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  • パンチ、貸します 【ニューニュータウン】 (荒川区西尾久の物件) - 東京R不動産
    このまちの、この建物の顔となる場所にしたい
  • 商店街の真ん中にあるY字路に立つ、シンボリックな建物
    商店街の真ん中にあるY字路に立つ、シンボリックな建物
  • パンチの手前が八百屋だった部分
    パンチの手前が八百屋だった部分
  • 右が今回の建物。左側の店では地元の人がカフェを開く予定です
    右が今回の建物。左側の店では地元の人がカフェを開く予定です
  • 「おぐセンター(仮)」のイメージスケッチ
    「おぐセンター(仮)」のイメージスケッチ
  • パンチの入り口から奥方向。右側の壁を取れば八百屋とつながる
    パンチの入り口から奥方向。右側の壁を取れば八百屋とつながる
  • パンチの奥から入り口方向
    パンチの奥から入り口方向
  • 手前がパンチで奥は八百屋、中はつながっています
    手前がパンチで奥は八百屋、中はつながっています
  • 夕方の風景
    夕方の風景
  • 「パンチ」をよろしくおねがいします
    「パンチ」をよろしくおねがいします

このまちの、この建物の顔となる場所にしたい

rent     その他
パンチ、貸します 【ニューニュータウン】
 
賃料:
3万7,800円 (税込)
面積:
20.92㎡
 
所在地: 荒川区西尾久
交通: 山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩15分/都電荒川線「小台」駅 徒歩6分/宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

新しいプロジェクト「ニューニュータウン」の基点となる、ちいさな店を始めてもらえませんか。僕たちと一緒に。


僕らはこの建物で店とスペースを運営しながら、まちを楽しくする活動をしていこうと思っています。その隣にあるのが、この物件です。


プロジェクトについての情報はこちら。

「ニューニュータウン西尾久」始まります!


建物はこのまちの商店街の真ん中あたりにあって、まちの人から愛着を持って「三角八百屋」と呼ばれている店でした。


僕たちはこのまちに足を運ぶようになってから、商店街を見通すようにY字路に立つこの建物がずっと気になっていたのです。


その後、風のうわさで八百屋さんが移転されると聞いて、すぐに飛んでいって、この場所をお借りすることになりました。


ほんとはこの時点では「ニューニュータウン」のプロジェクトはまだ構想段階だったのですが、どうしてもこの場所を、今回のプロジェクトの、そしてこのまちの顔にしたくて、先走っちゃったんです。


そんなわけでこの場所で僕たちが何をやるのか、その隣で何をやってほしいのか、についてお話しします。


まず建物の説明から。この建物には八百屋と居酒屋(お酒とお食事の店「パンチ」)、ふたつの店があります。


僕たちは八百屋部分と2階を使うので、「パンチ」の部分で店を始めていただける方を募集します。


僕たちが運営するのは「おぐセンター(仮)」。食堂でもあり、教室でもあり、公民館でもあるような、ちょっと賑やかだけど、その分気兼ねしなくて、居心地のよい空間。


そこでは絵本を読んでいる親子の隣で、おばあちゃんがお茶をしていたり、小さなカウンターでは会社帰りのお父さんが軽く一杯やっていたり。ときどき教室や習い事でまちの人が集まるかもしれないし、みんなでスポーツ観戦やゲーム大会をやっているかもしれない。


子どもからお年寄りまで、いろんな人がいろんな目的で集まっている。そんな場所をつくろうと思っています。


「パンチ」の話に戻りますが、隣の八百屋との間には壁がありますが、でこの壁を取り払って、2店舗が同じ空間に同居してもいいかもしれません。例えばパン屋や花屋、本屋に雑貨屋、お惣菜や角打ちなんかもいいですね。


パンチ部分は間口約3.5m、奥行き約4.4m~7.3mで約20㎡のスペースを想定していますが、広さの増減は可能です。


スケルトン状態での引き渡しを想定していますが、内装はR不動産にお願いしたい、みたいなご相談もお気軽に。


あと、今回はこのまちにあったらうれしい業態や、まち全体でのバランスをみるため、一定期間はみなさんからの申し込みを受け付けようと思っています。わがままをいわせてもらう分、最初の挑戦者になっていただく分、賃料は相場を一切無視してがんばりましたので、よろしくおねがいします。



  
   
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賃料 3万7,800円(税込) 専有面積 20.92㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 荒川区西尾久
交通 山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩15分
都電荒川線「小台」駅 徒歩6分
宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩10分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1966年 取引態様 貸主
設備
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/仲介手数料なし/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月22日 情報更新予定日 2019年4月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。