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物件詳細情報
 

  • 公園前物販店舗の再出航! (中央区新川の物件) - 東京R不動産
    西側に窓があるので室内は明るいです。内装はシンプルなので商品が映えそうです
  • 写真奥が専有部の出入口
    写真奥が専有部の出入口
  • 写真左、あずき色の建物の2階がこの物件です。公園との距離感がいい感じ。1階には飲食店が入居予定です
    写真左、あずき色の建物の2階がこの物件です。公園との距離感がいい感じ。1階には飲食店が入居予定です
  • 2階へのエントランス。看板などを置く場所は要相談です
    2階へのエントランス。看板などを置く場所は要相談です
  • 写真右側が募集する区画。ガラスなので室内の様子がわかります
    写真右側が募集する区画。ガラスなので室内の様子がわかります
  • 共用廊下。隣の区画(写真左側)は紳士服のオーダーの店です
    共用廊下。隣の区画(写真左側)は紳士服のオーダーの店です
  • 2階への階段。やや急で狭めです
    2階への階段。やや急で狭めです
  • 目の前の公園。大きな木、遊具、ベンチがあって賑わっています
    目の前の公園。大きな木、遊具、ベンチがあって賑わっています
  • 1階のギャラリースペース。普段はこんな感じです
    1階のギャラリースペース。普段はこんな感じです
  • イベントの際の様子
    イベントの際の様子
  • 公園からは子どもたちの楽しそうな声が聞こえてきます
    公園からは子どもたちの楽しそうな声が聞こえてきます
  • 共用の屋上にはベンチとキッチンがあります。キッチンにコンロはないですが、コンセントがあるので使いやすそう
    共用の屋上にはベンチとキッチンがあります。キッチンにコンロはないですが、コンセントがあるので使いやすそう
  • 入居者が管理しているプランターがあります
    入居者が管理しているプランターがあります
  • 共用キッチン
    共用キッチン
  • シャワー室もあります
    シャワー室もあります

西側に窓があるので室内は明るいです。内装はシンプルなので商品が映えそうです

rent     オフィス その他
公園前物販店舗の再出航!
 
賃料:
15万120円 (税込)
面積:
34.6㎡
  
所在地: 中央区新川
交通: 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分/京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分/半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
共益費: 賃料に含む
保証金: 4ヶ月  礼金: 1ヶ月

目の前には緑多めの公園、1階には飲食店が出店予定。そんなビルの2階にある、物販店舗またはオフィスで使える物件です。


茅場町駅からは徒歩6分とアクセスも良く、駅から物件までの間には雰囲気の良い飲食店や古本屋など、興味を引かれる店もあります。


目の前は、児童用プール付きの公園。プールでは親子が楽しそうに遊び、ベンチではサラリーマンがランチを食べていて、なんだかのんびりとしています。


建物は外壁に付いた時計と住居表示が特徴的な5階建てのビル。2017年末に建物全体でリノベーションが施され、内装も入居者も入れ替わりました。1階には入居者が利用できるギャラリースペース、屋上にはベンチやキッチンもあって、ここを使うのが楽しみになります。


物件は2階で、階段を上ってすぐの区画です。他の入居者は、設計事務所のアトリエ兼住居、アパレルやジュエリーのアトリエ兼ショップ、カメラマンと絵描きのアトリエ兼住居。そして1階は飲食店が出店予定。なんとも個性豊かな入居者です。


間取りはシンプルなワンルーム。トイレや流しなどの水回りは共用なので、面積全てを有効活用することができます。用途も物販店舗またはオフィスで使用可能。ただこの物件は物販店舗での使用の方がマッチしそう。


というのも、この建物の管理・運営者の設計事務所が中心になって、入居者と一緒に1階のギャラリースペースや屋上をおもしろく使っているからです。


実際に、入居者がギャラリーでポップアップショップを出したり、商品の撮影に使用したり、一緒に仕事をしたり。たまに屋上でパーティーをしたりと、いい関係ができている印象です。


ただ入居するだけではなく、生まれ変わった建物を盛り上げる仲間を探しています。ビビビッと来た方はぜひ!


※同じ建物内で違う部屋も募集中




  
  
  
   

賃料 15万120円(税込) 専有面積 34.6㎡
保証金  4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 中央区新川
交通 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分
京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 2階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 エアコン/警備システム(専有部出入口扉、専有部内人感センサー)
備考 テナントサイン作成費として32,400円(税込)がかかります/現在入居中です(貸主及び入居者と日程調整の上、ご内見することは可能です)/2019年4月以降入居可能です/写真は前回募集時のものです/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月28日 情報更新予定日 2019年4月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。