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  • 甦る、旧輪転機印刷室の巨大空間 (福岡市博多区博多駅東の物件) - 東京R不動産
    旧輪転機印刷室の巨大空間をリノベーションして生まれたオフィス
  • 地下・地上・フライングフロアの3段構成
    地下・地上・フライングフロアの3段構成
  • 約12mの天井高があった空間がダイナミックに生かされています
    約12mの天井高があった空間がダイナミックに生かされています
  • 室内のイメージパース。輪転機があった吹抜けの周りを使用する感じです
    室内のイメージパース。輪転機があった吹抜けの周りを使用する感じです
  • 重厚感のある建物
    重厚感のある建物
  • 全体概要のイメージパース。地下1階と1階がメインのスペースになりそう
    全体概要のイメージパース。地下1階と1階がメインのスペースになりそう
  • 地下部分のシビれる倉庫感
    地下部分のシビれる倉庫感
  • 1階。ここはある程度面積があります。かなりの天井高です
    1階。ここはある程度面積があります。かなりの天井高です
  • 吹抜け部分につくった1階の床
    吹抜け部分につくった1階の床
  • 1階。幅もあります
    1階。幅もあります
  • 随所に印刷工場の面影が
    随所に印刷工場の面影が
  • 階段もカッコ良い
    階段もカッコ良い
  • こういうのも個人的に好み
    こういうのも個人的に好み
  • この時計はもとからあったもの
    この時計はもとからあったもの
  • 博多駅徒歩5分ですが前面道路は街路樹も多く落ち着いた並木道
    博多駅徒歩5分ですが前面道路は街路樹も多く落ち着いた並木道
  • 新設された入口。扉は、なんと約3m
    新設された入口。扉は、なんと約3m
  • さり気なくもそそられるサイン
    さり気なくもそそられるサイン
  • エントランスホール
    エントランスホール
  • エントランスホールからの区画の入口
    エントランスホールからの区画の入口
  • 共用部のサイン。パイプを辿っていくと区画にたどり着くデザインです
    共用部のサイン。パイプを辿っていくと区画にたどり着くデザインです

旧輪転機印刷室の巨大空間をリノベーションして生まれたオフィス

rent     オフィス
甦る、旧輪転機印刷室の巨大空間
 
賃料:
460万1,826円 (税込)
面積:
908.77㎡
   
所在地: 福岡市博多区博多駅東
交通: 地下鉄空港線・JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩5分
管理費: 賃料に含む
敷金: 8ヶ月  礼金: 1ヶ月

新聞の輪転印刷機が置かれていた元印刷工場をオフィスにリノベーション!なかなかお目にかかれない物件ゆえに、良くも悪くも図面では全容を把握しきれないので、まずはドローンで撮影したこちらの映像をご覧ください。


THE PARKREX HAKATA(YouTube)


ここはかつて新聞社の印刷工場として使われていた巨大空間。場所は博多ですが、もはや都内でなかなか見つかることがないであろう空間が、スキップフロアのように床が新設され、立体的に空間を行き来する、斬新でダイナミックな構成のオフィスに生まれ変わりました!


地下1階からの天井高は約12m。この大空間はそれだけで独特の存在感を放ち、はじめて足を踏み入れたときは思わず雄叫びを上げてしまいそうになるほどです。


場所は、博多区博多駅東。博多駅から歩いて約5分。ビルは一部の共用部や室内などがリノベーションされ新たな空間として生まれ変わりました。外観やビル内のサインは、インクなど新聞を連想させるようなデザインです。


旧輪転機印刷室だったこの区画は、面積が908.77㎡。地下1階から中2階の3層に分かれています。デスクなどを置いてメインで使えそうなのは地下1階と1階。鉄骨で持ち上げられ、部屋を見渡す展望席のような中2階、通称「フライングフロア」は打ち合せやラウンジのように使うと面白そうです。


用途は事務所。ですが、こんな空間です。規模も空間も類似物件がなく、まさにオンリーワン。福岡支社のオフィス、あるいは東京にある本社機能そのものを移転させてしまう、またはもっと違う使い方の可能性すら感じてしまう物件だと思います。


ここを使うことそのものがブランディングに寄与しそう。見てワクワクした、興味があるという方、まず見てみませんか!?


  
  
  
  
  
  

賃料 460万1,826円(税込) 専有面積 908.77㎡
敷金  8ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 福岡市博多区博多駅東
交通 地下鉄空港線・JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 地下1階〜中2階階
築年 1985年 取引態様 媒介
設備 共用設備(男女トイレ、給湯室)/エアコン
備考 定期借家契約(期間:相談/再契約:相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月16日 情報更新予定日 2019年6月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。