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  • こだわり抜いた、ずるい家 (世田谷区駒沢の物件) - 東京R不動産
    広々としたLDK。窓が大きいので、明るくて居心地いい
  • キッチンとダイニング。機能的で使いやすそう
    キッチンとダイニング。機能的で使いやすそう
  • LDKからの眺望。手前の緑は隣地の木々。鳥のさえずりが聞こえてきます
    LDKからの眺望。手前の緑は隣地の木々。鳥のさえずりが聞こえてきます
  • LDKはどこにいても眺望が良く、時間が経つのを忘れてしまいそう
    LDKはどこにいても眺望が良く、時間が経つのを忘れてしまいそう
  • 屋上。写真奥の緑が駒沢公園。風が良く抜けます
    屋上。写真奥の緑が駒沢公園。風が良く抜けます
  • 玄関。階段下にも収納があるので、靴やアウトドア用品などの収納には困らなそう
    玄関。階段下にも収納があるので、靴やアウトドア用品などの収納には困らなそう
  • 3階に上ったところ。左側は本棚
    3階に上ったところ。左側は本棚
  • 細部までこだわってつくられた空間は、やはり居心地が良い
    細部までこだわってつくられた空間は、やはり居心地が良い
  • 2階のバルコニー
    2階のバルコニー
  • キッチンは広々としています
    キッチンは広々としています
  • キッチンの脇は書斎スペース。備え付けの机はなんとコンクリート
    キッチンの脇は書斎スペース。備え付けの机はなんとコンクリート
  • 手前は寝室、奥はフリースペース。引き戸で仕切ることが可能
    手前は寝室、奥はフリースペース。引き戸で仕切ることが可能
  • フリースペースは、仕切り壁にガラスを多用しているので、開放感があります
    フリースペースは、仕切り壁にガラスを多用しているので、開放感があります
  • 屋上。水栓もあるので、どう使うかは入居者さん次第
    屋上。水栓もあるので、どう使うかは入居者さん次第
  • 左上:浴室に窓。左下、右上:収納は取っ手が出ないデザインで、見た目がすっきり
    左上:浴室に窓。左下、右上:収納は取っ手が出ないデザインで、見た目がすっきり
  • 洗面脱衣室。シンプルで清潔感があります
    洗面脱衣室。シンプルで清潔感があります
  • 浴室はガラス張り。おかげで洗面脱衣室は窮屈な印象はありません
    浴室はガラス張り。おかげで洗面脱衣室は窮屈な印象はありません
  • 浴室。湯船につかるとちょうど良い位置に窓があり、開放的
    浴室。湯船につかるとちょうど良い位置に窓があり、開放的
  • 外観。通りの奥にあります
    外観。通りの奥にあります
  • 共用部はどこかの街の路地の一角みたい
    共用部はどこかの街の路地の一角みたい
  • 写真右側の階段を上ると玄関
    写真右側の階段を上ると玄関

広々としたLDK。窓が大きいので、明るくて居心地いい

sale     住宅
こだわり抜いた、ずるい家
 
価格:
1億5,500万円
面積:
86.71㎡
    
所在地: 世田谷区駒沢
交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
管理費: 15,800円
修繕積立金: 29,470円

路地の奥に立つ、全11世帯の小さなマンション。その一角に、細部のデザインや素材にこだわり、居心地よくつくられた部屋があります。


2・3階メゾネットの部屋は、専用の屋上付き。木・鉄・コンクリートの素材を生かした内装は、落ち着いた空間に仕上がっています。しかも部屋からは隣地や駒沢公園の緑が見え、鳥のさえずりが聞こえてきます。立地、建物、室内のどれもが魅力的な家のご紹介です。


駒沢大学駅から徒歩6分の静かな住宅街。すぐ近くに駒沢公園という場所に、マンションが立っています。中に入ると、共用部もまるで街の一角にある路地のような雰囲気です。


ご紹介する家は、そんなマンションの2・3階部分+屋上。面積は86.71㎡。2階に玄関と収納、3階にLDK・寝室・水回り・応接間や子ども部屋に使えるフリースペース、その上に専用の屋上、という部屋の構成です。


やはり、南向きの大きな開口のあるLDKが魅力的。機能的なキッチンに、居心地の良いリビング。特に、緑が見える窓際のソファがオーナーさんお気に入りの場所とのことです。


屋上も心地よい風が抜けて、リラックスできます。テーブルやソファなどをゆったり置くことができるくらいの広さがあるので、積極的に使いたくなりますね。


ちょっと変わった間取りと思うかもしれませんが、フリースペースは寝室と引き戸で仕切れるので子ども部屋に使えますし、キッチンの脇は書斎スペースなので、使いやすい家だと思います。


ご夫婦でも家族でも、気になった方はぜひ。




  
  
  
  
  
    

価格 1億5,500万円 専有面積 86.71㎡
管理費  15,800円 修繕積立金 29,470円
所在地 世田谷区駒沢
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 2~3階
築年 2007年 土地権利 所有権
敷地面積 564.89㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 ルーフバルコニー使用料:1,600円 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/施工会社:株式会社北島工務店/管理会社:三菱地所コミュニティー株式会社/管理形態:全部委託(巡回)/総戸数:11戸/現況:居住中/引渡時期:相談/自転車駐輪場あり(空きなし、上段:月額200円、下段:月額300円)/駐車場あり(空きあり、月額27,000円)/ペット可 (細則あり、2匹まで)
情報修正日時 2019年5月30日 情報更新予定日 2020年6月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。