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物件詳細情報
 

  • 稲荷町のニューフェイス -1F路面- (台東区松が谷の物件) - 東京R不動産
    大通り沿いの視認性のよい路面店舗
  • モルタル床に白壁まで仕上がっています
    モルタル床に白壁まで仕上がっています
  • 地下は天高1,970mmと低めなので人が滞在するイメージは持ちづらいです
    地下は天高1,970mmと低めなので人が滞在するイメージは持ちづらいです
  • 大通り沿いの視認性のよい路面店舗
    大通り沿いの視認性のよい路面店舗
  • 大通り沿いの視認性のよい路面店舗
    大通り沿いの視認性のよい路面店舗
  • ミニキッチンとトイレは新設されています
    ミニキッチンとトイレは新設されています
  • 大通り沿いの視認性のよい路面店舗
    大通り沿いの視認性のよい路面店舗
  • デッキプレート現しを黒塗装してあります
    デッキプレート現しを黒塗装してあります
  • 地下に降りる階段
    地下に降りる階段
  • デッキプレート現しを黒塗装してあります
    デッキプレート現しを黒塗装してあります
  • 地下は天高1,970mmと低めなので人が滞在するイメージは持ちづらいです
    地下は天高1,970mmと低めなので人が滞在するイメージは持ちづらいです
  • 地下は天高1,970mmと低めなので人が滞在するイメージは持ちづらいです
    地下は天高1,970mmと低めなので人が滞在するイメージは持ちづらいです
  • 前面道路は浅草通り
    前面道路は浅草通り

大通り沿いの視認性のよい路面店舗

rent   NEW オフィス その他
稲荷町のニューフェイス -1F路面-
 
賃料:
23万2,200円 (税込)
面積:
39.36㎡
 
所在地: 台東区松が谷
交通: 銀座線「稲荷町」駅 徒歩4分
管理費: 5,400円(税込)
保証金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

上野と浅草と蔵前のちょうど真ん中あたり。仏具屋さんが多い通りで有名な、稲荷町駅前の浅草通り沿いの目立つ立地にある路面店舗がリノベーションされました。


鉄骨造ならではの、デッキプレート現しの天井は、耐火被覆をガチッと固めた上に黒く塗装しており、なかなか見かけない独特な雰囲気に仕上がっています。


真っ白に塗装された壁とモルタル床の組み合わせは、アートを掛ければそれだけでギャラリーのようになる、絵になる空間です。


地下部分には、換気扇はありますが窓はなく、通風、日照は階段を介してのみ。天高も1,970mm程度と低めなので、ストックルーム的な活用が中心になるかもしれません。


数件隣にはBOOK OFFがあるような目立つ立地のため人通りも多く、地下に在庫を置いて上で物販、といった店舗や、ショールームやギャラリーなどに向きそうです。


排水と換気はミニキッチンに接続することしかできないため、コーヒーを出す程度ならご相談できるかもしれませんが、食品を扱うなど本格的な飲食店舗は不可となります。事務所なら4人くらいまではデスクを作れそう。


トイレとミニキッチンも、シンプルなものですが新しく設置されています。


こだわった什器や照明を置くだけ、といった比較的ローコストな改装でも、様になる空間が作れそうな、いい素材だと思います。


またエリア的にも、まだ浅草や上野と比べると色がついていない街だと思いますので、そうした面白さもあるんじゃないかと。


オフィスでも店舗でも、はたまたサードウェーブ系仏具屋さんでも。この街の新しい顔になってくれる方をお待ちしております。



◆物販店舗、ショールーム、ギャラリー、アトリエ、美容院等や、食品を扱わず飲料のみ提供する程度の店舗まで相談可

◆保証金:事務所の場合3ヶ月/店舗の場合5ヶ月

◆償却:事務所の場合1ヶ月/店舗の場合2ヶ月

◆同じビルの3階店舗事務所区画はこちらで募集中です




  
  
   

賃料 23万2,200円(税込) 専有面積 39.36㎡
保証金  3ヶ月 事務所:3ヶ月/店舗:5ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 事務所:1ヶ月/店舗:2ヶ月 管理費  5,400円(税込)
所在地 台東区松が谷
交通 銀座線「稲荷町」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造地下1階付き9階建て 所在階 1階、地下1階
築年 1994年 取引態様 媒介
設備 トイレ/エアコン/ミニキッチン
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証金:事務所の場合3ヶ月、店舗の場合5ヶ月/償却:事務所の場合1ヶ月、店舗の場合2ヶ月/再契約料1ヶ月(別途事務手数料0.5ヶ月)/物販店舗、ショールーム、ギャラリー、アトリエ、美容院等や、食品を扱わず飲料のみ提供する程度の店舗まで相談可(/保証会社利用必須(初回保証料:月額賃料+管理費の100%、年間保証委託料:なし)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年3月13日 情報更新予定日 2019年4月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。