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  • 青空と緑に包まれたヴィンテージ (文京区大塚の物件) - 東京R不動産
    文京の高台に堂々と立つヴィンテージ、「音羽ハウス」
  • リビングの先には、抜けた眺望と大きな木々の緑が広がります
    リビングの先には、抜けた眺望と大きな木々の緑が広がります
  • リビングはゆとりがあって、風通しや日当たりがとにかく心地よい
    リビングはゆとりがあって、風通しや日当たりがとにかく心地よい
  • 窓の外にはちょっとした花台。左手には大学のグラウンド、右手には高校の豊かな木々
    窓の外にはちょっとした花台。左手には大学のグラウンド、右手には高校の豊かな木々
  • 8.9畳の洋室。ここがベッドルームになりそう
    8.9畳の洋室。ここがベッドルームになりそう
  • 8.9畳の洋室。東向きの窓から気持ちいい朝日が入ることでしょう
    8.9畳の洋室。東向きの窓から気持ちいい朝日が入ることでしょう
  • 4.2畳の洋室
    4.2畳の洋室
  • 4.2畳の洋室
    4.2畳の洋室
  • ワイドなキッチン。食器洗浄機付きで後片付けも楽々
    ワイドなキッチン。食器洗浄機付きで後片付けも楽々
  • キッチンの背面には大容量の棚
    キッチンの背面には大容量の棚
  • 浴室乾燥機付きの風呂。追いだきは残念ながら付いていません
    浴室乾燥機付きの風呂。追いだきは残念ながら付いていません
  • 各部屋からの光で明るい廊下
    各部屋からの光で明るい廊下
  • 朝起きてリビングに入るとこのグリーンビューです
    朝起きてリビングに入るとこのグリーンビューです
  • 玄関の収納はかなりの容量。右にちらっと写っているのも靴箱です
    玄関の収納はかなりの容量。右にちらっと写っているのも靴箱です
  • 5.3畳の洋室
    5.3畳の洋室
  • ピカピカに磨き上げられたきれいなロビー。住民の愛を感じます
    ピカピカに磨き上げられたきれいなロビー。住民の愛を感じます

文京の高台に堂々と立つヴィンテージ、「音羽ハウス」

sale     住宅
青空と緑に包まれたヴィンテージ
 
価格:
6,880万円
面積:
98.01㎡
    
所在地: 文京区大塚
交通: 有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分/丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
管理費: 33,400円
修繕積立金: 21,720円

文京の緑豊かなゆとりある敷地に、堂々と立つヴィンテージ。広々としたリビングからは抜けた眺望、その先に広がる緑の景色。


この建物を少し遠くから眺めるだけでも、心が高鳴るのを感じます。目に飛び込んできた時の、その立ち姿はいつ見ても眩しいばかり。


室内は2019年2月にフルリフォーム。水回りやフローリング、壁紙に至るまで、目に見えるところは全て新しいものに取り替えられています。


東側の窓の先には大学のグラウンド、南側の窓の先には高校の敷地に生える木々。視覚だけで十分すぎるほどの満足感を感じますが、すーっと抜けていく心地よい風や、あたたかい日差しを肌に受けた心地よさも忘れられません。こんなに気持ちいいリビングで一日を過ごすことができたなら。


角部屋で全室に窓が付いているのもうれしいポイント。ベッドルームにちょうど良さそうな8.9畳の洋室には、東側の窓から気持ちいい朝の光が入ることでしょう。コンパクトな洋室2部屋は、子ども部屋や書斎にちょうどいい大きさです。


ご注意いただきたいのは、バルコニーがないこと。洗濯物は屋上の物干しスペースを使うか、浴室乾燥機か、日当たりも風通しも良い窓辺で。


素晴らしい管理体制にも、さっと触れておきますね。ピカピカに磨きあげられた共有部には、ごみ一つ落ちていません。きっと皆この建物を愛し、どこか誇りを持って住まわれているのだと思います。


お探しのサイズ感に合うようであれば、心からおすすめしたい。威風堂々、心躍るヴィンテージを手に入れるチャンスです。





  
  
  
  
   

価格 6,880万円 専有面積 98.01㎡
管理費  33,400円 修繕積立金 21,720円
所在地 文京区大塚
交通 有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造15階建て 所在階 9階
築年 1970年 土地権利 所有権
敷地面積 4,604.3㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 分譲会社:住友不動産株式会社/施工会社:鹿島建設株式会社/管理会社:大和ライフネクスト株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:82戸/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場空き有(屋根あり:32,000円、屋根無し:23,000円)/駐輪場空き無/給湯ガス基本料(2ヶ月:7,440円)/トランクルーム1.69㎡無償使用権付き/ペット可
情報修正日時 2019年3月21日 情報更新予定日 2019年7月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。