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物件詳細情報
 

  • 団地×リノベ×高円寺 (杉並区高円寺北の物件) - 東京R不動産
    高架を目の前にした団地入口のA棟。1階には6つの店舗が並びます。
  • タイル貼りのスタイリッシュなキッチンが魅力的。
    タイル貼りのスタイリッシュなキッチンが魅力的。
  • 説明いらずの心地よいリビング。クローゼット付き。
    説明いらずの心地よいリビング。クローゼット付き。
  • 引戸を外してしまえば、2部屋繋げて広いリビングに。
    引戸を外してしまえば、2部屋繋げて広いリビングに。
  • 北側の部屋には、たっぷり押入二間分。
    北側の部屋には、たっぷり押入二間分。
  • 北側は低層の住宅街。ただただ空が広い!
    北側は低層の住宅街。ただただ空が広い!
  • 左はリビング、右はバストイレ洗面洗濯。
    左はリビング、右はバストイレ洗面洗濯。
  • 目隠しの布を垂らすことも。
    目隠しの布を垂らすことも。
  • バストイレが両側に分かれています。
    バストイレが両側に分かれています。
  • 多くの人に「広っ!」と言われるトイレ。
    多くの人に「広っ!」と言われるトイレ。
  • 広くはないけれど、追炊きはできるバス。
    広くはないけれど、追炊きはできるバス。
  • 玄関脇にある南側の部屋。こちらは収納なし。
    玄関脇にある南側の部屋。こちらは収納なし。
  • 文句なく一日中明るく照らされます。
    文句なく一日中明るく照らされます。
  • 同時に電車の音も聞こえてくる環境です。
    同時に電車の音も聞こえてくる環境です。
  • 日常の芝生庭。腰かけて日光浴したり子どもと遊ぶのにぴったり。
    日常の芝生庭。腰かけて日光浴したり子どもと遊ぶのにぴったり。
  • 春と秋に開催してきたマルシェ。イベント時はにぎわいます。
    春と秋に開催してきたマルシェ。イベント時はにぎわいます。
  • 住民同志の夜ごはん会。今年もいろいろ企画していきましょう。
    住民同志の夜ごはん会。今年もいろいろ企画していきましょう。

高架を目の前にした団地入口のA棟。1階には6つの店舗が並びます。

rent     住宅
団地×リノベ×高円寺
 
賃料:
13万9,000円
面積:
52.04㎡
  
所在地: 杉並区高円寺北
交通: 中央線「高円寺」駅 徒歩7分/中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
管理費: 7,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

気になるキーワードが並ぶ住まいの紹介です。

場所といい、昔懐かしい建物といい、刷新された室内といい、絶妙なバランス感を気に入ってくれる方も多いのではないでしょうか。


舞台は高円寺、元社宅だったしぶーい団地をテーマに、設計を担当したのはR不動産の馬場正尊率いるOpenA。2棟ある建物をフルリノベーションし、団地ならではの広い敷地を活用した新しい集合住宅です。


広さはどの部屋も一律52.04㎡。昔ながらの間取りと欄間や柱の跡を残しながら、足触りのよい無垢フローリング、白を貴重としたシンプルな設え、コンクリートの表情を生かしたラフな仕上げで刷新され、現代の暮らしに合う空間に生まれ変わりました。家具レイアウトの邪魔にならない引戸中心の間仕切りは、風と光も抜けやすく心地よさが増します。


敷地の南側には中央線の高架、北側には低層の住宅街が続くロケーションで、この部屋のある5階からはいずれも気持ちよく抜けた景色が広がります。南面に大きく開口したリビングと、2つの洋室をもつ間取り。広いリビングを得るなら引戸を外して北側の洋室とつなげて使うこともできるし、寝室を分けたいふたり暮らしも叶います。3間分の頼もしい収納スペースも好評で、すでに住んでいる方も部屋の使い方は人それぞれ、試行錯誤すら楽しめるかもしれません。


そして、この場所のいちばんの特徴は、店舗と住居と外から来るお客さんが交わり合う面白さ! 同じ建物の1階部分には、クラフトビール屋さんや焙煎珈琲屋さんなど、建物の顔となる小さな店が軒を連ねます。サンダルをひっかけて、ふらっと遊びに行ける距離感がたまりません。


ときには前面の芝生庭でマルシェが開催されたり、住人同士の忘年会やもちつきなどの季節行事が企画されたりと、仲間づくりのきっかけが身近にあるのも特徴です。多様な人や暮らし方が共存する形も、高円寺の街に通ずる魅力になってきています。


高円寺と阿佐ヶ谷の中間に位置し、両駅から高架下を歩いて帰ってこれるので、雨の日にほぼ傘をささずに行き来ができるのもうれしいところ。反面注意点は、中央線の高架を目の前にした敷地のため、電車の音が避けられないことと、エレベーターなしの5階ということです。


でも、それを超える何かが得られる場所になっているのではないかと、この二年の変化を見ながら感じているのも事実。

家も街も人付き合いも楽しみたい人に。おすすめです!


賃料:139,000円+管理費:7,000円=月額合計:146,000円


※入居は6月中旬以降




  
  
  
  

賃料 13万9,000円 専有面積 52.04㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  7,000円
所在地 杉並区高円寺北
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩7分
中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備 エアコン/モニター付インターホン/追炊バス/ウォシュレット/インターネット無料/自転車1台のみ駐輪可
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/エレベーターなし/保証会社利用必須/要火災保険契約
情報修正日時 2019年5月21日 情報更新予定日 2019年7月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。