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物件詳細情報
 

  • ゆるり、庭の余白 (杉並区永福町の物件) - 東京R不動産
    南向きの自然光が入り込む室内
  • リビング
    リビング
  • 部屋と同じくらいの大きさの庭
    部屋と同じくらいの大きさの庭
  • DEN
    DEN
  • 外観
    外観
  • 庭に面した洋室
    庭に面した洋室
  • 広々とした庭は、バルコニーから階段で出られる
    広々とした庭は、バルコニーから階段で出られる
  • DEN
    DEN
  • リビング
    リビング
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面室と浴室
    洗面室と浴室
  • 共用部分
    共用部分
  • 共用部分
    共用部分
  • 共用部分
    共用部分

南向きの自然光が入り込む室内

sale   NEW 住宅
ゆるり、庭の余白
 
価格:
5,298万円
面積:
59.16㎡
 
所在地: 杉並区永福町
交通: 井の頭線「永福町」駅 徒歩10分/井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
管理費: 17,300円
修繕積立金: 11,900円

室内と同じくらい大きい専用庭が、南側についた物件です。23区内で駅徒歩10分以内にありながら、気分はまるで郊外。のんびりゆるっとした気持ちを保てる場所になっています。


平成築で新しめのマンションを、一棟丸ごとリノベーションした建物。共用部分や玄関ファサードの雰囲気もよく、どうせ買うなら…、という気分をつんつん刺激されます。


南を向いたこの庭を見ていただければ、1階だから日当たりがよくない、というイメージはひっくり返せるはず。庭はバルコニーから数段階段を下りる位置にあり、1階にありがちな湿っぽい感じも受けません。


肝心の室内は1LDK+DENというつくり。カップルや3人までの家族に使いやすい形です。質のよいスタンダードという雰囲気なので、置かれる家具によってだいぶ雰囲気を変えられると思います。


さらにうれしい事に、隣の建物は区立の図書館。これだけ近ければ、好きな本に埋もれるような暮らしが楽しめるはずです。晴れた日は庭の芝生や、ハンモックに揺られながら。本に飽きたら、リビングにいる家族に声をかけて、気軽なピクニック。ついでにガーデニングも楽しみましょう。


ちなみにすぐ近くに桜の名所「和田堀公園」があります。本格的にバーベキューをやりたくなったらそっちに移動して、友だちと大勢でワイワイやりましょう。


周辺環境を含めて考えると、なかなか見逃せない物件です。




  
  
  

価格 5,298万円 専有面積 59.16㎡
管理費  17,300円 修繕積立金 11,900円
所在地 杉並区永福町
交通 井の頭線「永福町」駅 徒歩10分
井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1989年 土地権利 所有権
敷地面積 544.79㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率 60%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター
備考 施工会社:大日成建設株式会社/管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:15戸/バルコニー面積:10.97㎡/現況:空室/引渡時期:相談/専用庭面積:52.48㎡/ミニバイク置き場:月額3,000円(空きあり)/自転車置き場:月額200〜300円(空きあり)/管理準備金:29,200円、修繕積立基金:535,500円(購入時)/専用庭使用料:3,500円/インターネット使用料:1,500円
情報修正日時 2019年7月13日 情報更新予定日 2019年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。