更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • ビッグキッチン・オフィス (渋谷区代々木の物件) - 東京R不動産
    でっかいキッチン付き(写真は全て前回募集時のもの)
  • 本格プロ仕様キッチン
    本格プロ仕様キッチン
  • 天井はレールライト、床はカーペットです
    天井はレールライト、床はカーペットです
  • 屋上にも出られる!
    屋上にも出られる!
  • 外観
    外観
  • エントランスに続く通路
    エントランスに続く通路
  • 玄関ロビー
    玄関ロビー
  • キッチンからの視点
    キッチンからの視点
  • 窓からの緑もいい感じ
    窓からの緑もいい感じ
  • 敷地に余裕があるのは、時代を感じます
    敷地に余裕があるのは、時代を感じます
  • 壁一面の棚
    壁一面の棚
  • ちょっとした物置もあり
    ちょっとした物置もあり
  • もう一つの部屋 こっちの床はタイル
    もう一つの部屋 こっちの床はタイル
  • 会議室にどうでしょう?
    会議室にどうでしょう?
  • 水回り
    水回り
  • 階段を上ったところにドアがある
    階段を上ったところにドアがある
  • 屋上:神宮前の花火がきれいに見えるそうです
    屋上:神宮前の花火がきれいに見えるそうです

でっかいキッチン付き(写真は全て前回募集時のもの)

rent     住宅 オフィス
ビッグキッチン・オフィス
 
賃料:
23万7,600円 (税込)
面積:
70.5㎡
 
所在地: 渋谷区代々木
交通: 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分/小田急線「南新宿」駅 徒歩7分/山手線「代々木」駅 徒歩11分
管理費: 21,060円(税込)
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

建物がレトロでステキな、キッチン付きの少人数事務所物件です。


まず室内の感じより先に伝えたい、この建物・敷地・環境が醸し出す居心地のよさ。築年が古いというだけでこの雰囲気を出すのは意外と難しくて、それだけ管理がきちんとしていることがわかります。


敷地には大きめの植栽や藤棚、小さな祠(ほこら)なんかもあったりして。ちなみに、祠の土台は富士山の溶岩でつくられているそう。


管理人さん曰く、入居者はカメラマンやデザイナー、建築関係の方が多いとのこと。美しさを追求する職業柄、なんとなく引かれるものがあるんだと思います。


さて、ようやく室内のご説明を。立派なキッチンが付いているのは、前回のテナントが飲食の研究所だったから。面積に対して、ちょっとキッチンの占める割合が大きいな、というのは弱点でもあります。


が、キッチンを中心としたワークスペースは、最近多くご要望をいただく部分。せっかく付いていることだし、キッチンを生かして料理教室なんかもいいかもしれません。


大きなリビングとは別にもう1部屋あるので、こちらを会議室や応接室に使うイメージです。天井は共通して抜かれ、ライティングレールが設置されています。


また共用の屋上からは、周囲より頭ひとつ抜けた気持ちのいい眺望。新宿方向のビル群や、外苑前の花火なんかも見られそう。


建物が古いため排水が弱く、お風呂と洗濯機を同時に使った際に、溢れが発生することがあったため、事務所での募集です。ですが上に書いた点をご理解をいただける方であれば住居も相談。ちなみに補足ですが、風呂・トイレ・洗濯機置き場とキッチンとは排水の系統が違います。


建物、そしてキッチンを使いこなしていただける方をお待ちしております。


◆事務所の場合

賃料:237,600円(税込)

管理費:21,060円(税込)


◆住居の場合

賃料:220,000円

管理費:19,500円




  
  
  
  

賃料 23万7,600円(税込) 専有面積 70.5㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  21,060円(税込)
所在地 渋谷区代々木
交通 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
小田急線「南新宿」駅 徒歩7分
山手線「代々木」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 3階
築年 1964年 取引態様 媒介
設備 エアコン2基/シャワートイレ/シャワー(浴槽なし)
備考 保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、更新料:年額10,000円)/禁煙(喫煙した場合:違約金2ヶ月)/電気は電灯・動力(エアコン用)の契約が必要/自転車置き場:月額300円(空きあり)、バイク置き場:月額3,000円(空きあり)、駐車場:月額35,000円(屋根なし 空きあり)、月額40,000円(屋根あり 空きあり)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月8日 情報更新予定日 2019年5月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。