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物件詳細情報
 

  • 天高×ジャンク倉庫 (品川区荏原の物件) - 東京R不動産
    天井高約3.2mの四角い空間。壁面や天井はシンプルに白く塗装されています
  • 入り口は南向き。西側にも出入り口と窓があって、陽が入って来ます
    入り口は南向き。西側にも出入り口と窓があって、陽が入って来ます
  • 奥にはミニキッチン
    奥にはミニキッチン
  • 長屋の左側が今回ご紹介する物件
    長屋の左側が今回ご紹介する物件
  • 大きい荷物の搬入出もしやすそうな、大きな入り口
    大きい荷物の搬入出もしやすそうな、大きな入り口
  • キッチンには残置物扱いですが、電気温水器が付いています
    キッチンには残置物扱いですが、電気温水器が付いています
  • 残念なことにトイレは和式・・・ここだけは手を加えたいですね
    残念なことにトイレは和式・・・ここだけは手を加えたいですね
  • 2階はかなりダメージがある状態。倉庫程度にお考えください
    2階はかなりダメージがある状態。倉庫程度にお考えください
  • 2階の水回りはずっと使われておらず、使用不可
    2階の水回りはずっと使われておらず、使用不可
  • 階段は結構急です
    階段は結構急です
  • 前面道路は2車線でそんなに車通りは多くないです。その先は交通量の多い中原街道
    前面道路は2車線でそんなに車通りは多くないです。その先は交通量の多い中原街道

天井高約3.2mの四角い空間。壁面や天井はシンプルに白く塗装されています

rent     オフィス その他
天高×ジャンク倉庫
 
賃料:
15万1,800円 (税込)
面積:
76.53㎡
  
所在地: 品川区荏原
交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分/東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分/東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

大きな入り口を開けると、白く塗装された天井高3.2mほどの四角い空間が現れます。


工場兼住居だったボロボロの建物を、近年はスタジオとして使っていたみたいです。正直けっしてきれいではなくジャンクな雰囲気を感じる空間です。


でも大きな制作物を作成したり、搬入出できる倉庫っぽいアトリエと考えると、じわじわと魅力的に感じる空間。


今回は住居の名残のある2階部分もセットで付いてきます。アクセスは外階段からのみ。


2階はだいぶダメージがひどいので、倉庫としてお考えいただけたら。事務所として使うならそれなりに改装しなければなりませんし、水回りは長年使われておらず使用はできません。もし改装を入れる場合には、次の方が使いやすくなるような内容であれば、原状回復が必要ない可能性もあります。


建物は老朽化が進んでいて、まだ現時点では全く未定ですが、いつかは取り壊すかもしれないとのこと。それもあって定期借家契約で、再契約はご相談。2年間の契約の後にもし再契約となった場合には、1年ずつ再契約となる可能性が高いとのことです。


あまり手を加えず、ほぼこのままラフに使う想定のアトリエというのが、一番しっくりとくるかもしれません。




  
  
  

賃料 15万1,800円(税込) 専有面積 76.53㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 品川区荏原
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分
東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/エアコン1基は残置物/要火災保険契約
情報修正日時 2019年5月26日 情報更新予定日 2019年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。