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  • 天井の高さたるや! (新宿区早稲田町の物件) - 東京R不動産
    天井高い、間口大きい、駐車スペースあり。探していた方も多いはず
  • 室内へそのまま車を乗り入れ可能。中2階の撤去も相談です
    室内へそのまま車を乗り入れ可能。中2階の撤去も相談です
  • とにかく天井が高い!
    とにかく天井が高い!
  • 前面道路の車通りや人通りは少なめ。上の階は住居で普通に洗濯物が干されたりしているので、店舗利用の場合は少し気になるかも
    前面道路の車通りや人通りは少なめ。上の階は住居で普通に洗濯物が干されたりしているので、店舗利用の場合は少し気になるかも
  • 右側の窓面は結構大きめ
    右側の窓面は結構大きめ

天井高い、間口大きい、駐車スペースあり。探していた方も多いはず

rent   NEW オフィス その他
天井の高さたるや!
 
賃料:
64万8,000円 (税込)
面積:
161.72㎡
   
所在地: 新宿区早稲田町
交通: 東西線「早稲田」駅 徒歩4分/東西線「神楽坂」駅 徒歩9分/有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: 1ヶ月

倉庫っぽくて、天井が高い!スタジオでもギャラリーでもオフィスでも、とにかく天井が高い空間をお探しの方へ。立地さえ許容できれば、グッと来てもらえる予感です。


重要な天井高は梁上で4.8m、梁下でも4.2mとかなりの高さ。入り口の大きさといい、結構迫力ありますよ。


建物前面の2~3台分の駐車スペースも使えますし、建物内へ車を乗り入れ、駐車することも可能。スタジオ利用なら荷物がすっと搬入できて、そのうえそのまま車を置いておけるので、ポイントは高めかなと。


現在は室内の一部に中2階がつくられていますが、もし必要なければ撤去も相談です。


気になるのは立地ですが、まず前面の道路は車通りが少なく、周辺も比較的静か。そして、近くを外苑東通りが通っています。原宿や青山方面からも、車なら20分かからないくらい。最寄りは早稲田駅ですが、神楽坂駅も徒歩10分以内、江戸川橋駅も使えます。


店舗として利用を検討する場合は、上が住居のためバルコニーに洗濯物が干してあったりするので、その点は気になるかも。


求めていたエリアからは少し外れるかもしれませんが、この化けそうな香りがプンプンとただよう空間は、一見の価値がありそうです。




   

賃料 64万8,000円(税込) 専有面積 161.72㎡
敷金  4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 新宿区早稲田町
交通 東西線「早稲田」駅 徒歩4分
東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2019年3月12日 情報更新予定日 2019年4月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。