をつけたりできます
  • あまり見ないような天井がむき出しに
    あまり見ないような天井がむき出しに
  • 共用部も新しくしました
    共用部も新しくしました
  • 共用キッチン
    共用キッチン
  • 共用トイレ
    共用トイレ
  • 共用トイレ(中で男性用と女性用で分かれています)
    共用トイレ(中で男性用と女性用で分かれています)
  • タコ公園(写真は半年前のもの)
    タコ公園(写真は半年前のもの)
  • 渋谷川(写真は半年前のもの)
    渋谷川(写真は半年前のもの)

明るく開放的な白いキャンバス

rent     オフィス
武骨に整えるオフィス
 
賃料:
52万6,608円 (税込)
面積:
80.6㎡
  
所在地: 渋谷区広尾
交通: 山手線「恵比寿」駅 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: 2ヶ月

恵比寿駅程近くのレトロビル。センスのいいオーナーが、空いた部屋からひとつずつ、武骨で雰囲気の良い内装へリノベーションしています。


今回募集するのは、3階のフロアを二つに区切ったうちの片方。もう一方はオーナー自己使用の貸スタジオになっています。


実は、4階から上は小さな区画になっているため、広い区画はここだけなんです。恵比寿とは思えないような公園の眺めが窓の向こうにあるのもこの区画だけ。


室内は、天井を抜いて現れたコンクリートや配管はそのままに、梁や壁、床は白く塗装。荒々しい躯体の表情が浮き出て来ていて、味わいがあります。


無垢材の有孔ボードをそのまま取り付けた壁が一部あり、その部分は色を塗ったり、棚をつけたりなどのDIYが可能です。白いハコにアクセントをつけるような形で楽しんでもらえたら。


今回は、オフィスなら10名以上入れるイメージ。ただし写真でもわかるように、室内の中心部分に柱があります。


西側が公園で抜けているため、自然光は思ったよりも入ってきます。東側は暗めなので、物を置くスペースにしていただくなど、なるべくレイアウトを工夫することで居心地がよくなりそうです。


入り口も2カ所あるため、来客用と分けるなど、うまく使ってもらえたら。


またうれしいのが場所の良さ。通称タコ公園とも呼ばれる「恵比寿東公園」のすぐ近く。渋谷川を挟んですぐ裏手の大きな建物です。


恵比寿駅からは歩いて4分。ランチなどで店に困ることなく、気晴らしに公園にも行ける。そんな立地の良さに、嫉妬してしまいます。


  
  
  
    

賃料 52万6,608円(税込) 専有面積 80.6㎡
敷金  4ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 渋谷区広尾
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 定期借家契約(期間:4年/再契約:相談)/店舗使用不可(自社利用のみのスタジオは相談可能)/トイレ、給湯室は共用部/エアコン4台は全て残置物/要火災保険契約
情報修正日時 2019年7月8日 情報更新予定日 2019年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。